Эльвира Набиуллина поддержала дифференциацию ставок по льготной ипотеке
Глава ЦБ поддержала идею дифференцировать ставки по льготной ипотеке
Ставки по льготной ипотеке стоит дифференцировать в зависимости от региона выдачи, считает глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Один из возможных критериев - уровень зарплат на той или иной территории.
Ставки по льготной ипотеке нужно дифференцировать в зависимости от региона, где выдается такой кредит, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина во время выступления в Госдуме.
Спикер Думы Вячеслав Володин отметил, что при одинаковых ставках по ипотеке и одинаковых льготных программах "зарплата в Москве отличается в разы от зарплаты в Костроме", и спросил Набиуллину, как она относится к тому, "чтобы процент по ипотечным кредитам был дифференцированным" в зависимости от средней зарплаты в том или ином регионе.
"Это действительно очень важная проблема. Мы за адресность ипотеки, мы не против льготных программ, [хотя] иногда так интерпретируют, мы за то, чтобы льготные программы были адресными. То, что у нас есть массовая программа (речь об ипотеке для новостроек под 8%. - РБК), привело к региональным перекосам - у нас значительная часть льготной ипотеки берется в столичных центрах, и здесь же покупается инвестиционное жилье - люди из других регионов стараются купить жилье. И конечно, нужно дифференцировать", - ответила глава ЦБ.
Дифференциация ставок выглядит здравой идеей, считает замгендиректора агентства "Эксперт РА" Александр Сараев: "Столичный регион перегрет сделками по приобретению жилья для инвестиционных целей. При этом в ряде регионов, напротив, требуются дополнительные адресные стимулирующие меры, чтобы повысить уровень проникновения ипотеки и, соответственно, повысить уровень обеспеченности населения жильем". Аналитик уверен, что трансформация программ льготной ипотеки от массовых к более адресным "уже практически решенный вопрос".
"Интрига только в том, какие критерии адресности будут выбраны", - резюмирует Сараев.
Источник: РБК
