Экономист Сараев: ипотека в 2025 году останется недоступной большинству россиян
МОСКВА, 27 дек - РИА Новости. Основным драйвером на ипотечном рынке в 2025 году будут льготные программы, а рыночные ставки будут оставаться высокими, из-за чего кредит на покупку жилья на рыночных условиях останется недоступным для большинства заемщиков в России, считают опрошенные РИА Новости эксперты.
"В 2025 году ипотечный рынок будет искать новое равновесное положение, мы ожидаем значимого замедления кредитования и сохранения высоких ставок на рынке в течение всего следующего года, что ограничит выдачу рыночной ипотеки для большинства категорий заемщиков", - заявил первый заместитель гендиректора агентства "Эксперт РА" Александр Сараев.
Можно констатировать, что отмена массовой льготной ипотеки действительно запоздала, если бы эти программы удалось свернуть в 2023 году, как на этом настаивал Банк России, то последствия для рынка были бы более мягкими, был бы маневр для поэтапного выхода из них, к 2024 году этих маневров уже не осталось и пришлось действовать резко и жестко", - согласен первый заместитель гендиректора агентства "Эксперт РА" Александр Сараев.
По прогнозам "Эксперт РА", вероятный общий объем ипотечных выдач в следующем году также находится в диапазоне 3,5-4 триллионов рублей, а приблизить выдачи к верхней границе этого диапазона могут новые адресные льготные программы. С точки зрения цен в номинальном выражении - они будут оставаться на текущих уровнях (в отдельных регионах возможно умеренное снижение), но в реальном выражении с учетом инфляционной корректировки цены будут ниже, чем в этом году, отмечают эксперты.
Источник: РИА Новости
