Рейтинговые действия, 28.12.2016

«Эксперт РА» подтвердил рейтинг надежности облигационного займа серии 01 компании «Стройжилинвест» на уровне А

Москва, 28 декабря 2016 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг надежности облигационного займа компании «Стройжилинвест» серии 01 (регистрационный номер 4-01-36443-R) на уровне А «Высокий уровень надежности», первый подуровень.

Позитивное влияние на уровень рейтинга оказали высокая вероятность поддержки со стороны бенефициаров компании,  умеренно высокое качество активов компании (на текущий момент активы компании представлены казначейскими бумагами США, выданным займом компании CENDONBRIDGE GLOBAL LIMITED, которая владеет Europlan Holdings Limited - материнская структура ПАО «Европлан» (рейтинг А++ от «Эксперт РА») и ЗПИФ "Ларус Финанс", активы которого на текущий момент состоят из депозитов, размещенных в ПАО «БИНБАНК») и высокие показатели ликвидности (на 30.09.2016 скорректированные на качество активов и срочность долговых обязательств коэффициент абсолютной ликвидности составил  1,52, коэффициенты срочной и текущей ликвидности - 1,73). Также к ключевым факторам, оказавшим положительное влияние на рейтинговую оценку, отнесли высокий уровень раскрытия финансовой информации (в открытом доступе публикуется финансовая отчетность компании), низкая доля кредиторской задолженности в структуре пассивов (менее 1% на 30.09.2016) и низкая доля дебиторской задолженности в структуре активов (3% на 30.09.2016).

Среди сдерживающих факторов были выделены высокий уровень долговой нагрузки (почти 100% пассивов компании представлено облигационными займами, при этом облигационные выпуски долгосрочные), отрицательное значение собственного капитала (на 30.09.2016 собственные средства составляли -727 млн. руб.), умеренно высокий уровень валютных рисков (по состоянию на 30.09.2016 часть активов компании представлена казначейскими облигациями США, вследствие чего у компании сформировались отрицательные курсовые разницы за 9 мес. 2016 года в размере 700 млн. руб.) и невысокие показатели рентабельности (по итогам 2015 года рентабельность активов по чистой прибыли и по валовой прибыли составила менее 1%).

ООО «Стройжилинвест» является финансовой компанией. На 30.09.2016 активы компании составили 13,9 млрд руб., чистая прибыль за 2015 год - 8 млн рублей. 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов надежности облигационных займов http://raexpert.ru/ratings/corporatebond/method/. Ключевые источники информации: данные ООО «Стройжилинвест», «Эксперт РА».

Рейтинг надежности облигационного займа впервые был присвоен объекту рейтинга 28.12.2015. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении объекта рейтинга был опубликован 28.12.2015. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 27.12.2016. Рейтинг надежности облигационного займа был инициирован рейтингуемым лицом (с рейтингуемым лицом заключен договор об осуществлении рейтинговых действий), рейтингуемое лицо принимало участие в присвоении рейтинга. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу дополнительные (отличные от присвоения и мониторинга (поддержания) присвоенного рейтинга) услуги. Рейтинг присвоен по российской национальной шкале и является долгосрочным. Присвоенный рейтинг отражает всю существенную информацию, включая информацию, полученную от третьих лиц и из публичных (общедоступных) источников, относящуюся к объекту рейтинга, которая находится в распоряжении Агентства, достоверность и качество которой, по мнению Агентства, являются надлежащими. Информация, используемая Агентством, является достаточной для применения методологии.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ведущий рейтинговый аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинг, члены комитета выразили свои мнения и предложения. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинги выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт Агентства www.raexpert.ru.

Публикации по тематике


Арктическая ипотека: как новая программа изменит жизнь в Заполярье

РБК

Стабильная поддержка спроса на жилье в Заполярье позволит девелоперам строить длительные планы по выходу в эти регионы, что обеспечит рост объема предложения качественного жилья и поддержит спрос среди покупателей квартир
10.09.2024

Размер ставки по семейной ипотеке могут увязать с количеством детей

BFM.ru

До 5% будут предлагать при рождении второго ребенка и до 4% – при появлении третьего и последующих. С предложением выступил Минфин, пишет газета "Известия". Льготу хотят распространить только на новые займы по госпрограмме
07.03.2024

Кому будет трудно получить ипотеку в 2024 году

РБК Недвижимость

Чтобы получить одобрение по ипотеке, в 2024 году необходимо иметь средства для уплаты первого взноса размером около 30%, высокие доходы (от 100 тыс. руб. по стране) и невысокую долговую нагрузку, считают эксперты
31.01.2024

Спрос сократится: подешевеют ли новостройки в 2024 году

РБК

На фоне ужесточения выдачи льготной ипотеки и вероятной отмены программы на новостройки эксперты ожидают снижения спроса до 5 0%. Несмотря на это, цены в реальном выражении будут стоять на месте.
26.12.2023

ИЖС нужно больше ипотеки

Коммерсантъ

Индивидуальные дома – драйвер рынка строительства
07.12.2023