Рейтинговые действия, 30.08.2016

RAEX (Эксперт РА) изменил компании «Плаза» прогноз на стабильный, подтвердил рейтинг В++ и отозвал его
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

Москва, 30 августа 2016 г.

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) изменило прогноз по рейтингу кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «Плаза» на стабильный, подтвердило рейтинг на уровне В++ «Удовлетворительный уровень кредитоспособности» и отозвало его в связи с окончанием срока действия рейтинга. Ранее по рейтингу действовал негативный прогноз.

«Изменение прогноза с негативного на стабильный обусловлено сменой собственников и определенностью дальнейшей стратегии компании. Во 2 квартале 2016 года башня «Евразия» была приобретена банком ВТБ, который планирует разместить в здании ряд дочерних компаний», - комментирует Анатолий Назарук, ведущий аналитик по корпоративным рейтингам RAEX (Эксперт РА).

Позитивное влияние на уровень рейтинга оказали низкий уровень валютных рисков, низкая доля дебиторской задолженности в структуре активов (менее 1% на 31.03.2016) и высокий объем и надежность страховой защиты (все помещения застрахованы по балансовой стоимости - 22 млрд руб.; активы застрахованы в СК ВТБ Страхование, компания имеет рейтинг надежности от RAEX (Эксперт РА) на уровне A++) и высокая вероятность поддержки со стороны собственника.

Сдерживающее влияние на рейтинг оказали высокий уровень текущих показателей долговой нагрузки (отношение процентов к уплате в ближайшие 12 месяцев и выплат по долгу в ближайшие 12 месяцев к EBITDA за 31.03.2015-31.03.2016 составило -16 и -19 соответственно), высокий уровень общей долговой нагрузки (отношение FFO, CFO, FCF за 2015 к долгу на 31.03.2016 составляет -60%, -28% и -29% соответственно) и низкие показатели рентабельности (за период 31.03.2015-31.03.2016 ROA по скорректированной на нереализованные переоценки чистой прибыли составил  -14,8%). Также давление на рейтинг оказывают низкий уровень показателей ликвидности (на 31.03.2016 коэффициенты абсолютной и срочной ликвидности, рассчитанные по скорректированной стоимости активов, близки к 0, коэффициент текущей ликвидности - 0,18), низкий уровень информационной прозрачности, низкий уровень покрытия всех обязательств скорректированными на ликвидность активами (на 31.03.2016 коэффициент «стрессовой ликвидности» составляет 0,91).

Специализацией ООО «Плаза» является сдача недвижимости в аренду. Компании принадлежат офисные и торговые помещения в башне «Евразия» в ММДЦ Москва-Сити. На 31.03.2016 по данным отчетности по РСБУ активы компании составили 32,1 млрд руб., объем собственных средств - -1,4 млрд руб. 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовых компаний http://www.raexpert.ru/ratings/credits /method/ Ключевые источники информации: данные ООО «Плаза», RAEX (Эксперт РА).

Рейтинг кредитоспособности впервые присваивался рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) 29.06.2015. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении рейтингуемого лица (объекта рейтингования) был опубликован 18.03.2016. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 26.08.2016.  Кредитный рейтинг был инициирован объектом рейтингования, объект рейтингования принимал участие в присвоении рейтинга, и агентство получило вознаграждение за свои услуги. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) дополнительные (отличные от присвоения и поддержания кредитного рейтинга) услуги. 

Рейтинг присвоен по национальной шкале, если не оговорено иное. Присвоенный рейтинг и прогноз не содержат ограничений, в том числе касающихся качества имеющейся в распоряжении агентства информации.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ответственный аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинговую оценку, члены комитета выразили свои мнения и предложения в рамках утвержденной методологии присвоения данного типа рейтинга. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинговые оценки выражают мнение рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями, прямо или косвенно связанными с рейтинговой оценкой, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в рейтинговом отчете и пресс-релизах, выпущенных агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинговой оценки, является официальный сайт рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) www.raexpert.ru.

Дополнительные материалы по тематике


Как за 20 лет телекоммуникации в России совершили революцию

Ведомости

Российская экономика 1999–2019. Спецпроект «Ведомостей» и «Эксперт РА»
02.12.2019

Как Россия 20 лет восстанавливала авиационный и железнодорожный транспорт

Ведомости

Российская экономика 1999–2019. Спецпроект «Ведомостей» и «Эксперт РА»
25.11.2019

20 лет ритейла в России – от толкучек и ларьков до современных магазинов

Ведомости

Российская экономика 1999–2019 гг. Спецпроект «Ведомостей» и «Эксперт РА»
18.11.2019

Как за 20 лет Россия похоронила старый и построила новый автопром

Ведомости

Российская экономика 1999–2019 гг. Спецпроект «Ведомостей» и «Эксперт РА»
11.11.2019

Реалистичность проектов ГЧП на железных дорогах неочевидна

Долгосрочная программа развития ОАО «РЖД» до 2025 года изобилует описанием инвестиционных проектов по развитию инфраструктуры для потребностей ресурсных и стивидорных компаний. 03.04.2019