Москва, 9 декабря 2016 г.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» понизило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «Ривьера» до уровня В++ «Удовлетворительный уровень кредитоспособности», прогноз по рейтингу – стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг А «Высокий уровень кредитоспособности», третий подуровень, прогноз по рейтингу - стабильный.
К ключевым факторам, оказавшим сдерживающее влияние на рейтинговую оценку, были отнесены низкий уровень показателей ликвидности (на 30.06.2016 коэффициенты абсолютной, срочной текущей ликвидности составили 0,1, 0,25 и 0,25 соответственно), высокий уровень общей долговой нагрузки (отношение прогнозного CFO за период с 01.10.2016-30.09.2017 к долгу на 30.06.2016 составило около 10%) и высокий уровень текущих показателей долговой нагрузки. Сдерживающее влияние также оказывает низкий уровень диверсификации деятельности по направлениям бизнеса, концентрация долга на одном кредиторе и низкие возможности для дополнительного залогового финансирования. Агентство также отмечает, что малый период деятельности торгового центра не позволяет точно спрогнозировать денежные потоки, что оказывает сдерживающее влияние на уровень рейтинга.
«В 4 квартале 2016 года компания провела реструктуризацию долговых обязательств, в результате чего уровень текущей долговой нагрузки компании существенно снизился, однако прогнозные потоки от операционной деятельности близки к размеру выплат по долгу. Снижение потока от аренды и дальнейших темпов заполняемости может оказать существенное негативное влияние на уровень долговой нагрузки компании» - комментирует управляющий директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА», Павел Митрофанов.
Положительное влияние на уровень рейтинга оказывает низкий уровень валютных рисков, высокий размер страхового покрытия по застрахованным рискам (ТЦ застрахован на сумму 20,5 млрд. руб., а также непредвиденные расходы на сумму 200 млн. руб., текущее страхование осуществляется в Ингосстрахе (А++ от «Эксперт РА»)), высокий уровень диверсификации структуры себестоимости (доля крупнейшего контрагента ЗАО «Зилстроймаш» в себестоимости по итогам 2015 года составила 19%) и высокий уровень раскрытия общей информации о компании.
ООО «Ривьера» является собственником ТРЦ «Ривьера», находящегося в г. Москве. ТРЦ открылся в апреле 2016 года.На 30.06.2015 величина активов составила 27,3 млрд руб., чистая прибыль – 2,2 млрд руб., выручка по итогам первых трех месяцев работы ТРЦ составила 69 млн. руб.
Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.
Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовых компаний http://raexpert.ru/ratings/credits/method. Ключевые источники информации: данные ООО «Ривьера», «Эксперт РА».
Рейтинг кредитоспособности по национальной шкале впервые был присвоен рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) 10.07.2014. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении рейтингуемого лица (объекта рейтингования) был опубликован 11.12.2015. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 07.12.2016. Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев. Кредитный рейтинг был инициирован объектом рейтингования, объект рейтингования принимал участие в присвоении рейтинга, и агентство получило вознаграждение за свои услуги. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) дополнительные (отличные от присвоения и поддержания кредитного рейтинга) услуги.
Рейтинг присвоен по национальной шкале, если не оговорено иное. Присвоенный рейтинг и прогноз не содержат ограничений, в том числе касающихся качества имеющейся в распоряжении агентства информации.
Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ответственный аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинговую оценку, члены комитета выразили свои мнения и предложения в рамках утвержденной методологии присвоения данного типа рейтинга. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.
Рейтинговые оценки выражают мнение рейтингового агентства «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями, прямо или косвенно связанными с рейтинговой оценкой, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в рейтинговом отчете и пресс-релизах, выпущенных агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинговой оценки, является официальный сайт рейтингового агентства «Эксперт РА» www.raexpert.ru.
