Рейтинговые действия, 03.07.2017

RAEX (Эксперт РА) пересмотрел рейтинг компании «Городские инновационные технологии» по новой шкале и присвоил рейтинг на уровне ruBB-
Поделиться
Facebook Twitter VK


PDF  

Москва, 3 июля 2017 г.

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) пересмотрело рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании «Городские инновационные технологии» в связи с изменением шкалы и присвоило рейтинг на уровне ruBB- (что соответствует рейтингу В++ по ранее применявшейся шкале), прогноз по рейтингу - стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг В++ со стабильным прогнозом.

Положительное влияние на уровень рейтинга компании оказали низкий уровень текущей и общей долговой нагрузки. На 31.12.2016 долговое обременение компании составило 5 млн руб. с планируемым графиком погашения всего долга в четвертом квартале 2017 года, таким образом, отношение долга к EBITDA за 2016 год составило 0,06. Невысокий уровень долгового обременения также благоприятно сказывается на показателе прогнозной ликвидности. Согласно прогнозам агентства, в следующие 18 месяцев от 31.12.2016 доступная ликвидность превышает расходы компании, включая обязательные капитальные расходы и выплаты по долгу, в полтора раза.

Кроме того, агентством отмечаются высокие показатели рентабельности компании. Скорректированная на доходы и расходы от единоразовых событий чистая прибыль за 2016 год составила 53 млн руб., рентабельность активов и собственного капитала по скорректированной чистой прибыли - 5% и 10%, соответственно.

ПАО «ГИТ» активно покупает управляющие компании, что увеличивает жилищный фонд, обслуживаемый холдингом: по оценкам компании на начало 2017 года Группа обслуживает жилищный фонд в 3,5 млн кв. м. Компания, в силу специфики деятельности, является  посредником между жильцами и поставщиками жилищно-коммунальных услуг, что обуславливает превалирование дебиторской и кредиторской задолженности в активах и пассивах, соответственно. При этом оценить надежность дебиторской задолженности агентству не представляется возможным. Высокий уровень кредиторской задолженности, в свою очередь, оказывает существенное давление на показатели абсолютной, текущей и «стрессовой» ликвидности.  На 31.12.2016 коэффициенты абсолютной и текущей ликвидности составляют 0,2 и 0,02, соответственно. Коэффициент «стрессовой» ликвидности, рассчитанный как отношение активов компании, скорректированных на их качество, к балансовым обязательствам, составил 0,2.

В качестве сдерживающих факторов агентство выделяет невысокий уровень информационной прозрачности компании. В финансовой отчетности компании за период 2015 года наблюдалось наличие ошибок, которые в значительной степени были исправлены, но частично присутствуют в консолидированной финансовой отчетности компании за 2016 год. Вместе с этим ставится под сомнение репутация текущего аудитора, заверившего отчетность за 2015 год с ошибками.

Кроме того, отмечается умеренно низкий уровень стратегического планирования и невысокое качество корпоративного управления: согласно располагаемым данным, только один член совета директоров является независимым.

ПАО «ГИТ» является холдинговой структурой, объединяющей компании в области управления объектами недвижимости и оказаниями услуг в сфере ЖКХ. Компания работает в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области. По данным консолидированной отчетности по стандартам МСФО на 31.12.2016 активы компании составили 1,5 млрд руб., капитал - 560 млн руб. Выручка компании за 2016 год составила 1 млрд руб., чистая прибыль - 60,5 млн руб. 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовых компаний http://raexpert.ru/ratings/credits/method/after_Apr18_2017/ (применяемая версия методологии вступила в силу 18.04.2017). Ключевые источники информации: данные ПАО «Городские инновационные технологии», RAEX (Эксперт РА), Банка России.

Рейтинг кредитоспособности ранее был присвоен объекту рейтинга 27.12.2016. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении объекта рейтинга был опубликован 27.12.2016. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 26.06.2017. Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев. Рейтинг кредитоспособности был инициирован объектом рейтинга (с рейтингуемым лицом заключен договор об осуществлении рейтинговых действий), объект рейтинга принимал участие в присвоении рейтинга. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу дополнительные (отличные от присвоения и мониторинга (поддержания) присвоенного рейтинга) услуги. Рейтинг присвоен по российской национальной шкале и является долгосрочным. Присвоенный рейтинг и прогноз по нему отражают всю существенную информацию, включая информацию, полученную от третьих лиц и из публичных (общедоступных) источников, относящуюся к объекту рейтинга, которая находится в распоряжении Агентства, достоверность и качество которой, по мнению Агентства, являются надлежащими. Информация, используемая Агентством, является достаточной для применения методологии.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ведущий рейтинговый аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинг, члены комитета выразили свои мнения и предложения. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинги выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт Агентства www.raexpert.ru.

Дополнительные материалы по тематике


На ВЭФ изыскивают внутренние резервы

Коммерсантъ

Первый день работы Восточного экономического форума (ВЭФ) во Владивостоке среди прочего был посвящен обсуждению способов привлечения длинных и дешевых денег, а также работе широко представленных на Дальнем Востоке специальных режимов для инвесторов. При этом, в отличие от форумов прошлых лет, сейчас ажиотаж относительного возможного прихода крупных иностранных инвесторов в этот макрорегион заметно поутих — организаторы проектов в большей степени ориентируются на российские деньги.
05.09.2019

Эксперты: у россиян нет свободных денег для инвестиций

Газета.Ru

Россияне пробуют новые формы инвестиций вместо привычных депозитов, открывая счета на Московской бирже, радуются управляющие. Однако эксперты считают, что это «мизерные инвестиции». У большинства россиян нет денег даже чтобы покрыть текущие расходы, а не то, чтобы пробовать необычные инструменты, как на Западе. Согласно данным Росстата, около трети наших сограждан не хватает денег на обувь.
09.04.2019

Интервью с ведущим аналитиком по корпоративным рейтингам "Эксперт РА" Михаилом Ткачом

Уровень рейтинга отражает надежность, устойчивость и кредитоспособность эмитента. Чем выше рейтинг эмитента, тем меньше частный инвестор может переживать за возвратность вложенных средств. 21.02.2019

Российские компании отказались занимать деньги на развитие у инвесторов

Forbes

В 2018 году фактически произошла заморозка рынка корпоративных облигаций: российские компании заняли в два раза меньше денег у инвесторов, чем годом ранее. Виной тому растущая стоимость заимствований по сравнению с банковскими кредитами и неопределенность, связанная с геополитикой и санкциями
15.11.2018

Между валютой и инфляцией

Главный экономист "Эксперт РА" Антон Табах — о последствиях повышения ставки ФРС США для экономик развивающихся стран. 27.09.2018