Волик Мария
Поделиться
VK

младший директор, группа корпоративных рейтингов, «Эксперт РА»
Волик Мария

Все материалы

Рынок долгового капитала за II квартал 2026 года: осторожный оптимизм сменился пессимизмом

Рынок завершил II квартал 2026 года в условиях повышенной волатильности из-за негативной реакции инвесторов на решение Банка России снизить ключевую ставку на 25 б.п. на заседании 19 июня 2026 г. (при консенсус-прогнозе в -50 б.п.), жесткой риторики регулятора относительно дальнейшей траектории денежно-кредитной политики, а также переоценки уровня инфляционных рисков инвесторами в условиях дефицита топлива. 29.07.2026

Жилищное строительство

Свое начало рынок недвижимости берет в 1990-м с принятия Закона «О собственности в СССР» от 6 марта 1990 года, давший право гражданам на бесплатную приватизацию жилья. Цивилизованное формирование и развитие рынка недвижимости, ставшее отправной точкой для перехода рынка к текущему уровню, началось с первой половины 2000-х годов. Первой ступенью качественных изменений на рынке недвижимости стало создание законодательной базы наряду с постепенной стабилизацией ситуации в экономическом и политических аспектах. 09.09.2025

Москвичи вложились в бетон

Коммерсантъ

Спрос на новостройки растет даже в кризис 09.04.2025

Вырастут или упадут: что будет с ценами на столичное жилье в 2025 году

РБК Недвижимость

Какие изменения ждут в 2025 году рынок жилья в Москве: прогнозы экспертов 25.12.2024

Жилищное строительство: прогноз негативный

Прогноз по сектору негативный: Ключевым драйвером спроса на жилую недвижимость на протяжении последних нескольких лет выступала льготная ипотека. Продажи по ипотечным продуктам у большинства девелоперов составляли в среднем от 70 до 90%. Сворачивание программы безадресной льготной ипотеки с 1 июля 2024 года, а также заградительные текущие процентные ставки по рыночным ипотечным программам создают предпосылки для существенного снижения спроса на квартиры в ближайшей перспективе. При этом большинство рейтингуемых компаний сектора обладают сильным финансовым профилем, в том числе за счет накопленного запаса прочности благодаря историческим сильным финансовым результатам и достаточно высокой распроданности площадей в текущих проектах. Вследствие этого агентством не ожидаются кардинальные изменения в финансовом профиле компаний на горизонте действия рейтингов (12-18 месяцев). 24.07.2024

Рэнкинг привлекательности застройщиков: девелоперы усиливают свои позиции, лидеры уходят в отрыв

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» представляет второй ежегодный рэнкинг привлекательности застройщиков. Данный рэнкинг построен по методологии, которая учитывает финансовые и нефинансовые критерии, что делает его полезным не только для профессиональных участников финансового рынка, но и для обычных покупателей недвижимости. Важные факторы, которые определяют место девелопера, — объем текущего строительства и его динамика, региональное присутствие, параметры просрочки ввода жилья, наличие и уровень кредитного рейтинга. Ниже вы можете подробнее ознакомиться с методологией построения рэнкинга. 17.04.2024

Агропромышленный комплекс: прогноз развивающийся

Прогноз по сектору развивающийся: «Эксперт РА» оценивает прогноз по агропромышленному сектору на 2023 год как развивающийся. Мы видим ряд факторов, которые негативно повлияют на маржинальность сельхозпроизводителей и относительные показатели долговой нагрузки. Сегмент растениеводства оказался под негативным влиянием ухудшения ценовой конъюнктуры для российского зерна как на внутреннем, так и на международном рынках. 29.08.2023

Будущее рынка девелопмента: сохранить ипотечный фундамент

С начала 2020 года по февраль 2023 года средние цены в новостройках России выросли более чем на 80%, 2021 год оказался рекордным по объемам выдачи ипотечных кредитов, а 2021-2022 годы рекордными по старту нового жилищного строительства. 05.04.2023