Строительство и девелопмент, 08.04.2019

Для перехода на проектное финансирование не хватает 1 трлн рублей
Поделиться
Facebook Twitter VK


РБК

Такую сумму государство должно будет выделить до 2022 года, подсчитали эксперты.

Такую сумму государство должно будет выделить до 2022 года, подсчитали эксперты.

Для перехода на проектное финансирование новостроек по системе эскроу-счетов стройотрасли потребуется господдержка в размере 1 трлн руб. до 2022 года. Соответствующие данные приводят аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА», сообщают «Известия».

Закон о переходе на проектное финансирование вступает в силу 1 января 2019 года. Законодательные поправки были приняты для того, чтобы защитить дольщиков, так как граждане принимают на себя все риски, связанные с недостроем и банкротством девелопера. Документ защитит соинвесторов строительства, однако дорого им обойдется. По прогнозам аналитиков, поправки спровоцируют рост стоимости квадратного метра, следует из публикации.

Изменения пройдут в условиях нехватки у инвесторов капитала и падения маржи в полтора-два раза из-за расходов на обслуживание кредитов. При этом более 25% девелоперов могут вообще не получить доступа к проектному финансированию, говорится в заметке.

После вступления в силу поправок средства дольщиков будут храниться на специальных счетах, застройщики их смогут получить после сдачи объектов. Строительство будет идти за счет банковских кредитов.

Аналитики ранее сообщили о возможном банкротстве 200 российских застройщиков. Массовый уход девелоперов с рынка может начаться после вступления в силу поправок в закон о дольщиках.

Источник: РБК
Вера Лунькова

Аналитика


Обзор отрасли жилищного строительства в РФ: антикризисный триллион для отрасли

Рынок жилищного строительства вступает в стрессовый режим работы. Переходить на новую систему проект... 01.04.2019
Обзор отрасли жилищного строительства в РФ: антикризисный триллион для отрасли

Обзор отрасли жилищного строительства и новых требований законодательства: ДДУ подорожает для застройщиков

Заместитель председателя правительства РФ В. Мутко поручил Минстрою РФ проработать вопрос о повышени... 22.10.2018
Вся аналитика