RAEX (Эксперт РА) пересмотрел рейтинг компании «СОГАЗ Тауэр» по новой методологии и присвоил рейтинг на уровне ruA

Москва, 1 июня 2017 г.

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) присвоило рейтинг кредитоспособности холдинговой компании «СОГАЗ Тауэр» по новой методологии и присвоило рейтинг на уровне ruA (что соответствует рейтингу A+ (II) по ранее применявшейся шкале). По рейтингу установлен стабильный прогноз. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне A+ (II) со стабильным прогнозом.

К ключевым факторам, оказавшим положительное влияние на рейтинговую оценку, были отнесены высокий уровень достаточности денежных потоков, высокий показатель текущей ликвидности и низкие валютные риски. На 31.12.2016 коэффициент текущей ликвидности, рассчитанный по реклассифицированному балансу и скорректированными на ликвидность активами, составил 3,64. Коэффициент достаточности денежного потока (отношение доступной ликвидности к направлениям ее использования в будущие 18 месяцев) составил 1,77 на конец 2016 года. Низкие валютные риски компании связаны с отсутствием валютных операций за последние отчетные периоды и балансовых остатков в иностранных валютах на 31.12.2016.

Агентство выделяет внешний фактор поддержки со стороны собственника, которые оказывает положительное влияние на уровень рейтинга. Агентство считает, что финансовые возможности собственника - АО «СОГАЗ» позволяют оказать финансовую поддержку компании в случае необходимости.

«Компания, практически полностью обеспечивает фондирование своей деятельности за счет источников собственного капитала. Отсутствие долговой нагрузки в текущий момент и в ожидаемой ближайшей перспективе очень позитивно отражается на рейтинговой оценке», - отмечает аналитик по корпоративным и суверенным рейтингам RAEX (Эксперт РА) Николай Власов.

Среди ключевых факторов, сдерживающих уровень рейтинговой оценки, были выделены умеренно низкий уровень показателей рентабельности и невысокий уровень диверсификации финансовых вложений компании. Помимо крупного объекта недвижимости компания технически удерживает на своем балансе акционерные пакеты нескольких компаний, связанных с различными  инвестиционными проектами ее конечных бенефициаров. Доля балансовой стоимости крупнейшего финансового вложения в структуре активов компании на 31.12.2016 составила 60%. Невысокие показатели рентабельности связаны с тем, что основная прибыль компании генерируется за счет поступлений от сдачи в аренду АО «СОГАЗ» здания. Дивидендные поступления от других объектов финансовых вложений отсутствуют. Поступления от аренды почти полностью нивелируются операционными расходами компании.

Среди сдерживающих факторов аналитики также отмечают низкий уровень информационной прозрачности, специфику корпоративного управления и стратегического обеспечения. Информационная прозрачность компании оценена негативно из-за того, что у компании отсутствует веб-сайт и финансовая информация о деятельности компании не раскрывается в публичном доступе. Корпоративное управление осуществляется на уровне АО «СОГАЗ», а Совет Директоров отсутствует. Компании не делегирована возможность самостоятельного принятия управленческих решения в отношении своих финансовых вложений, она выполняет технические функции в рамках управления недвижимостью.

Неопределенность стратегических планов и дальнейшей структуры баланса компании оказывает дополнительное давление на рейтинг с учетом вероятной реструктуризации ее финансовых вложений. При пересмотре рейтинга по новой методологии агентство исходило из сохранения в дальнейшем текущей структуры баланса без долговой нагрузки и не привлечения компанией долговой нагрузки в среднесрочной перспективе.

АО «СОГАЗ Тауэр» (Российская Федерация, ИНН 7705568878) специализируется на сдаче внаем собственного нежилого недвижимого имущества в г. Москве, а также на холдинговой деятельности. На 31.12.2016 размер активов компании составил 6,7 млрд. руб., размер собственных средств - 6,6 млрд. руб., чистая прибыль по итогам 2016 г. - 100 млн. руб.

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.