Владимир Путин подписал соответствующий закон. Он вступает в силу с 1 сентября. Цель изменений – ограничить риски физических лиц и микропредприятий по кредитам с переменной ставкой
Президент России Владимир Путин подписал закон, ограничивающий применение плавающей ставки по кредитам. Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2024 года.
Согласно документу, банки смогут выдавать кредиты с плавающей ставкой физическим лицам только в двух случаях. Во-первых, если это ипотечный кредит на срок не более 20 лет и на сумму от 200 до 1000 среднемесячных зарплат в России. Таким образом, при текущем уровне зарплат нижняя планка по ипотеке с плавающей ставкой будет около 15 млн рублей, а верхняя – порядка 73 млн. При этом ставка может быть изменена максимум на треть, но не более чем на четыре процентных пункта.
Во-вторых, плавающая ставка может применяться в потребкредитах, если их сумма превышает среднемесячную зарплату в 200 раз. Ранее ЦБ заявляли, что заемщики, привлекающие такие большие средства, финансово грамотны и могут правильно оценить риски плавающей ставки.
Ограничения на выдачу кредитов с плавающей ставкой коснутся лишь небольшого числа россиян, отмечает старший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Иван Уклеин:
"Кредиты гражданам с плавающей ставкой – это очень ограниченная практика. Уже сейчас доля таких кредитов является незначительной в банковской системе, поскольку Банк России целенаправленно путем задействования различных инструментов такую долю кредитов в последние годы физическим лицам снижал. Что касается малого бизнеса, то действительно этот инструмент задействовался достаточно активно, поскольку банки заинтересованы переложить отчасти процентный риск на клиента. Кроме того, сами клиенты, например, имея существенную потребность финансирования, готовы пойти на такие условия, но не всегда осознают до конца все риски плавающей ставки. Поэтому соответствующая инициатива направлена на то, чтобы, с одной стороны, поддержать маржу банков в случае каких-то стрессов, но, с другой стороны, делать это управляемо, прогнозируемо и без существенных шоков для системы в целом".
Тот же закон, который вступает в силу 1 сентября, ограничивает максимально возможное увеличение плавающей процентной ставки по кредитам для микропредприятий.
Источник: Business FM
