Банки, 14.04.2014

Новая надежда розницы: обзор рынка ипотечного кредитования по итогам 2013 года
Поделиться
Facebook Twitter VK


В 2013 году российский ипотечный рынок вырос на 32% против 44% годом ранее, хотя еще в 2011–2012 годах наблюдалось двукратное снижение темпов прироста. Объем выдачи составил 1,35 трлн рублей, а совокупный ипотечный портфель на 01.01.2014 достиг 2,65 трлн рублей. Ипотека становится новым драйвером розницы: снижение маржинальности необеспеченного кредитования, высокое качество портфеля и активный рост жилищного строительства привлекают на данный рынок все больше банков. Ожидаемое усиление конкуренции будет сдерживать рост процентных ставок и обеспечит стабильный спрос на кредиты. В результате в 2014 году темпы роста ипотечного кредитования снизятся незначительно – до 22–25%, а портфель кредитов вырастет на 30–35% (до 3,6 трлн рублей) против всего 25% в необеспеченной рознице.

В 2013 году российский ипотечный рынок вырос на 32% против 44% годом ранее, хотя еще в 2011–2012 годах наблюдалось двукратное снижение темпов прироста. Объем выдачи составил 1,35 трлн рублей, а совокупный ипотечный портфель на 01.01.2014 достиг 2,65 трлн рублей. Ипотека становится новым драйвером розницы: снижение маржинальности необеспеченного кредитования, высокое качество портфеля и активный рост жилищного строительства привлекают на данный рынок все больше банков. Ожидаемое усиление конкуренции будет сдерживать рост процентных ставок и обеспечит стабильный спрос на кредиты. В результате в 2014 году темпы роста ипотечного кредитования снизятся незначительно – до 22–25%, а портфель кредитов вырастет на 30–35% (до 3,6 трлн рублей) против всего 25% в необеспеченной рознице.

В 2013 году объем ипотечного кредитования составил 1,35 трлн рублей, показав темп прироста 32%, что лишь на четверть ниже темпов прироста годом ранее (43,5%). В 2011–2012 годах темпы прироста выдачи ипотеки каждый год замедлялись примерно вдвое (см. график 1). Динамика ипотечного портфеля в прошедшем году вообще осталась на уровне 2012 года (+34%). Позитивно на темпах роста ипотечного кредитования отразилось заметное снижение ставок, наблюдавшееся во втором полугодии 2013 года. Помимо этого, множество игроков заметно упростили условия кредитования, в том числе снизили требования по первоначальному взносу. У половины из опрошенных «Экспертом РА» банков коэффициент ипотечной задолженности (отношение суммы кредита к стоимости залога, LTV) за вторую половину 2013 года снизился в среднем на 1–2 п. п.

Доля Сбербанка на ипотечном рынке выросла до четырехлетнего максимума. В целом присутствие государства на рынке ипотеки продолжает расти: доля крупнейших госбанков (Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Связь-Банк и Банк Москвы) за год выросла с 67,4 до 74%. Однако не всем госбанкам удалось укрепить свои позиции: так, незначительно уменьшились доли Газпромбанка и Связь-банка. Зато доля Банка Москвы выросла более чем в два раза: с 0,5 до 1,1% рынка, что позволило ему войти в топ-10 ипотечных банков (23-е место по итогам 2012 года). Основной вклад в увеличение доли государства внесли Сбербанк и ВТБ 24 (их доли рынка увеличилась на 3,8 и 2,7 п. п. соответственно). Следует отметить, что доля Сбербанка России неуклонно снижалась с 2009 года (см. график 4) и вновь пошла в рост только в прошедшем году. На руку Сбербанку сыграло снижение ставок по ипотечным программам весной 2013 года, а также проведение специальных акций на протяжении всего года.

Уже в 2014 году ипотека может стать драйвером розничного кредитования, а в ближайшие полтора-два года – и всего банковского рынка. Ипотека, в отличие от необеспеченной розницы, фактически не затронута регулятивными новациями в части резервов и расчета достаточности капитала. Более того, ипотечный портфель демонстрирует стабильно высокое качество: просроченная задолженность снижается с середины 2010 года (3,7%) и к началу 2014 составляет только 1,5% портфеля. Для сравнения – без учета ипотеки доля просрочки в розничном кредитовании выросла в 2013 году с 4,7 до 5,5%, и по мере замедления рынка данный показатель будет только расти (на 01.02.14 уже достиг 5,9%). Перспективы кредитования бизнеса омрачаются стагнацией экономики, а также недостаточно продуманной налоговой политикой в отношении небольших предприятий. С другой стороны, темпы жилищного строительства устойчиво растут (см. график 5), при этом все больше заемщиков готовы брать ипотеку уже на этапе возведения жилья.

В 2014 году темпы роста ипотечного кредитования снизятся незначительно – до 22–25%, а портфель кредитов вырастет на 30–35% (до 3,6 трлн рублей) против всего 25% в необеспеченной рознице. Базовый прогноз предполагает незначительный рост реального ВВП (на 0,5–1%), инфляцию в 6–6,5% и отсутствие значимых потрясений в финансовом секторе (сохранение стабильной ситуации с ликвидностью и стоимостью заемных средств, отсутствие дальнейших санкций со стороны США и Евросоюза). При таком развитии событий объем ипотечного кредитования в 2014 году сможет прибавить 20–25% (около 1,7 трлн рублей), а совокупный ипотечный портфель – 30–35% (3,58 трлн рублей, см. график 1). Несмотря на рост интереса к секьюритизации ипотечных активов со стороны ведущих банков (в 2014 году ВТБ24 планирует продать ипотечный портфель объемом в три раза больше, чем годом ранее), нестабильность на финансовых рынках сможет снизить интерес инвесторов к приобретению российских активов. В своем прогнозе мы также исходим из того, что процентные ставки по ипотечным кредитам в среднем сохранятся на текущем уровне: из-за ощутимого снижения ставок по вкладам в 2013 году у банков есть определенный запас маржи на случай роста стоимости фондирования ипотеки (см. график 6). В случае нулевого или даже отрицательного роста ВВП (до -0,5%) и значительном оттоке капитала (свыше 90 млрд долларов), в 2014 году ипотечный рынок сможет прибавить не более 15%, но вероятность реализации такого сценария мы оцениваем как достаточно низкую.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 1. Рэнкинг банков по объему ипотечного кредитования в 2013 году

Таблица
Проведите по таблице
Место в рэнкинге на 01.01.14 Место в рэнкинге на 01.01.13 Наименование Рейтинг от «Эксперта РА» Объем выданных ипотечных жилищных кредитов в 2013 году, тысяч рублей Объем выданных ипотечных жилищных кредитов в 2012 году, тысяч рублей Темп прироста 2013/2012, %
11ОАО «Сбербанк России»-647 608 267454 831 44742.4
22ВТБ 24 (ЗАО)-243 335 826157 591 21154.4
33ГазпромбанкA++78 197 59664 201 40421.8
44ЗАО «КБ ДельтаКредит»-27 383 09522 060 93824.1
57ОАО АКБ «Связь-Банк»-17 727 58915 275 26816.1
66Банковская группа «Открытие»-17 629 64815 336 66615.0
75ОАО АКБ «РОСБАНК»-17 605 60717 636 551-0.2
824Банк Москвы-14 706 5604 749 366209.7
99Банк «Возрождение» (ОАО)-14 453 50211 523 08325.4
108Уралсиб-13 388 04413 983 635-4.3
1111Абсолют БанкA++13 257 5918 907 16148.8
1217ОАО «Банк «Санкт-Петербург»A++12 640 9855 899 856114.3
1315ЗАО «Банк Жилищного Финансирования»-9 760 8477 763 22125.7
1416Транскапиталбанк, «ТКБ» (ЗАО)A++8 878 3607 647 94216.1
1518ОАО «Нордеа Банк»-8 704 2705 724 05152.1
1610ЗАО «ЮниКредит Банк»-8 692 8159 007 564-3.5
1714«Запсибкомбанк» ОАОA+ (III)8 052 9417 998 7560.7
1813ОАО «АК БАРС» БАНК-7 912 7418 296 962-4.6
1927ОАО Банк «Петрокоммерц»A+ (II)7 555 9973 595 267110.2
2022ОАО Банк ЗЕНИТ-7 028 9065 011 11740.3
2112МТС-Банк-6 870 7008 552 937-19.7
2225МКБA++5 653 0934 423 79227.8
2319Примсоцбанк-5 150 1835 661 896-9.0
2421Росевробанк-4 649 3565 109 042-9.0
2523БАНК ИТБ (ОАО)A (III)4 286 0014 859 962-11.8
2628Азиатско-Тихоокеанский Банк (ОАО)A+ (I)4 276 5643 507 08721.9
2731ОАО КБ «Центр-инвест»-3 932 9782 966 95532.6
2826АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО)-3 697 2124 001 778-7.6
2920Промсвязьбанк-3 597 9755 373 050-33.0
3033АКБ «СОЮЗ» (ОАО)-2 915 2522 318 00425.8
3132Банк «Левобережный» (ОАО)A (I)2 863 3592 798 2752.3
3229ЗАО АВТОГРАДБАНКA+ (III)2 800 6523 229 047-13.3
3330ОАО «АИКБ «Татфондбанк»A (III)2 437 3103 040 660-19.8
3434ОАО АКБ «Балтика»-2 333 6221 954 11319.4
3543ОАО АКБ «Урал ФД»-2 122 6341 109 54791.3
3637СМП Банк-2 050 6551 738 24118.0
3742ЗАО «РУССТРОЙБАНК»A (II)1 937 2411 133 83170.9
3835КБ «Кубань Кредит» ООО-1 794 4751 825 950-1.7
3940ОАО ЧЕЛИНДБАНК-1 631 2171 294 14026.0
4038Банк «Снежинский» ОАОA (I)1 576 7691 643 315-4.0
4152МИНБA (III)1 325 694823 62261.0
4236ОИКБ Русь-1 181 2281 775 507-33.5
4339ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»A+ (I)1 168 7341 295 726-9.8
4444ОАО «Первобанк»-1 152 0451 100 8654.6
4547«Кредит Урал Банк» ОАОA+ (I)1 136 988927 52522.6
4641ЗАО КБ «Мираф-Банк»-1 130 1041 136 463-0.6
4759ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК»-1 109 128486 276128.1
4849ФОРА-БАНКA (II)1 082 930896 24720.8
4954СДМ Банк-1 028 891715 12243.9
5046АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ОАО)-996 820984 8761.2
5157«Гранд инвест Банк» (ОАО)A (III)939 191554 15769.5
5250ОАО «ИнвестКапиталБанк»-845 324895 314-5.6
5348АКБ «БТА-Казань» (ОАО)-775 968913 750-15.1
5445ФИА-БАНКB+742 5081 052 966-29.5
5558ОАО «ДНБ Банк»-721 656541 16433.4
5662ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК»-647 662423 24553.0
5753АКБ «Ижкомбанк»(ОАО)A (I)536 530745 061-28.0
5863«ЛОКО-Банк»-528 877378 21439.8
5964ОАО «БАНК СГБ»A (II)482 287377 39527.8
6060ОАО КБ «Акцепт»A+ (III)471 931459 3932.7
6155Банк «Клиентский» (ОАО)A (III)429 064608 131-29.4
6271ЭНЕРГОМАШБАНКA (III)427 567225 85289.3
6356АлтайбизнесБанкB++400 542579 146-30.8
6451АБК «Спурт» ОАО-377 182829 000-54.5
6566ОАО «Курскпромбанк»A (I)354 573326 4028.6
6667РОСЭНЕРГОБАНК-311 331285 7369.0
6765ОАО Банк АВБA (III)300 240375 281-20.0
6873АКБ «Энергобанк» (ОАО)A (I)290 078193 03450.3
6968ООО «Дагэнергобанк» A (III)261 166259 2580.7
7072ОАО «Крайинвестбанк»-249 053206 42220.7
7161ОАО «ВостСибтранскомбанк»A (III)236 695456 053-48.1
7276ООО КБ «РОСАВТОБАНК»A (II)230 845177 21730.3
7370«СИБСОЦБАНК» ОООA+ (III)206 889239 233-13.5
7469ООО КБ «СИНКО-БАНК»A (II)206 218246 049-16.2
7574ЗАО АКБ «ЗЕМСКИЙ БАНК»A (III)130 624187 989-30.5
7680ЗАО «Холмсккомбанк»A (II)93 92318 340412.1
7778КБ «Унифин» ЗАОA (III)80 04095 430-16.1
7877КБ «Финансовый стандарт» (ООО)A (III)52 170108 000-51.7
7979ОАО КБ «Агропромкредит»-49 11190 805-45.9
8075ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк»A (III)35 199178 778-80.3
8181ОАО АКБ «РБР»B++26 1898 440210.3
8282ЗАО НГАБ «Ермак»A (I)23 7257 955198.2
8383ЗАО «ПЕРВОУРАЛЬСКБАНК»A (III)1 850700164.3
Источник: «Эксперт РА», по результатам анкетирования банков

 

Таблица 2. Топ-50 банков по количеству выданных ипотечных кредитов в 2013 году

Таблица
Проведите по таблице
Место в рэнкинге на 01.01.14 Место в рэнкинге на 01.01.13 Наименование Рейтинг от «Эксперта РА» Количество выданных ипотечных жилищных кредитов в 2013 году, штук Количество выданных ипотечных жилищных кредитов в 2012 году, штук Темп прироста 2013/2012, %
11ОАО «Сбербанк России»-450 687356 65226.4
22ВТБ 24 (ЗАО)-143 364108 81631.7
33ГазпромбанкA++36 93131 03119.0
46ЗАО «КБ ДельтаКредит»-10 2547 88630.0
54Уралсиб-8 8369 563-7.6
68ОАО АКБ «Связь-Банк»-8 7517 25720.6
75ОАО АКБ «РОСБАНК»-8 4448 515-0.8
87Банковская группа «Открытие»-8 2357 27613.2
927Банк Москвы-7 0972 153229.6
1010Банк «Возрождение» (ОАО)-6 5865 94010.9
1113Абсолют БанкA++6 3564 27948.5
1220ОАО «Банк «Санкт-Петербург»A++6 2772 631138.6
139ЗАО АВТОГРАДБАНКA+ (III)6 2176 693-7.1
1411ОАО «АК БАРС» БАНК-5 0825 818-12.7
1514ЗАО «Банк Жилищного Финансирования»-4 6694 06314.9
1612«Запсибкомбанк» ОАОA+ (III)4 1964 711-10.9
1728ОАО Банк «Петрокоммерц»A+ (II)3 8782 01492.6
1824ОАО Банк ЗЕНИТ-3 3022 35140.5
1917Банк «Снежинский» ОАОA (I)3 1263 416-8.5
2016Примсоцбанк-3 0393 625-16.2
2118ЗАО «ЮниКредит Банк»-2 8933 312-12.7
2229ОАО «Нордеа Банк»-2 8771 98445.0
2315МТС-Банк-2 8363 951-28.2
2425Азиатско-Тихоокеанский Банк (ОАО)A+ (I)2 7802 29920.9
2526Транскапиталбанк, «ТКБ» (ЗАО)A++2 6472 24318.0
2619БАНК ИТБ (ОАО)A (III)2 5483 138-18.8
2730ОАО КБ «Центр-инвест»-2 4461 84032.9
2823Банк «Левобережный» (ОАО)A (I)2 1332 380-10.4
2922ОАО «АИКБ «Татфондбанк»A (III)1 8052 510-28.1
3036МКБA++1 7241 27035.7
3131Росевробанк-1 6831 750-3.8
3221Промсвязьбанк-1 6112 609-38.3
3332АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО)-1 6081 681-4.3
3435КБ «Кубань Кредит» ООО-1 4061 3464.5
3537ОАО ЧЕЛИНДБАНК-1 2651 1519.9
3640ОАО АКБ «Урал ФД»-1 25885846.6
3733ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»A+ (I)1 2571 420-11.5
3838«Кредит Урал Банк» ОАОA+ (I)1 03486919.0
3949ЗАО «РУССТРОЙБАНК»A (II)1 02756781.1
4051СМП Банк-986482104.6
4134ОИКБ Русь-9451 352-30.1
4244АКБ «СОЮЗ» (ОАО)-90769829.9
4342ОАО АКБ «Балтика»-8348073.3
4443ОАО «Первобанк»-665722-7.9
4545ЗАО КБ «Мираф-Банк»-647649-0.3
4660ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК»-618288114.6
4739ФИА-БАНКB+593860-31.0
4841АКБ «Ижкомбанк»(ОАО)A (I)574857-33.0
4947ОАО «ИнвестКапиталБанк»-523605-13.6
5053ОАО «ДНБ Банк»-48340319.9
Источник: «Эксперт РА» по результатам анкетирования банков

 

Таблица 3. Топ-50 банков по объему ипотечного портфеля на 01.01.2014

Таблица
Проведите по таблице
Место в рэнкинге на 01.01.14 Место в рэнкинге на 01.01.13 Наименование Рейтинг от «Эксперта РА» Объем ипотечного портфеля на 01.01.2014, тысяч рублей Объем ипотечного портфеля на 01.01.2013, тысяч рублей Темп прироста 01.01.2014/01.01.2013, %
11ОАО «Сбербанк России»-1 385 105 0071 002 836 35338.1
22ВТБ 24 (ЗАО)-414 850 601290 716 88842.7
33ГазпромбанкA++170 264 537116 640 07546.0
44ЗАО «КБ ДельтаКредит»-73 494 99758 116 64726.5
55ОАО АКБ «РОСБАНК»-56 029 72249 975 12712.1
611Банк Москвы-53 751 09022 220 523141.9
76Уралсиб-43 267 64939 128 40610.6
88Банковская группа «Открытие»-38 184 44732 555 56317.3
910ОАО АКБ «Связь-Банк»-37 472 26122 691 33965.1
109ЗАО «ЮниКредит Банк»-29 418 48927 092 3328.6
1112«Запсибкомбанк» ОАОA+ (III)24 033 33320 827 61715.4
127Абсолют БанкA++21 451 79633 745 988-36.4
1313МТС-Банк-20 942 34917 921 46716.9
1415Банк «Возрождение» (ОАО)-20 705 00315 375 06034.7
1514ОАО «АК БАРС» БАНК-20 421 71916 183 19926.2
1618ОАО «Банк «Санкт-Петербург»A++19 945 99911 290 84276.7
1716ОАО «Нордеа Банк»-19 130 11514 452 47032.4
1817АКБ «СОЮЗ» (ОАО)-13 796 80813 582 6141.6
1923ОАО Банк ЗЕНИТ-13 514 3928 092 90167.0
2019Росевробанк-12 771 21010 842 19717.8
2120Транскапиталбанк, «ТКБ» (ЗАО)A++11 746 34410 299 46714.0
2222МКБA++11 676 1658 202 17242.4
2326ОАО Банк «Петрокоммерц»A+ (II)11 078 0836 286 87776.2
2425ОАО КБ «Центр-инвест»-8 938 3876 956 66928.5
2524АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО)-8 068 3937 262 69711.1
2629Азиатско-Тихоокеанский Банк (ОАО)A+ (I)7 079 9813 789 71986.8
2721Промсвязьбанк-6 975 1448 383 063-16.8
2827ЗАО «Банк Жилищного Финансирования»-6 511 1104 736 97537.5
2928ОАО «АИКБ «Татфондбанк»A (III)5 531 4184 244 33230.3
3032СМП Банк-4 229 3912 612 91961.9
3136ОАО АКБ «Урал ФД»-3 644 2112 287 10959.3
3234КБ «Кубань Кредит» ООО-3 387 0962 403 95340.9
3330АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ОАО)-3 340 4922 933 15613.9
3433«Кредит Урал Банк» ОАОA+ (I)3 021 5512 452 94123.2
3537ОАО АКБ «Балтика»-2 939 9562 242 65831.1
3631Примсоцбанк-2 734 8002 763 894-1.1
3740ОАО ЧЕЛИНДБАНК-2 593 7351 818 39842.6
3835ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»A+ (I)2 465 6042 375 5223.8
3938Банк «Левобережный» (ОАО)A (I)2 214 7632 130 8553.9
4039ФИА-БАНКB+2 022 6992 045 800-1.1
4148«Гранд инвест Банк» (ОАО)A (III)1 907 9071 040 24583.4
4258ЗАО «РУССТРОЙБАНК»A (II)1 800 201584 866207.8
4350МИНБA (III)1 797 716915 93796.3
4446СДМ Банк-1 792 0911 332 38834.5
4544ОИКБ Русь-1 678 7801 728 863-2.9
4645Банк «Снежинский» ОАОA (I)1 636 5221 579 1123.6
4742ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК»-1 571 2621 775 092-11.5
4847ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК»-1 537 8301 149 00333.8
4943ФОРА-БАНКA (II)1 497 3521 774 470-15.6
5052ОАО «ДНБ Банк»-1 365 688895 02352.6
Источник: «Эксперт РА», по результатам анкетирования банков

 

Таблица 4. Топ-20 банков по доле ссуд на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости в 2013 году среди крупнейших ипотечных банков*

Таблица
Проведите по таблице
Название банка Объем выданных ипотечных жилищных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости в 2013 году, тысяч рублей Доля ссуд на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости в общем объеме выданных ипотечных жилищных кредитов в 2013 году, % Объем выданных ипотечных жилищных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости в 2012 году, тысяч рублей Доля ссуд на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости в общем объеме выданных ипотечных жилищных кредитов в 2012 году, % Изменение доли ссуд на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости в общем объеме выданных ипотечных жилищных кредитов, 2013/2012, п. п.
1ОАО «Банк «Санкт-Петербург»10 524 69183.34 437 18675.28.1
2Банк «Возрождение» (ОАО)11 817 40281.88 321 12372.29.5
3ОАО Банк ЗЕНИТ3 640 67551.83 105 56962.0-10.2
4Уралсиб6 886 04351.45 499 76439.312.1
5МКБ2 847 99750.41 924 94043.56.9
6ВТБ 24 (ЗАО)101 284 03741.648 908 00931.010.6
7МТС-Банк2 752 76040.12 021 72123.616.4
8Банк Москвы5 760 39439.21 192 16225.114.1
9Транскапиталбанк, «ТКБ» (ЗАО)3 476 86839.23 132 11841.0-1.8
10Газпромбанк26 661 12834.119 336 31830.14.0
11ОАО «АК БАРС» БАНК967 71712.21 467 52417.7-5.5
12ОАО АКБ «Связь-Банк»1 870 62710.6246 0441.68.9
13ОАО Банк «Петрокоммерц»556 6327.4404 46511.2-3.9
14Примсоцбанк223 6004.3464 7398.2-3.9
15ОАО «Нордеа Банк»360 5404.1283 9995.0-0.8
16БАНК ИТБ (ОАО)123 4812.9413 9998.5-5.6
17Абсолют Банк356 7962.790 3941.01.7
18ОАО АКБ «РОСБАНК»359 0862.0742 7514.2-2.2
19ЗАО «ЮниКредит Банк»66 6380.87 9280.10.7
20ЗАО «Банк Жилищного Финансирования»16 5330.264 7680.8-0.7
* В рэнкинг включены крупнейшие ипотечные банки, предоставившие информацию об объеме выданных ипотечных жилищных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости.
Источник: «Эксперт РА», по результатам анкетирования банков

Приложение 2. Методика исследования

Выводы аналитиков «Эксперта РА» основаны на публичных данных, статистике Банка России по состоянию на 1 января 2014 года и результатах анкетирования банков.

В рамках данного исследования под ипотечными жилищными кредитами понимаются жилищные кредиты, предоставленные в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данный подход полностью совпадает с методологией, применяемой Банком России. Методика составления рэнкинга участников ипотечного рынка согласована с ОАО АИЖК.

В рамках проведения анкетирования мы просили банки указывать данные по портфелю ипотечных кредитов в соответствии с формой отчетности 0409316. Использовалась проверка данных на основе расчета соответствия предоставленной информации данным, отраженным в оборотно-сальдовой ведомости (форма отчетности 0409101) банков.

Всего в исследовании приняли участие более 80 банков, на которые приходится, по оценкам агентства, около 95% ипотечного рынка. По мнению «Эксперта РА», в топ-20 банков по объему выданных ипотечных кредитов мог бы войти Райффайзенбанк, однако агентству не были предоставлены соответствующие данные.

Выражаем признательность всем банкам за интерес, проявленный к нашему исследованию.

Аналитика


Индекс здоровья банковского сектора на 1 июля 2019 года

Устойчивое снижение индекса здоровья банковского сектора, наблюдавшееся с III квартала 2018 года по... 29.08.2019
Индекс здоровья банковского сектора на 1 июля 2019 года

Индекс здоровья банковского сектора на 1 апреля 2019 года

Индекс здоровья банковского сектора устойчиво снижается, начиная с третьего квартала 2018 года. Тенд... 15.05.2019
Индекс здоровья банковского сектора на 1 апреля 2019 года

Кредитование малого и среднего бизнеса в России по итогам 2018 года: экспансия крупных банков

Вследствие увеличения объемов выдач кредитов МСБ (+11% за 2018 год) ссудный портфель впервые с 2014... 09.04.2019
Кредитование малого и среднего бизнеса в России по итогам 2018 года: экспансия крупных банков

Ипотечное кредитование в 2018 году: пик пройден

В 2018-м ипотечный рынок вырос на 49%, до 3 трлн рублей, установив новый максимум, однако в текущем... 27.03.2019
Ипотечное кредитование в 2018 году: пик пройден

Прогноз развития банковского сектора в 2019 году: на позитивной ноте

В 2019 году банки покажут рекордную прибыль в 1,8–1,9 трлн рублей, а рентабельность вернется на до... 13.03.2019
Вся аналитика