Рейтинговые действия, 01.02.2022

«Эксперт РА» подтвердил рейтинг компании «Мосинжпроект» на уровне А+.gq

Москва, 1 февраля 2022 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг качества управления компании «Мосинжпроект» на уровне А+.gq.

АО «Мосинжпроект» (далее – компания, общество) является ключевым оператором градостроительных программ города Москвы, занимая при этом лидирующие позиции строительной отрасли в России. Компания реализует полный цикл работ от проектирования до ввода в эксплуатацию объектов различного назначения, в том числе транспортной инфраструктуры и инженерных коммуникаций. В настоящее время главным направлением деятельности является реализация программ города Москвы по строительству объектов метрополитена, инфраструктурных, гражданских и дорожных объектов. Единственным акционером общества является Департамент городского имущества города Москвы.

Уровень организации деятельности совета директоров оценивается как умеренно высокий, что оказывает положительное влияние на уровень рейтинга. В компании действует совет директоров, состоящий с середины 2021 года из 10 человек (ранее он включал в себя 9 человек на протяжении 6 лет), из них 4 являются независимыми директорами. Состав совета достаточно стабилен и подвержен минимальным изменениям, все его члены имеют широкий профессиональный опыт. За последние 12 месяцев было проведено 20 заседаний совета директоров. При совете действует комитет по стратегии и кадрам и комитет по аудиту и рискам, деятельность которых регламентируется соответствующими положениями. Заседания комитетов проводятся на регулярной основе в очной форме. В компании отсутствует коллегиальный исполнительный орган, что продолжает оказывать сдерживающее влияние на рейтинговую оценку. Управление организацией осуществляют два единоличных исполнительных органа: генеральный директор и исполнительный директор по девелопменту, что позволяет разделить ответственность за инженерно-строительное направление и инвестиционно-девелоперское направление деятельности компании.

Агентство высоко оценивает уровень стратегического обеспечения деятельности общества. В бизнес-плане чётко определяются ключевые операционные и финансовые цели компании. Достигнутые результаты компании из года в год соответствуют или превышают плановые значения, подтверждая высокий уровень прогнозирования финансовых показателей. Стратегия развития общества актуализируется по мере её реализации в соответствии с постановлением Правительства Москвы. Текущие стратегические цели общества включают в себя реализацию к 2023 году крупных градостроительных проектов, в том числе строительство Национального космического центра, ввод Большой кольцевой линии, продление действующих и строительство новых радиальных линий Московского метрополитена в рамках дальнейшего развития транспортной инфраструктуры города.

Агентство положительно оценивает систему управления трудовыми отношениями и корпоративную этику компании, которые направлены на обеспечение долгосрочной кадровой защищённости общества, необходимых для реализации его стратегических целей и задач. В компании принята кадровая политика, кодекс корпоративной этики и политики в сфере охраны труда высокой степени детализации. Разработан развёрнутый план профессионального обучения сотрудников, система мотивации и премирования имеет привязку к KPI, что также оказывает поддержку рейтингу. Мероприятия по повышению квалификации персонала проводятся на регулярной основе. За последний год треть сотрудников прошла программы профессионального обучения. Положительно оценивается низкий уровень текучести кадров, составивший 13,7% за последние 12 месяцев.

Агентство отмечает высокий уровень организации и регламентации системы управления рисками. Задачи риск-менеджмента возложены на обособленное подразделение. Также в компании действует ревизионная комиссия, в состав которой входят должностные лица акционера общества. При совете директоров компании работает комитет по аудиту и рискам, в компетенции которого входит разработка рекомендаций по повышению эффективности систем внутреннего контроля и управления рисками общества. Реализуется трёхуровневая система внутреннего контроля, закреплённая в соответствующей политике компании. Ответственность за реализацию утверждённой обществом политики по управлению рисками, в том числе деятельность по идентификации, оценке и управлению рисками, а также обеспечение должного понимания и соблюдения сотрудниками принятых обществом стандартов и норм профессионального поведения возложена на линейное руководство общества и его структурных подразделений. При оценке эффективности управления рисками учитывается тот факт, что компания регулярно проходит сертификацию на соответствие требованиям стандарта к системе менеджмента качества ISO 9001:2015. Текущий сертификат действует до 2024 года.

Качество организации аудиторского процесса также положительно оценивается агентством. Ежегодный аудит по РСБУ и МСФО проводит внешний аудитор с высокой деловой репутацией, который назначается по итогу проводимых открытых конкурсов.

Высокая степень защиты прав собственников и иных стейкхолдеров положительно влияют на уровень рейтинга. Регулярная деятельность специальных комитетов при совете директоров, комиссии по корпоративной этике и противодействию коррупции, службы внутреннего аудита, наличие положения об инсайдерской информации минимизирует вероятность возникновения корпоративных конфликтов интересов. Общество придерживается принципов дивидендной политики, установленных постановлением Правительства Москвы и осуществляет выплату дивидендов в сроки, установленные федеральным законодательством РФ.

В силу своей организационно-правовой формы компания не публикует в открытом доступе финансовую отчётность, аудиторское заключение, информацию об аффилированных лицах, что рассматривается агентством как сдерживающий фактор. При этом раскрывается в годовых отчётах на сайте АО «Мосинжпроект» информация о руководстве, ключевых решениях акционера и совета директоров, основных показателях и результатах деятельности, что оказывает поддержку рейтингу.

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: +7 (495) 225-34-44.

При присвоении рейтинга качества управления АО «Мосинжпроект» применялась методология присвоения рейтингов качества управления https://raexpert.ru/ratings/methods/current (вступила в силу 30.09.2021).

Ключевыми источниками информации, использованными в рамках рейтингового анализа, являлись данные АО «Мосинжпроект», Банка России, а также данные АО «Эксперт РА». Информация, используемая АО «Эксперт РА» в рамках рейтингового анализа, являлась достаточной для применения методологии.

Некредитные рейтинги, присваиваемые АО «Эксперт РА», выражают мнение АО «Эксперт РА» относительно некредитных рисков, принимаемых на себя контрагентами при взаимодействии с рейтингуемым лицом.

Присваиваемые АО «Эксперт РА» рейтинги отражают всю относящуюся к объекту рейтинга и находящуюся в распоряжении АО «Эксперт РА» информацию, качество и достоверность которой, по мнению АО «Эксперт РА», являются надлежащими.

АО «Эксперт РА» не проводит аудита представленной рейтингуемыми лицами отчётности и иных данных и не несёт ответственность за их точность и полноту. АО «Эксперт РА» не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными АО «Эксперт РА» рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных АО «Эксперт РА», или отсутствием всего перечисленного.

Представленная информация актуальна на дату её публикации. АО «Эксперт РА» вправе вносить изменения в представленную информацию без дополнительного уведомления, если иное не определено договором с контрагентом или требованиями законодательства РФ. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт АО «Эксперт РА» www.raexpert.ru.

Публикации по тематике


Арктическая ипотека: как новая программа изменит жизнь в Заполярье

РБК

Стабильная поддержка спроса на жилье в Заполярье позволит девелоперам строить длительные планы по выходу в эти регионы, что обеспечит рост объема предложения качественного жилья и поддержит спрос среди покупателей квартир
10.09.2024

Размер ставки по семейной ипотеке могут увязать с количеством детей

BFM.ru

До 5% будут предлагать при рождении второго ребенка и до 4% – при появлении третьего и последующих. С предложением выступил Минфин, пишет газета "Известия". Льготу хотят распространить только на новые займы по госпрограмме
07.03.2024

Кому будет трудно получить ипотеку в 2024 году

РБК Недвижимость

Чтобы получить одобрение по ипотеке, в 2024 году необходимо иметь средства для уплаты первого взноса размером около 30%, высокие доходы (от 100 тыс. руб. по стране) и невысокую долговую нагрузку, считают эксперты
31.01.2024

Спрос сократится: подешевеют ли новостройки в 2024 году

РБК

На фоне ужесточения выдачи льготной ипотеки и вероятной отмены программы на новостройки эксперты ожидают снижения спроса до 5 0%. Несмотря на это, цены в реальном выражении будут стоять на месте.
26.12.2023

ИЖС нужно больше ипотеки

Коммерсантъ

Индивидуальные дома – драйвер рынка строительства
07.12.2023