Банки, 19.05.2020

Будет ли свой ОСАГО для ипотеки?
Поделиться
Facebook Twitter VK


Business FM

Ассоциация банков России предложила ввести госрегулирование тарифов страховок по ипотеке. Обращение направили в Центробанк.

Ассоциация банков России предложила ввести госрегулирование тарифов страховок по ипотеке. Обращение направили в Центробанк.

Ассоциация банков России предложила ввести госрегулирование тарифов страховок по ипотеке по аналогии с ОСАГО, сообщает РБК. Обращение 37 российских банков направили в адрес первых зампредов Центробанка.

Такой вариант, по мнению ассоциации, будет лучше подхода ЦБ. Ранее регулятор предложил освободить заемщиков от расходов на страхование ипотечных рисков и переложить все расходы на сами банки. «Банк не будет иметь права требовать уплаты или возмещения страховой премии с заемщика, а также заключения иного договора страхования», — говорится в сообщении ЦБ.

Подход Центробанка грозит ростом ипотечных ставок, ведь банкам нужно будет как-то компенсировать свои расходы, считает председатель совета Ассоциации банков России Анатолий Аксаков.

Анатолий Аксаков
председатель совета Ассоциации банков России

«Предложение ЦБ по оплате страховых услуг кредитными организациями появилось достаточно неожиданно. Посыл понятен — освободить граждан от таких платежей и сделать более прозрачной, справедливой оплату предоставления ипотечных услуг. Но при этом есть риски того, что оплату страховых услуг кредитная организация заложит в стоимость ипотечного кредита и в результате от этого предложения проиграют сами заемщики. Сегодня при страховании ипотечного кредита, как правило, банки предлагают более низкий процент по ипотечному кредиту. Если не страхуется кредит, жизнь, здоровье ипотечного заемщика, то кредит становится более дорогим, и как бы не было как раз такой ситуации, когда кредиты подорожают. Поэтому вопрос требует изучения и выработки предложений по решению этой проблемы. Одно из предложений дала Ассоциация банков России — это регулирование страхового тарифа по принципу тарифа ОСАГО, наверное, установление какого-то коридора, и в рамках этого коридора в зависимости от заемщика, в зависимости от рисков, которые несет кредитная организация при предоставлении кредита, устанавливается стоимость страховой услуги. Это предложение имеет право на жизнь, но, опять же, требует дискуссии, серьезных обоснований».

Центробанк навстречу ассоциации не пойдет, но компромисс возможен, говорит младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.

Екатерина Щурихина
младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА»

«Судя по информации СМИ, Банк России не поддержал данную идею по регулированию тарифов по аналогии с ОСАГО, исходя из того, что банки не представили каких-то убедительных аргументов. Мы также считаем, что смысл регулирования тарифов в данном случае неочевиден. Плюс ко всему, если его вводить, то на страховые компании ложится необходимость оценивать риск по ипотечным заемщикам, чтобы рассчитывать надбавки или скидки на тарифы, соответственно, это потребует от них дополнительных компетенций в оценках риска ипотечных заемщиков. Как вариант возможен некий компромисс, когда страховку оплачивают в равной пропорции и заемщик, и банк, поскольку в ее оформлении заинтересованы обе стороны: и заемщик как обладатель недвижимости, и кредитор для снижения своих рисков».

Как отметили в ЦБ, обсуждение пока находится на начальной стадии, поэтому о сроках рассмотрения законопроекта в Госдуме говорить пока преждевременно.

Источник: Business FM

Аналитика


В федеральных сетях: как выживают региональные банки

Количество и масштабы деятельности региональных кредитных организаций существенно сократились за пос... 20.08.2020
В федеральных сетях: как выживают региональные банки

Особенности национального банкинга: банковский рынок России, Казахстана и Беларуси

Несмотря на общее прошлое, банковские рынки трех крупнейших стран СНГ существенно отличаются друг от... 23.04.2020
Особенности национального банкинга: банковский рынок России, Казахстана и Беларуси

Прогноз кредитования малого и среднего бизнеса в России на 2020 год: рекорды позади

В 2019 году банки выдали рекордный за последние шесть лет объем кредитов субъектам МСБ на общую сумм... 02.04.2020
Прогноз кредитования малого и среднего бизнеса в России на 2020 год: рекорды позади

Итоги 2019-го и прогноз на 2020 год на рынке ипотеки: угроза заражения

В 2019 году рынку не удалось достичь рекордных значений 2018-го: банками было выдано почти 1,3 млн и... 26.03.2020
Итоги 2019-го и прогноз на 2020 год на рынке ипотеки: угроза заражения

Прогноз банковского сектора на 2020 год: Весеннее обострение

2019 год отметился заметным замедлением темпов отзыва банковских лицензий: было отозвано 27 лицензий... 16.03.2020
Прогноз банковского сектора на 2020 год: Весеннее обострение
Вся аналитика