Рейтинговые действия, 30.08.2016

RAEX (Эксперт РА) подтвердил рейтинг компании «КОТАР» на уровне А
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

Москва, 30 августа 2016 г.

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) подтвердило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «КОТАР» на уровне А «Высокий уровень кредитоспособности», со стабильным прогнозом, что означает высокую вероятность сохранения рейтинга на прежнем уровне в среднесрочной перспективе.

Положительное влияние на уровень рейтинга компании оказали высокое качество операционного управления, умеренно высокое качество стратегического планирования и риск-менеджмента. Собственники компании имеют опыт реализации подобного строительства и принимают активное участие в управлении проектом, который характеризуется низкими юридическими и валютными рисками. Помимо этого, на уровне рейтинга позитивно отразились отсутствие просроченной дебиторской и кредиторской задолженностей на 30.06.2016, а также высокая диверсификация структуры кредиторской задолженности по контрагентам (на 30.06.2016 доля крупнейшего контрагента составила 3,8%). Кроме того, аналитики отметили высокий уровень страховой защиты (на 30.06.2016 застрахованы риски СМР на сумму 1,7 млрд. руб. в страховой компании, имеющей рейтинг надежности А+ от RAEX (Эксперт РА)) и высокий уровень раскрытия компанией основной информации об осуществляемой деятельности.

«Компанией введены в эксплуатацию 4 жилых корпуса (2, 3, 4 и 5) из 9 домов, в процессе строительства находятся еще 5 корпусов, по двум из них работы уже наполовину выполнены. Кроме того, в 2016 году компания досрочно погасила часть долга по действующему кредиту в ПАО «Сбербанк России», что оказывает позитивное влияние на уровень её рейтинга», - отмечает управляющий директор по корпоративным рейтингам RAEX (Эксперт РА) Павел Митрофанов.

Среди факторов, сдерживающих уровень рейтинговой оценки, были выделены умеренно высокий уровень долговой нагрузки (на 30.06.2016 отношение долга к капиталу с учетом займов от собственников составило 0,6), необходимость выплаты долга по мере реализации проекта, низкие возможности по привлечению залогового финансирования и невысокий уровень диверсификации структуры долговых обязательств (на 30.06.2016 доля внешнего кредитора составила 43% в структуре долговой нагрузки, доля займов от собственников ? 57%). Помимо этого, аналитики отметили невысокие показатели прибыли и рентабельности (по итогам 2015 года чистая прибыль составила 19 млн руб., ROA - 0,8%), невысокие показатели ликвидности (на 30.06.2016 коэффициенты абсолютной, срочной и текущей ликвидности составили 0,06, 0,29 и 1,2 соответственно) и умеренно низкий уровень достаточности капитала (0,1 на 30.06.2016 с учетом займов от собственников). Кроме того, давление на рейтинг оказали кризисное состояние отрасли специализации, низкая диверсификация деятельности по направлениям бизнеса и ее узкая география. Также к числу сдерживающих факторов были отнесены высокая доля кредиторской задолженности в структуре пассивов (83,6% на 30.06.2016, при этом обязательства по ДДУ составили 92,8% кредиторской задолженности), умеренно высокая доля дебиторской задолженности в структуре активов (19,7% на 30.06.2016) и невысокий уровень диверсификации структуры дебиторской задолженности по контрагентам (на 30.06.2016 доля крупнейшего контрагента составила 25%). Помимо этого, были отмечены отсутствие контролирующего собственника и низкий уровень раскрытия финансовой информации.

ООО «КОТАР» реализует проект по строительству ЖК «Видный Берег» в г. п. Горки Ленинские Московской области. По состоянию на 30.06.2016 активы компании составили 5,9 млрд руб., а капитал - 118,6 млн руб. По итогам 2015 года у компании отсутствовала выручка, чистая прибыль составила 19 млн руб., по итогам 1-го полугодия 2016 года выручка и чистая прибыль составили 194,4 млн руб. и 99,2 млн руб. соответственно. 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовых компаний http://raexpert.ru/ratings/credits/method/. Ключевые источники информации: данные ООО «КОТАР», RAEX (Эксперт РА).

Рейтинг кредитоспособности впервые был присвоен рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) 29.08.2014. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении рейтингуемого лица (объекта рейтингования) был опубликован 17.08.2015. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 25.08.2016. Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев. Кредитный рейтинг был инициирован объектом рейтингования, объект рейтингования принимал участие в присвоении рейтинга, и агентство получило вознаграждение за свои услуги. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) дополнительные (отличные от присвоения и поддержания кредитного рейтинга) услуги.

Рейтинг присвоен по национальной шкале, если не оговорено иное. Присвоенный рейтинг и прогноз не содержат ограничений, в том числе касающихся качества имеющейся в распоряжении агентства информации.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ответственный аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинговую оценку, члены комитета выразили свои мнения и предложения в рамках утвержденной методологии присвоения данного типа рейтинга. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинговые оценки выражают мнение рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями, прямо или косвенно связанными с рейтинговой оценкой, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в рейтинговом отчете и пресс-релизах, выпущенных агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинговой оценки, является официальный сайт рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) www.raexpert.ru.

Дополнительные материалы по тематике


ВТБ увеличил долю в Группе ПИК в три раза

Business FM

Для девелопера это страховка в условиях новых правил для застройщиков, для банка — источник фондирования в виде средств дольщиков
08.07.2019

Системе проектного финансирования новостроек не хватает 1 трлн рублей

ИЗВЕСТИЯ

Для перехода на проектное финансирование новостроек по системе эскроу-счетов строительной отрасли потребуется господдержка в триллион рублей до 2022 года, считают специалисты рейтингового агентства «Эксперт РА».
08.04.2019

Для перехода на проектное финансирование не хватает 1 трлн рублей

РБК

Такую сумму государство должно будет выделить до 2022 года, подсчитали эксперты.
08.04.2019

Сбились с эскроу-счета: на строительство жилья не хватает триллиона

ИЗВЕСТИЯ

Система проектного финансирования новостроек станет для граждан надежной страховкой от обмана - но дорогой.
08.04.2019

Долевое строительство застрахуют в АСВ

Известия

Граждане могут получить гарантии в объеме до 10 млн рублей.
06.03.2018