Объемы выдачи кредитов показали волатильность
Крупнейшие банки планомерно наращивали выдачу ипотечных кредитов с начала 2025 года, в результате сентябрьский показатель – 390 млрд руб.– втрое превысил результат января. Выпал из общей тенденции лишь ВТБ (MOEX: VTBR), который демонстрировал резкие колебания объема выдачи, в сентябре впервые с начала года уступив Альфа-банку. Эксперты связывают такую динамику с интеграцией дочерних банков и ограничениями по капиталу.
По итогам сентября 2025 года десятка крупнейших банков увеличила выдачу ипотечных кредитов до 390 млрд руб., следует из данных "Дом.РФ". Это более чем в три раза превышает результаты января 2025 года. При этом у большинства банков наблюдался стабильный рост. Сбербанк с начала года нарастил выдачи более чем в 4 раза, до 265,9 млрд руб. в сентябре, банк "Дом.РФ" показал рост более чем в 5 раз, до 20,5 млрд руб., Совкомбанк – почти в 2 раза, до 13,8 млрд руб.
При этом ВТБ демонстрировал резкие колебания – рост до пика в 55,2 млрд руб. в июле и спад до 33 млрд руб. в сентябре.
Причем в сентябре ВТБ впервые с начала года уступил Альфа-банку (33,7 млрд руб., рост в 3,5 раза) по объему выдач. Впрочем, по итогам девяти месяцев 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов в ВТБ составил 328 млрд руб., в 1,7 раза превысив результаты Альфа-банка (194,7 млрд руб.). Кроме того, по данным Frank RG, ипотечный портфель ВТБ на 1 октября 2025 года достиг 4,7 трлн руб., в то время как у Альфа-банка – 1,3 трлн руб.
"В среднесрочной перспективе рынок останется высококонцентрированным: ведущие федеральные банки продолжат укреплять свои позиции за счет масштабируемой инфраструктуры и доступа к более дешевому фондированию",– считает ведущий аналитик по банковским рейтингам "Эксперт РА" Алексей Кирюхин.
Источник: Коммерсантъ
