Выполняется обработка данных, это может занять некоторое время.

По завершении, нажмите в любом месте экрана.

Зарегистрированные пользователи
имеют расширенный доступ
к материалам сайта

Зарегистрироваться
Требования регуляторов Проекты методологий Список всех рейтингов
Банки Финансовые компании Нефинансовые компании Холдинговые компании Проектные компании Факторинговые компании Лизинговые компании Регионы (муниципалитеты) Страховые компании (универсальные) Страховые компании (по страхованию жизни) Депозитарии НПФ (негосударственные пенсионные фонды) МФО (микрофинансовые организации) Гарантийные фонды Облигационные займы Структурированные финансовые продукты Долговые инструменты
Экспорт и выгрузка рейтингов
Управляющие компании СМО (страховые медицинские организации) Качество (корпоративного) управления Качество систем риск-менеджмента Качество управления закупочной деятельностью Ипотечные сертификаты участия Регионы России
Рейтинги под наблюдением
Календарь начала сбора анкет и публикации Список всех рэнкингов
Контакты
Рейтинговое агентство «Эксперт РА»

Секретариат
Марьям Газиева
тел: (495) 225-34-44 (доб. 1610)
e-mail: referent@raexpert.ru

PR служба
Сергей Михеев
тел: (495) 225-34-44 (доб. 1650)
e-mail: mikheev@raexpert.ru

Отдел клиентских отношений
Ерофеев Роман
тел: (495) 225-34-44 (доб. 1656)
e-mail: sale@raexpert.ru

Контакты
«РАЭКС-Аналитика»

Екатерина Свищева
(по вопросам информационного сотрудничества и аккредитации СМИ)
тел: (495) 617-07-77 (доб. 1640)
e-mail: svishcheva@raex-a.ru

Яндиева Мариам
(по вопросам участия в проектах
РАЭКС-Аналитика)
тел: (495) 617-07-77 (доб. 1896)
e-mail: yandieva@raex-a.ru

RAEX (Эксперт РА) – крупнейшее в России рейтинговое агентство c 20-летней историей. RAEX (Эксперт РА) является лидером в области рейтингования, а также исследовательско-коммуникационной деятельности.

RAEX (Эксперт РА) включено в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России.

На сегодняшний день агентством присвоено более 700 индивидуальных рейтингов. Это 1-е место и около 42% от общего числа присвоенных рейтингов в России, 1-е место по числу рейтингов банков, страховых и лизинговых компаний, НПФ, микрофинансовых организаций, гарантийных фондов и компаний нефинансового сектора.

Рейтинги RAEX (Эксперт РА) входят в список официальных требований к банкам, страховщикам, пенсионным фондам, эмитентам. Рейтинги агентства используются Центральным банком России, Внешэкономбанком России, Московской биржей, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Агентством по страхованию вкладов, профессиональными ассоциациями и саморегулируемыми организациями (ВСС, ассоциацией «Россия», Агентством стратегических инициатив, РСА, НАПФ, НЛУ, НСГ, НФА), а также сотнями компаний и органов власти при проведении конкурсов и тендеров.»


 
 

Ипотека в России

 


КАРТА ПРОЕКТА
Ипотека в России

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» (RAEX) подвело итоги исследования российского ипотечного рынка в 1 полугодии 2014 года. За первые шесть месяцев текущего года банками было предоставлено 448,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 769,5 млрд. руб. Впервые с 2010 года рынок ускорился: темп прироста выдачи в 1 пг. 2014 г. составил 42% против 26% за аналогичный период прошлого года. Портфель ипотечных ссуд превысил 3 трлн руб., увеличившись с начала года на 14%. По предварительным оценкам «Эксперт РА» (RAEX), по итогам 2014  года объем выданных ипотечных кредитов составит не менее 1,75 трлн. руб. (1,35 трлн. руб. в 2013 г.)

Рынок все больше концентрируется вокруг банков с госучастием: доля пяти крупнейших государственных кредитных организаций (Сбербанк, ВТБ24, ГПБ, Банк Москвы и Связь-Банк) достигла 80%, в то время как годом ранее находилась на уровне 71%. Доля Сбербанка в выдаче, в 1 пг. 2013 г. составлявшая 44%, по итогам 1-го полугодия 2014 г. превысила половину совокупного объема выдачи ипотечных кредитов. Банк Москвы показал впечатляющие результаты: рост его выдачи более чем в два раза превысил прошлогодние объемы, что позволило ему войти в ТОП-5 крупнейших ипотечных банков. И только ГПБ сдал позиции (его доля на рынке сократилась с 6,6% до 4%), выдав на 18% меньше ипотечных кредитов по сравнению с 1пг. 2013 года.

Большинство крупнейших ипотечных банков с частным капиталом (из ТОП-20 по объему выдачи в 1 пг. 2014 г.) показали темпы прироста выдачи ниже среднерыночного, вследствие чего их доля на рынке сократилась. Исключением стали Промсвязьбанк (темп прироста - 226%), АК Барс Банк (82%) и ЮниКредит Банк (57%).

Всего в исследовании приняли участие 90 банков, на которые приходится, по оценкам Агентства, почти 100% ипотечного рынка.
Полные результаты исследования будут опубликованы в октябре 2014 г.

Таблица. ТОП-20 банков по объему ипотечного кредитования в 1 полугодии 2014 года

Место в рэнкинге на 01.07.14 Место в рэнкинге на 01.07.13 Наименование Объем выданных ипотечных жилищных кредитов
за 1-е полугодие 2014 года, млн. руб. за 1-е полугодие 2013 года, млн. руб. Темп прироста,%
1 1 ОАО "Сбербанк России" 402 059 237 179 69,5%
2 2 ВТБ 24 (ЗАО) 164 170 97 669 68,1%
3 3 ГПБ (ОАО) 29 688 36 032 -17,6%
4 4 ЗАО "КБ ДельтаКредит" 13 771 11 402 20,8%
5 13 ОАО "Банк Москвы" 12 056 5 362 124,8%
6 6 ОАО АКБ "РОСБАНК" 9 195 8 434 9,0%
7 7 ОАО АКБ "Связь-Банк" 8 426 8 272 1,9%
8 8 ЗАО "Райффайзенбанк" 7 822 7 540 3,7%
9 10 ОАО "Банк "Санкт-Петербург" 7 714 5 874 31,3%
10 5 Банковская группа "Открытие"* 7 119 8 815 -19,2%
11 16 ЗАО ЮниКредит Банк 6 360 4 045 57,2%
12 9 АКБ "Абсолют Банк" (ОАО) 5 781 6 063 -4,7%
13 14 ТКБ ОАО 5 671 4 341 30,6%
14 19 ОАО "АК БАРС" БАНК 5 395 2 972 81,5%
15 12 Банк "Возрождение" (ОАО) 5 167 5 446 -5,1%
16 15 ЗАО "Банк ЖилФинанс" 4 922 4 047 21,6%
17 31 ОАО "Промсвязьбанк" 4 577 1 402 226,4%
18 20 ОАО Банк ЗЕНИТ 4 060 2 951 37,6%
19 22 ОАО Банк "Петрокоммерц" 3 680 2 897 27,0%
20 18 "Запсибкомбанк" ОАО 3 635 3 227 12,6%

Источник: «Эксперт РА» (RAEX) по результатам анкетирования банков

 

* в банковскую группу «Открытие» входят: Банк «ФК Открытие», Банк «Открытие», Ханты-Мансийский банк и Новосибирский муниципальный банк



Исследования по теме
Ипотечное кредитование в 1 полугодии 2017 года: рекорд за рекордом
25.10.2017
Вопреки пессимистичным прогнозам участников рынка объем ипотечных выдач в 1 полугодии 2017-го обновил рекорд, составив 773 млрд рублей (+16% к 1 полугодию 2016-го). Данный прирост обеспечен в основном госбанками и связан с увеличением выдач кредитов на покупку «вторички» (+29% к 1 полугодию 2016-го). В итоге структура ипотечного рынка возвращается к докризисному состоянию, когда именно вторичное жилье лидировало в выдачах. К изменениям на рынке привели завершение госпрограммы субсидирования ставок на «первичку», дальнейшее сокращение стоимости готового жилья и падение ипотечных ставок ниже исторических минимумов. Данные факторы продолжат оказывать позитивное влияние на динамику объемов выдач, которые по итогам 2017 года составят около 1,9 трлн рублей, согласно прогнозу RAEX (Эксперт РА).
Региональные рынки ипотечного кредитования в 2016 году: курс на Петроград
22.03.2017
Результаты опроса представителей банков в рамках Круглого стола «Ипотека в России»: сдержанный позитив
27.11.2015
Большинство банкиров достаточно позитивно оценивают перспективы ипотечного кредитования: 77% опрошенных респондентов ожидают, что объем выдачи по итогам 2015 года составит не менее 900 млрд. руб. (т.е. сокращение рынка не превысит 50%). При этом прогноз RAEX (Эксперт РА) в 1 трлн. руб. выдачи (-40% к 2014 году) разделяют 35% банкиров. Сокращение рынка более чем на 50% (объемы выдачи менее 900 млрд. руб.) ожидает только 23% респондентов
Статьи экспертов по теме
Рынок ипотечного кредитования: курс интенсивной поддержки
16.12.2015 / Анастасия Личагина, Михаил Доронкин
В 1 полугодии 2015 года ипотечный рынок сократился на 40% против 80% в кризисный 2009 год. Предотвратила более глубокий спад рынка госпрограмма субсидирования и значительное снижение ключевой ставки в марте-мае. Восстановление ипотечного рынка начнется уже в 2016 году даже в случае отмены программы поддержки, но только при неухудшении макроэкономической ситуации. 
Новый драйвер розницы
05.06.2014 / Максим Истомин
В 2013 году темпы роста ипотечного портфеля впервые оказались выше динамики необеспеченного кредитования физлиц, драйвера розничного рынка последних трех лет. Снижение маржинальности необеспеченной розницы, высокое качество портфеля и активный рост жилищного строительства привлекают на рынок ипотеки все больше банков.
Ипотека в России
2013-12-19 12:43:01
Цель проекта: Выработка мер по минимизации риска ухудшения качества ипотечных портфелей в условиях замедления рынка.
Рэнкинги по теме
Мероприятия по теме
28
октября
2015
Аналитическая записка «Ипотечное кредитование в России»
Круглый стол «Ипотека в России»
29
октября
2014
Цель проекта: Выработка мер по минимизации риска ухудшения качества ипотечных портфелей в условиях замедления рынка.