Рейтинговые действия, 28.06.2016

RAEX (Эксперт РА) подтвердил рейтинг Группе Компаний ПИК на уровне А+
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

Москва, 28 июня 2016 г.

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) подтвердило рейтинг кредитоспособности Группе Компаний ПИК на уровне А+ «Очень высокий  уровень кредитоспособности», первый подуровень. Прогноз по рейтингу - стабильный.

К ключевым факторам, оказавшим положительное влияние на рейтинговую оценку, были отнесены высокие показатели ликвидности (на 31.12.2015 коэффициент абсолютной ликвидности составил 0,24, срочной - 0,42, текущей - 1,6, прогнозная ликвидность - 7,9, коэффициент «стрессовой ликвидности» составил 1,4) и низкий уровень текущей и общей долговой нагрузки (на 31.12.2015 отношение процентов к уплате и выплат по долгу к EBITDA составило 0,25 и 0,45 соответственно, отношение FFO и CFO к долгу составило 98% и 70% соответственно). Поддержку рейтингу оказывают высокий уровень показателей рентабельности (по итогам 2015 года рентабельность активов составила на уровне 8%, капитала - 31%, продаж - 16%, рентабельность по EBITDA составила 20%), низкие  валютные риски и высокие возможности для дополнительного залогового финансирования (объем имущества, доступного к залогу, на 31.12.2015 составил 87 млрд руб.).

«По итогам 2015 года компания сохранила высокие операционные результаты, а также продемонстрировала снижение долговой нагрузки за счет досрочного погашения кредита от VTB Capital plc на сумму 16,3 млрд руб. и полного погашения кредита от ОАО Банк «ФК Открытие» в размере 300 млн руб. Выкуп двух облигационных займов в размере 10 млрд руб. также оказал позитивное влияние на уровень рейтинга», - комментирует управляющий директор по корпоративным рейтингам RAEX (Эксперт РА) Павел Митрофанов.

Сдерживающее влияние на рейтинг оказывают ограниченные перспективы развития целевого рынка, низкий уровень диверсификации деятельности (по итогам 2015 доля девелоперско-риэлторского сегмента в выручке составила 83,97%) и умеренно высокая диверсификация долговых обязательств (60% долга предоставлены от VTB Capital plc, 40% - представлены облигациями).

ПАО «Группа Компаний ПИК» является одним из крупнейших девелоперов на рынке жилой недвижимости в РФ. Компания ведет свою деятельность на рынке Москвы, Московской области и еще семи регионов. Согласно консолидированной отчетности группы за 2015 год величина активов составила 106,7 млрд руб., капитала - 32,7 млрд руб., выручка по итогам 2015 года составила 51,1  млрд руб. 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности банков http://raexpert.ru/ratings/credits/method. Ключевые источники информации: данные ПАО «Группа Компаний ПИК», RAEX (Эксперт РА).

Рейтинг кредитоспособности впервые был присвоен рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) 30.06.2015. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении рейтингуемого лица (объекта рейтингования) был опубликован 30.06.2015. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия  был проведен 23.06.2016.  Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев.  Кредитный рейтинг был инициирован объектом рейтингования, объект рейтингования принимал участие в присвоении рейтинга, и агентство получило вознаграждение за свои услуги. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) дополнительные (отличные от присвоения и поддержания кредитного рейтинга) услуги.

Рейтинг присвоен по национальной шкале, если не оговорено иное. Присвоенный рейтинг и прогноз не содержат ограничений, в том числе касающихся качества имеющейся в распоряжении агентства информации.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ответственный аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинговую оценку, члены комитета выразили свои мнения и предложения в рамках утвержденной методологии присвоения данного типа рейтинга. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинговые оценки выражают мнение рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями, прямо или косвенно связанными с рейтинговой оценкой, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в рейтинговом отчете и пресс-релизах, выпущенных агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинговой оценки, является официальный сайт рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) www.raexpert.ru.

Дополнительные материалы по тематике


Кризис ускорит процесс консолидации в жилом строительстве

Площадки выбывающих игроков будут застраиваться крупными игроками, считает младший директор по корпоративным рейтингам агентства "Эксперт РА". 12.03.2020

Как за 20 лет жилищное строительство прошло путь от хаоса до тотального контроля

Ведомости

Российская экономика 1999–2019 гг. Спецпроект «Ведомостей» и «Эксперт РА»
04.11.2019

ВТБ увеличил долю в Группе ПИК в три раза

Business FM

Для девелопера это страховка в условиях новых правил для застройщиков, для банка — источник фондирования в виде средств дольщиков
08.07.2019

Системе проектного финансирования новостроек не хватает 1 трлн рублей

ИЗВЕСТИЯ

Для перехода на проектное финансирование новостроек по системе эскроу-счетов строительной отрасли потребуется господдержка в триллион рублей до 2022 года, считают специалисты рейтингового агентства «Эксперт РА».
08.04.2019

Для перехода на проектное финансирование не хватает 1 трлн рублей

РБК

Такую сумму государство должно будет выделить до 2022 года, подсчитали эксперты.
08.04.2019