Банки, 16.12.2022

ЦБ оставил ключевую ставку неизменной. Что будет с ипотекой?
Поделиться
VK


РБК

Эксперты допускают рост ипотечных ставок несмотря на сохранение ключевой: банки сейчас ориентируются скорее на собственную статистику дефолтов и поведение заемщиков

Эксперты допускают рост ипотечных ставок несмотря на сохранение ключевой: банки сейчас ориентируются скорее на собственную статистику дефолтов и поведение заемщиков

ЦБ на заседании в пятницу, 16 декабря, принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Это совпало с прогнозами экспертов. Свое решение регулятор объяснил умеренной инфляцией и сдержанным потребительским спросом.

Какое влияние решение ЦБ окажет на рынок ипотеки – спросили у экспертов.

Повышение или сохранение

Несмотря на сохранение ключевой ставки, эксперты допускают рост ипотечных ставок. Например, еще до решения ЦБ некоторые банки подняли ставки по жилищным кредитам.

Ключевая ставка является одним из основных, но не единственным фактором, влияющем на стоимость ипотечных кредитов, отметила директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Ксения Якушкина. Этот показатель также зависит от уровня риска по выдаваемым кредитам и желания кредитных организаций компенсировать будущие потери по уже выданным ссудам. "Текущая динамика процентных ставок коррелирует с ростом стоимости заимствования ОФЗ, которая увеличивается несмотря на стабильность ключевой. Поэтому если будет расти стоимость ОФЗ, то стоимость кредитов тоже будет расти", – допустила Ксения Якушкина.

Источник: РБК

Аналитика


Прогноз прибыльности банковского сектора в 2024 году: после золотой лихорадки

Прибыль банковского сектора в 2023 году достигла рекордных 3,3 трлн рублей, три четверти которой при... 04.03.2024
Прогноз прибыльности банковского сектора в 2024 году: после золотой лихорадки

Анализ российского рынка банковских услуг и прогноз развития сектора до 2026 года

В 2022 году российская экономика столкнулась с большим количеством внешних и внутренних шоков, что н... 03.11.2023
Анализ российского рынка банковских услуг и прогноз развития сектора до 2026 года

Итоги банковского сектора за 1пг2023: возвращение королей

В банках с 11-го по 100-е место отмечается мощный рост транзакционной активности клиентов, тем не ме... 27.09.2023
Итоги банковского сектора за 1пг2023: возвращение королей

Ипотечное кредитование в 2022–2023 годах: регуляторное охлаждение

Рост ипотечного кредитования в 2023 году составит порядка 2–4%, около 44% выдач обеспечит льготная п... 18.04.2023
Ипотечное кредитование в 2022–2023 годах: регуляторное охлаждение

Значение цифровых финансовых активов для рынка секьюритизации

Секьюритизация – это процесс трансформации неликвидных активов в ценные бумаги, например, кредитов н... 17.04.2023
Значение цифровых финансовых активов для рынка секьюритизации
Вся аналитика