Зарегистрированные пользователи
имеют расширенный доступ
к материалам сайта

Зарегистрироваться
Требования регуляторов Проекты методологий Список всех рейтингов
Банки Финансовые компании Нефинансовые компании Холдинговые компании Проектные компании Факторинговые компании Лизинговые компании Регионы (муниципалитеты) Страховые компании (универсальные) Страховые компании (по страхованию жизни) Депозитарии НПФ (негосударственные пенсионные фонды) МФО (микрофинансовые организации) Гарантийные фонды Облигационные займы Структурированные финансовые продукты Долговые инструменты Управляющие компании СМО (страховые медицинские организации) Агенты по сопровождению ипотечных закладных Качество (корпоративного) управления Качество систем риск-менеджмента Эффективность управления ПИФами Качество управления закупочной деятельностью Ипотечные сертификаты участия Регионы России
Рейтинги под наблюдением
Календарь начала сбора анкет и публикации Список всех рэнкингов
Контакты
Рейтинговое агентство «Эксперт РА»

Секретариат
Марьям Газиева
тел: (495) 225-34-44 (доб. 1610)
e-mail: referent@raexpert.ru

PR служба
Сергей Михеев
тел: (495) 225-34-44 (доб. 1650)
e-mail: mikheev@raexpert.ru

Отдел клиентских отношений
Ерофеев Роман
тел: (495) 225-34-44 (доб. 1656)
e-mail: sale@raexpert.ru

Контакты
«РАЭКС-Аналитика»

Екатерина Свищева
(по вопросам информационного сотрудничества и аккредитации СМИ)
тел: (495) 617-07-77 (доб. 1640)
e-mail: svishcheva@raex-a.ru

Яндиева Мариам
(по вопросам участия в проектах
РАЭКС-Аналитика)
тел: (495) 617-07-77 (доб. 1896)
e-mail: yandieva@raex-a.ru

«RAEX (Эксперт РА) – крупнейшее в России рейтинговое агентство c 20-летней историей. RAEX (Эксперт РА) является лидером в области рейтингования, а также исследовательско-коммуникационной деятельности.

RAEX (Эксперт РА) включено в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России.

На сегодняшний день агентством присвоено более 700 индивидуальных рейтингов. Это 1-е место и около 42% от общего числа присвоенных рейтингов в России, 1-е место по числу рейтингов банков, страховых и лизинговых компаний, НПФ, микрофинансовых организаций, гарантийных фондов и компаний нефинансового сектора.

Рейтинги RAEX (Эксперт РА) входят в список официальных требований к банкам, страховщикам, пенсионным фондам, эмитентам. Рейтинги агентства используются Центральным банком России, Внешэкономбанком России, Московской биржей, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Агентством по страхованию вкладов, профессиональными ассоциациями и саморегулируемыми организациями (ВСС, ассоциацией «Россия», Агентством стратегических инициатив, РСА, НАПФ, НЛУ, НСГ, НФА), а также сотнями компаний и органов власти при проведении конкурсов и тендеров.»


 

Содержание

Резюме

За 2016 год российский ипотечный рынок вырос на 27% и составил 1,5 трлн рублей, несмотря на снижение объемов ввода жилья в эксплуатацию по стране. Посткризисному восстановлению способствовало увеличение ипотечных выдач в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В Северной столице в 2017 году, по прогнозам RAEX (Эксперт РА), прирост ипотечных выдач составит более 25%, что позволит ипотечному рынку вырасти на 15%.

За 2016 год объем выдачи ипотеки увеличился на 27% до 1,5 трлн рублей после сокращения на 34% годом ранее. Восстановлению рынка благоприятствовало снижение банками ставок по кредитам в рамках собственных программ, оказавшееся возможным из-за подешевевшего фондирования. Кроме того, позитивно на объем выдачи ипотеки повлияло продление до конца 2016 года государственной программы субсидирования. Отложенный спрос населения реализовался на фоне увеличения доли ипотеки в сделках с жильем (с 12,5% всех регистрационных действий за 2015 год до 15,4% за 2016-й.

Более четверти выданных кредитов пришлось на крупнейшие ипотечные регионы: Москву, Московскую область и Санкт-Петербург. В результате доля этих регионов на рынке за год увеличилась с 24,9 до 26,5%. При этом в Северной столице были отмечены максимальные темпы роста (+39,6%) среди топ-10 регионов по объему выданных ссуд на покупку жилья в 2016 году. Наибольшие темпы среди топ-50 регионов показали Республика Мордовия (+65,2%), Республика Саха (Якутия) (39,8%) и Республика Башкортостан (+38,7%).

На фоне растущего ипотечного рынка объемы ввода новых жилых домов в эксплуатацию в целом по Российской Федерации снизились (-6,5% в 2016-м по сравнению с 2015 годом). В большинстве регионов сокращение обусловлено уменьшением объемов ввода домов индивидуальными застройщиками. В крупных городах определяющим фактором стала динамика цен на первичную недвижимость, которая привела к снижению объемов жилищного строительства в Москве и поддержала интерес застройщиков к рынку Санкт-Петербурга.

В 2017-м, по прогнозам RAEX (Эксперт РА), динамика рынка замедлится: объем выдачи ипотечных ссуд по итогам года вырастет на 15% и составит около 1,7 трлн рублей. Поддержать рынок сможет наиболее динамично развивающийся из крупнейших ипотечных регионов за счет низкого уровня процентных ставок, хорошей платежной дисциплины населения и растущих объемов ввода жилья. По прогнозам агентства, в 2017 году прирост выдачи в Санкт-Петербурге превысит среднероссийский показатель и составит более 25%, а доля ипотечного рынка, приходящаяся на регион, увеличится до 7%.

Методология

Выводы аналитиков RAEX (Эксперт РА) основаны на публичных данных, в том числе статистике Банка России по состоянию на 1 января 2017 года.

В рамках исследования под ипотечными жилищными кредитами понимаются жилищные кредиты, предоставленные в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данный подход полностью совпадает с методологией, применяемой Банком России.

Объем и динамика ипотечного рынка

За 2016 год российскими банками было предоставлено 856,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,5 трлн рублей. Таким образом, за год объем выдачи ипотечных кредитов увеличился на 27%, а ипотечный портфель прибавил 12,8%, достигнув 4,5 трлн рублей (см. график 1). Отложенный спрос населения реализовался на фоне увеличения доли ипотеки в сделках с жильем (с 12,5% всех регистрационных действий за 2015 год до 15,4% за 2016-й). В условиях снизившегося уровня реальных доходов населения (-5,9% за 2016 год) крупные покупки для большинства россиян стали затруднительны без привлечения кредитных ресурсов. В то же время рост цен на нефть и, как следствие, относительная стабилизация курса национальной валюты были восприняты населением как первый признак восстановления экономики. Рост оптимистичных настроений в обществе, а также снижение цен на недвижимость побудили многих к решению отсроченных жилищных вопросов, в результате чего на рынке реализовался эффект «отложенного спроса».

За 2016 год большинство из топ-50 регионов по объему предоставленных ипотечных ссуд увеличили выдачу на 25–35% (см. таблицу 1). Наибольшие темпы прироста продемонстрировали Республика Мордовия (+65%), Республика Саха (Якутия) (+40%), Санкт-Петербург (+40%) и Республика Башкортостан (+39%). При этом концентрация ипотечного рынка на пяти крупнейших регионах за 2016 год усилилась (с 33,5 до 34,8%). При незначительном увеличении долей рынка, приходящихся на Московскую область и Татарстан, и даже при небольшом сокращении Тюменской области рынки Москвы и Северной столицы расширились (с 11,6 до 12,4% и с 5,8 до 6,4%, соответственно; см. график 2).

Рынок жилищного строительства

На фоне роста рынка ипотечного кредитования темпы жилищного строительства показывали противоположную динамику (см. график 3). По стране объемы ввода жилья в 2016 году снизились на 6,5% (на 21,6% по итогам января 2017-го по сравнению с январем 2016 года). Частично сокращение жилищного строительства было обусловлено уменьшением объемов ввода домов индивидуальными застройщиками, на которых не распространяются кредитные ресурсы с субсидируемыми процентными ставками. В целом по стране на индивидуальных застройщиков приходится около 40% вводимого жилья, при этом в одних регионах их существенно больше (максимальный уровень в Чеченской Республике – 97%), в других – меньше (минимальный уровень в Санкт-Петербурге и Москве – 6 и 9%, соответственно).

Без учета индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ввод жилья в России в 2016 году сократился на 4%. Московская область остается лидером по объему жилищного строительства (без учета ИЖС за год введено 6 млн кв. м жилой площади), на втором и третьем местах – Москва и Санкт-Петербург. В то же время при значительных объемах ввода в Москве и Московской области за 2016 год жилищное строительство сократилось (на 6 и 8,4%, соответственно), а в Санкт-Петербурге выросло на 4,6%. Интерес застройщиков к Санкт-Петербургу в числе прочего объясняют индексы цен на первичное жилье в регионе (см. график 4), растущие непрерывно в течение последних двух лет при существенном удешевлении «первички» в Москве и Подмосковье.

Несмотря на сокращение на 21 и 16% объемов жилищного строительства в Тюменской и Новосибирской областях, соответственно, их позиции в рэнкинге регионов по объемам ввода жилья не изменились, в то время как Татарстан, показавший максимальный прирост из топ-10 регионов, переместился с 10-й на 8-ю строчку (см. таблицу 2).

Особенности ипотечных продуктов

Благодаря программе господдержки, в рамках которой банки выдавали ипотеку под 12%, и снижению ключевой ставки средняя стоимость ипотечных кредитов к началу 2016-го вернулась на уровень годовой давности. В декабре ставки опустились еще ниже (средневзвешенная ставка по кредитам в рублях, выданным в течение месяца, достигла 11,6%; см. график 5): стремясь поддержать спрос в самом «безрисковом» сегменте кредитования, банки продолжили снижать цены по собственным программам даже после окончания госсубсидирования. В целом по стране средневзвешенная ставка по кредитам в рублях, выданным за 2016 год, равнялась 12,5%. В отдельных регионах средняя стоимость ипотечных ссуд была на 0,8–0,9 п. п. дороже, в других на 0,3–0,4 п. п. дешевле (см. таблицу 3). Регионами с самыми высокими показателями в 2016 году стали Республика Тыва (13,4%), Чеченская (13,2%) и Карачаево-Черкесская Республики (13,1%), самые выгодные ставки предлагались в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (12,1%).

Что касается сроков, то в среднем по стране ипотечные кредиты выдавались на 15,3 года, при этом самые длинные по стране средние сроки кредитования (16,5 года) были в Карачаево-Черкесской Республике, Воронежской и Тюменской областях, самые короткие сроки (13,5 года) в Челябинской, Мурманской областях и Чеченской Республике.

Платежная дисциплина в регионах

Трехлетнее падение реальных доходов населения (8%-ный прирост, отмеченный в январе 2017 года по сравнению с январем 2016-го, обусловлен в большей степени разовыми выплатами пенсионерам) сказалось на платежной дисциплине ипотечных заемщиков: за 2016 год объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в целом по стране вырос на 6,2%. При этом в отдельных регионах темпы были значительно выше: почти в два раза увеличился объем просроченной задолженности в Брянской области, на 70–80% – в Республиках Карелии и Адыгее, Забайкальском крае и Еврейской автономной области (см. график 6).

Прирост в абсолютном выражении необязательно означает ухудшение качества портфеля: в целом по РФ доля просроченной задолженности незначительно снизилась (с 1,7% на 01.01.2016 до 1,6% на 01.01.2017), в отдельных случаях сказался эффект «низкой базы» (например, в Брянской области на 01.01.2016 просроченная задолженность составляла 74 млн рублей, несмотря на двукратный прирост к 01.01.2017 в 139 млн рублей доля от портфеля не превысила 0,6%). Тем не менее ухудшение платежной дисциплины заемщиков отдельных территорий привело к перестановкам среди регионов-антилидеров (по уровню просроченной задолженности по ипотечным кредитам): так, Республики Алтай и Бурятия за 2016 год переместились с 5-го на 2-е и с 21-го на 8-е места, соответственно (см. таблицу 4).

Около трети просроченной задолженности по ипотеке сформировано кредитами в валюте, общий объем которых снизился с 3,3% на 01.01.2016 до 1,6% от совокупного портфеля ипотечной задолженности на 01.01.2017. За 2016 год было выдано всего 34 ипотечных кредита в иностранной валюте, из них 24 ссуды пришлось на Москву, 4 – на Московскую область и 2 – на Санкт-Петербург.

Прогноз развития рынка

В 2017 году темпы роста выдачи ипотечных кредитов, по мнению агентства, замедлятся. В первую очередь, снижение темпов ипотечных выдач произойдет за счет исчерпания эффекта отложенного спроса и окончания программы господдержки. Снижение объемов жилищного строительства приведет к росту цен на первичном рынке недвижимости, что также негативно скажется на спросе на ипотечные кредиты. Дать стимул развитию рынка может наиболее динамичный из крупнейших ипотечных регионов – Санкт-Петербург. Для заемщиков отличительной особенностью ипотечного рынка Северной столицы является минимальный по стране уровень процентных ставок, для банков – хорошая платежная дисциплина населения, для застройщиков – растущие индексы цен, позволившие в течение 2016 года вопреки общероссийской динамике увеличивать объемы жилищного строительства. Мы ожидаем, что по итогам 2017 года доля ипотечного рынка, приходящаяся на город на Неве, увеличится до 7%, в результате чего прирост выдачи в регионе превысит среднероссийские показатели и составит более 25%.

В соответствии с позитивным (базовым) сценарием RAEX (Эксперт РА) объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2017 года составит около 1,7 трлн рублей, замедлившись по сравнению с динамикой 2016-го, до 15%. Темп прироста портфеля ссудной задолженности будет на уровне 12%, благодаря чему совокупный портфель приблизится к 5 трлн рублей на 01.01.2018. Реализация данного прогноза вероятна при снижении ключевой ставки на 1–1,5 п. п. к концу 2017 года, среднегодовой цене на нефть марки Brent в размере 50 долларов США за баррель и уровне инфляции по итогам года около 5%. При реализации данного сценария агентство ожидает сохранения ставок по ипотеке до конца текущего года на уровне 11–12% и доли просроченной задолженности по ипотечным ссудам на уровне не более 2% портфеля на 01.01.2018.

Негативный сценарий RAEX (Эксперт РА) базируется на сохранении ключевой ставки на уровне 10%. Это возможно при жесткой денежно-кредитной политике Банка России. Заморозка стоимости фондирования и окончание действия программы господдержки могут повлечь за собой рост стоимости ипотечных кредитов. Ипотечные заемщики крайне чувствительны к изменениям ставок: их увеличение даже в пределах 0,5 п. п. на фоне исчерпания эффекта отложенного спроса может привести к существенному снижению темпов роста ипотечного рынка в 2017 году. Негативный сценарий RAEX (Эксперт РА) подразумевает также годовую инфляцию на уровне около 6–8% и среднегодовую цену на нефть в размере 40–45 долларов США за баррель. При таком сценарии по итогам 2017 года темпы прироста ипотечного рынка замедлятся до 9–10%, а объем выдачи составит 1,6 трлн рублей.

Приложение. Графики и таблицы

Таблица 1. Топ-50 регионов РФ по объему ипотечного кредитования в 2016 году

Открыть таблицу в новом окне
Место в рэнкинге за 2016 год Место в рэнкинге за 2015 год Субъект РФ Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов, млн рублей, за 2016 год Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов, млн рублей, за 2015 год Темп прироста (2016 / 2015) Доля субъекта РФ в объеме выданных ипотечных кредитов в 2016 году Доля субъекта РФ в объеме выданных ипотечных кредитов в 2015 году
11г. Москва183 206135 18335,5%12,4%11,6%
22Московская область114 13186 97431,2%7,7%7,5%
33г. Санкт-Петербург93 57667 03439,6%6,4%5,8%
44Тюменская область73 40962 43617,6%5,0%5,4%
55Республика Татарстан (Татарстан)48 60937 51129,6%3,3%3,2%
66Свердловская область44 19135 33425,1%3,0%3,0%
77Республика Башкортостан43 55031 40138,7%3,0%2,7%
88Краснодарский край36 70628 51728,7%2,5%2,5%
99Красноярский край34 00727 55123,4%2,3%2,4%
1012Новосибирская область33 35125 56630,5%2,3%2,2%
1110Челябинская область31 76726 44620,1%2,2%2,3%
1213Ростовская область30 79824 55225,4%2,1%2,1%
1314Нижегородская область30 37323 55828,9%2,1%2,0%
1411Самарская область30 10125 86616,4%2,0%2,2%
1515Пермский край26 18121 50321,8%1,8%1,9%
1616Иркутская область22 90919 72016,2%1,6%1,7%
1717Ленинградская область21 96516 86930,2%1,5%1,5%
1818Кемеровская область20 21016 86019,9%1,4%1,5%
1919Воронежская область19 93116 15923,3%1,4%1,4%
2024Республика Саха (Якутия)19 59314 02039,8%1,3%1,2%
2120Оренбургская область18 54316 05915,5%1,3%1,4%
2221Волгоградская область17 98814 78721,6%1,2%1,3%
2323Саратовская область17 76714 27724,4%1,2%1,2%
2422Ставропольский край17 23814 74916,9%1,2%1,3%
2526Алтайский край17 10813 37327,9%1,2%1,2%
2625Приморский край17 05313 43426,9%1,2%1,2%
2727Удмуртская Республика16 35813 29723,0%1,1%1,1%
2829Омская область16 24012 95425,4%1,1%1,1%
2931Чувашская Республика - Чувашия15 27611 90528,3%1,0%1,0%
3028Архангельская область14 85213 24912,1%1,0%1,1%
3130Хабаровский край14 12312 42413,7%1,0%1,1%
3233Тульская область13 33010 54726,4%0,9%0,9%
3334Ульяновская область13 02510 14328,4%0,9%0,9%
3435Кировская область12 89910 02028,7%0,9%0,9%
3536Вологодская область12 5419 96925,8%0,9%0,9%
3632Республика Коми12 10010 64513,7%0,8%0,9%
3738Калужская область11 8328 87933,3%0,8%0,8%
3837Тверская область11 7949 01830,8%0,8%0,8%
3939Рязанская область11 3038 73529,4%0,8%0,8%
4041Томская область11 0588 55329,3%0,8%0,7%
4143Владимирская область10 9848 35931,4%0,7%0,7%
4240Ярославская область10 0778 67916,1%0,7%0,7%
4344Пензенская область9 7967 96123,0%0,7%0,7%
4445Белгородская область9 4277 35228,2%0,6%0,6%
4542Мурманская область9 2688 5378,6%0,6%0,7%
4648Липецкая область8 7486 79828,7%0,6%0,6%
4751Курская область8 7136 51933,7%0,6%0,6%
4846Брянская область8 6257 10221,4%0,6%0,6%
4947Калининградская область8 5696 81625,7%0,6%0,6%
5061Республика Мордовия8 1714 94765,2%0,6%0,4%
Источник: RAEX (Эксперт РА) по данным ЦБ РФ

Таблица 2. Топ-10 регионов РФ по объему жилищного строительства (без учета ИЖС) за 2016 год

Открыть таблицу в новом окне
Место в рэнкинге на 01.01.2017 Место в рэнкинге на 01.01.2016 Субъект РФ Строительство жилых домов (без учета введения населением) Темп прироста (2016 / 2015)
Введено за 2016 год, тыс. м2 общей площадиВведено за 2015 год, тыс. м2 общей площади
11Московская область6 014.76 401.1-6,0%
22г.Москва3 063.43 344.3-8,4%
33г.Санкт-Петербург2 921.42 793.74,6%
44Краснодарский край2 669.22 615.32,1%
55Тюменская область1 929.52 444.3-21,1%
66Новосибирская область1 605.51 904.0-15,7%
77Ленинградская область1 575.31 493.25,5%
810Республика Татарстан (Татарстан)1 368.71 223.111,9%
99Свердловская область1 339.21 416.8-5,5%
1011Воронежская область1 218.31 162.84,8%
Источник: RAEX (Эксперт РА) по данным Росстата

Таблица 3. Топ-5 регионов РФ по стоимости и длительности ипотечных кредитов на 01.01.2017

Открыть таблицу в новом окне
на 01.01.2017
ТОП-5 регионов с самыми высокими ставками по ипотечным кредитам Средневзвешенная ставка по кредитам в рублях, выданным с начала года, % ТОП-5 регионов с самыми длинными сроками ипотечных кредитов Средневзвешенный срок кредитования (по кредитам в рублях), месяцев
Республика Тыва13Карачаево-Черкесская Республика198.5
Чеченская Республика13Воронежская область197.8
Карачаево-Черкесская Республика13Тюменская область197.6
Чукотский автономный округ13Чувашская Республика - Чувашия196.4
Республика Алтай13Новосибирская область196.2
ТОП-5 регионов с самыми низкими ставками по ипотечным кредитам Средневзвешенная ставка по кредитам в рублях, % ТОП-5 регионов с самыми короткими сроками ипотечных кредитов Средневзвешенный срок кредитования (по кредитам в рублях), месяцев
Республика Ингушетия12Архангельская область164.7
Республика Мордовия12Республика Крым163.2
Псковская область12Мурманская область162.9
Ленинградская область12Чеченская Республика162.2
г. Санкт-Петербург12Челябинская область161.5
Источник: RAEX (Эксперт РА) по данным Банка России

Таблица 4. Топ-20 регионов РФ по доле просроченной задолженности по ипотечным кредитам на 01.01.2017

Открыть таблицу в новом окне
Место в рэнкинге на 01.01.2017 Место в рэнкинге на 01.01.2016 Субъект РФ Доля просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 01.01.2017 Доля просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 01.01.2016
11г. Москва3,8%4,5%
25Республика Алтай3,1%2,3%
32Московская область3,0%3,4%
46Тверская область2,3%2,2%
54Республика Дагестан2,2%2,5%
63Республика Северная Осетия - Алания2,0%2,7%
77Пермский край1,9%1,9%
821Республика Бурятия1,9%1,4%
99Челябинская область1,7%1,8%
1017Красноярский край1,7%1,5%
118г. Санкт-Петербург1,7%1,9%
1216Свердловская область1,6%1,5%
1319Алтайский край1,6%1,4%
1413Кемеровская область1,6%1,6%
1514Республика Тыва1,5%1,5%
1612Чеченская Республика1,5%1,6%
1711Краснодарский край1,5%1,7%
1826Омская область1,5%1,2%
1920Самарская область1,5%1,4%
2027Иркутская область1,5%1,2%
Источник: RAEX (Эксперт РА) по данным ЦБ РФ

Вернуться к оглавлению



Исследования по теме
Финансовые рынки стран СНГ
24.04.2009
Обзор содержит сопоставление суверенных рейтингов стран Содружества независимых государств, информацию о текущем состоянии и тенденциях развития крупнейших банковских систем СНГ, а также краткую справку о наиболее развитых и перспективных страховых рынках этих стран.
Финансовые рынки стран СНГ: риски и сопоставление рейтингов
24.04.2009
По уровню развития банковских систем к «первому эшелону» среди стран СНГ можно отнести Россию, Казахстан, Украину. Об этом свидетельствует как спрос на рейтинговые услуги, который максимален именно в этих странах, так и соотношение активы/ВВП (максимальное в Казахстане, который по итогам 2006 года показал 89,7%, в то время как у ближайших преследователей оно заметно ниже: у Украины – 63,6%, а у России – 52,4%).
Банковский ретейл: смена приоритетов, 2006 г.
24.04.2009
Результаты исследование рынка банковского ретейла, проведенного Рейтинговым агентством "Эксперт РА", позволяют сделать вывод о переходе этого сегмента на новый этап развития. Стратегия максимизации усилий на расширение клиентской базы исчерпала себя. Особенно заметно эти изменения сказываются на деятельности банков, специализирующихся на кредитовании физических лиц. Розничные банки становятся перед неизбежным выбором: вплотную заняться качеством своего кредитного портфеля, либо продать банк на пике его роста.
Статьи экспертов по теме
Новый драйвер розницы
05.06.2014 / Максим Истомин
В 2013 году темпы роста ипотечного портфеля впервые оказались выше динамики необеспеченного кредитования физлиц, драйвера розничного рынка последних трех лет. Снижение маржинальности необеспеченной розницы, высокое качество портфеля и активный рост жилищного строительства привлекают на рынок ипотеки все больше банков.
Растем по инерции
20.05.2014 / Александр Сараев
В 2014 году кредитный портфель МСБ в лучшем случае вырастет на 12% против 15% годом ранее. В отсутствии новых «точек роста» и дополнительных инструментов господдержки банки сосредоточатся на комплексном обслуживании, что повысит лояльность старых, но не привлечет много новых клиентов.
Новый розничный локомотив
12.05.2014 / Максим Истомин
Снижение процентных ставок и усиление конкуренции позволили ипотечному портфелю вырасти, как и годом ранее, на 34%. По темпам роста ипотека уже обогнала необеспеченное кредитование физлиц, драйвера розничного рынка последних трех лет.
Рэнкинги по теме
Мероприятия по теме
28
октября
2015
Аналитическая записка «Ипотечное кредитование в России»
Круглый стол «Ипотека в России»
29
октября
2014
Цель проекта: Выработка мер по минимизации риска ухудшения качества ипотечных портфелей в условиях замедления рынка.
25
июня
2014
Цель проекта: Содействовать ускорению процесса модернизации банковского рынка и его выходу на качественно новый уровень развития.