Эксперт: дифференциация ставок важна в трансформации семейной ипотеки
МОСКВА, 24 янв - РИА Новости. Обсуждаемая трансформация семейной ипотеки в РФ сочетает ряд задач – программу было бы целесообразно проработать с точки зрения дифференциации ставок, в то же время сохранив ее доступность для населения, заявила РИА Новости младший директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Надежда Караваева.
Президент РФ Владимир Путин во вторник заявил, что программу льготной семейной ипотеки под 6% необходимо продлить (сейчас она действует до 1 июля 2024 года). В среду замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что семейная ипотека будет продлена, но она нуждается в трансформации, как и другие льготные программы. По его словам, сейчас льготные программы не являются эффективной мерой поддержки, и нужно делать так, чтобы они помогали тем, на кого нацелены. Минфин готовит на этот счет комплексные предложения.
"Основным условием должна оставаться доступность кредита, а это означает, что ставка должна быть на уровне, который бы позволял семье с детьми комфортно выплачивать обязательный ежемесячный платеж, первоначальный взнос также должен быть посильным", - сказала Караваева.
В будущем, по ее словам, "было бы логичным проработать вопрос дифференциации ставок", например, в зависимости от региона или уровня доходов конкретного домохозяйства.
В целом ипотечные госпрограммы, разработанные для поддержки населения и строительного сектора в сложный период, должны идти в ногу со временем и претерпевать трансформацию, становиться более адресными, а не стимулировать инвестиционный спрос на жилье, отметила эксперт.
"Полная отмена программ с господдержкой могла бы ухудшить возможности менее защищенных слоев населения по улучшению своих жилищных условий за счет доступного кредитования", - считает Караваева.
Источник: РИА Новости
