Рейтинговое агентство
en
loading

Выполняется обработка данных, это может занять некоторое время.

По завершении, нажмите в любом месте экрана.
Требования регуляторов Методологии Рейтинги под наблюдением
Банки Финансовые компании Нефинансовые компании Холдинговые компании Проектные компании Факторинговые компании Лизинговые компании Регионы (муниципалитеты) Страховые компании (универсальные) Страховые компании (по страхованию жизни) Депозитарии НПФ (негосударственные пенсионные фонды) МФО (микрофинансовые организации) Региональные гарантийные организации Обязательства структурированного финансирования Долговые инструменты Управляющие компании СМО (страховые медицинские организации) Качество (корпоративного) управления Качество систем риск-менеджмента
Нефинансовые компании (Республика Беларусь) Нефинансовые компании (Республика Казахстан)
Экспорт и выгрузка рейтингов
Telegram Bot
Контакты
Рейтинговое агентство «Эксперт РА»
Адрес: Николоямская, дом 13, стр. 2
тел: +7 (495) 225-34-44
+7 (495) 225-23-54
e-mail: info@raexpert.ru

Отдел клиентских отношений
тел: +7 (495) 225-34-44 (доб. 1656)
+7 (495) 225-23-54 (доб. 1656)
e-mail: sale@raexpert.ru

Пресс-центр
тел: +7 (495) 225-34-44 (доб. 1706)
+7 (495) 225-23-54 (доб. 1706)
e-mail: pr@raexpert.ru

Отдел по работе с персоналом
тел: +7 (495) 225-34-44
+7 (495) 225-23-54
e-mail: personal@raexpert.ru

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» – крупнейшее в России рейтинговое агентство c 20-летней историей. «Эксперт РА» является лидером в области рейтингования, а также исследовательско-коммуникационной деятельности.

«Эксперт РА» включено в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России.

На сегодняшний день агентством поддерживается более 600 кредитных рейтингов. «Эксперт РА» прочно удерживает лидирующие позиции по рейтингам кредитных организаций, страховых компаний, компаний финансового и нефинансового сектора.

Рейтинги «Эксперт РА» входят в перечни официальных требований к банкам, страховщикам, пенсионным фондам, эмитентам. Рейтинги агентства используются Банком России, Министерством Финансов, Министерством экономического развития, Московской биржей, а также сотнями компаний и органов власти при проведении конкурсов и тендеров.


 

Обязательное страхование ответственности застройщиков: ненужный рынок

Страховщики не готовы активно осваивать обязательное страхование ответственности застройщиков, не мотивирует их даже потенциал рынка, который, по прогнозам «Эксперта РА», в 2014–2015 годах составит 5–8 млрд рублей в год. Препятствуют работе страховщиков в новом сегменте непрозрачность рынка долевого строительства и невозможность оценить принимаемые на себя риски. Основным механизмом страхования рисков застройщиков станут общества взаимного страхования. Кроме того, рынок будет интересен небольшим и недостаточно надежным страховым компаниям. Лидеры страхового рынка будут страховать ответственность застройщиков лишь в единичных случаях.

Потенциальный объем рынка страхования гражданской ответственности застройщиков в 2014–2015 годах, по прогнозам «Эксперта РА», составит от 5 до 8 млрд рублей в год. С 1 января 2014 года вступил в силу закон об обязательном страховании ответственности застройщиков. Теперь при привлечении средств граждан застройщик обязан иметь банковскую гарантию либо полис, выданный обществом взаимного страхования или страховой компанией. Однако ввиду высокой стоимости доля банковских гарантий на рынке будет незначительной.

Сложности с оценкой рисков и высокие лимиты ответственности сдерживают развитие рынка. В первую очередь, это затруднения с оценкой рисков, связанные с недобросовестным поведением застройщиков. Российский рынок долевого строительства непрозрачен, и на нем практически отсутствуют механизмы регулирования.

Во-вторых, это высокая рискованность самих строительных проектов, зависящая от таких факторов, как финансовое состояние застройщика, экономическая ситуация в стране, своевременное получение разрешений на строительство и прочее. Страховщики столкнутся с невозможностью в таких условиях оценить вероятность наступления страхового события, а значит, рассчитать тариф. К тому же давление на страховые тарифы будут оказывать ОВС, в задачи которых получение прибыли не входит.

В-третьих, еще одним препятствием являются слишком высокие лимиты ответственности, которые к тому же невозможно перестраховать за рубежом.

Делить новый рынок будут ОВС и ненадежные страховщики. Общества взаимного страхования смогут взять на себя подавляющую долю этого рынка (27 декабря 2013 года Центральный Банк выдал первую лицензию «Обществу взаимного страхования застройщиков»). Однако их услуги на выгодных условиях будут доступны не всем застройщикам. Так, при приеме в свои члены «ОВС застройщиков» будет оценивать добросовестность и надежность строительных компаний, а затем применять поправочные коэффициенты к базовым тарифам. Те же компании, которые не вступят в ОВС, обратятся за услугами к страховым компаниям. Вероятнее всего, крупным игрокам, ввиду высокой рискованности и непрозрачности сегмента, этот вид страхования будет не слишком интересен. «Эксперт РА» провел опрос среди крупнейших страховщиков рынка СМР. Все опрошенные компании выразили сомнение по поводу перспектив этого рынка и сообщили, что не планируют активно на нем работать. Существует угроза, что на рынок выйдут небольшие компании, не обладающие необходимой ликвидностью, высококачественными активами и достаточным уровнем надежности. Первый же страховой случай приведет к банкротству такой страховой компании.

 

 

 

Методология

Оценка потенциального объема обязательного страхования ответственности застройщиков основана на опросах участников страхового рынка. Прогнозы и рекомендации «Эксперта РА» даны исходя из общего понимания ситуации на рынке.

Основными источниками информации в мини-исследовании являются:

  1. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ и поправки к нему, вступившие в силу с 1 января 2014 года.
  2. Данные опроса, проведенного «Экспертом РА» среди крупнейших страховщиков СМР.


Обращение в службу внутреннего контроля — это обратная линия, с помощью которой мы напрямую от партнёров и клиентов получаем информацию о том, насколько наша деятельность удовлетворяет вашим требованиям и ожиданиям.

Высказать своё замечание или предложение Вы можете заполнив онлайн-форму, либо позвонив напрямую в службу внутреннего контроля по телефону +7(495) 225-34-44 доб. 1645

Спасибо, что помогаете нам стать еще лучше!