Банки, 25.10.2013

Ипотечное кредитование в разрезе регионов
Поделиться
VK

На протяжении пяти последних лет региональная структура российского рынка ипотечного кредитования не претерпевает значительных изменений. Лидерами по объемам ипотечного кредитования в I полугодии 2013 года остаются Москва (доля в объеме выдачи составила 12,1%), Московская область (7,6%), Тюменская область (6,2%), г. Санкт-Петербург (5,0%) и Свердловская область (3,4%). В топ-10 регионов по объему выдачи в текущем полугодии вошла Республика Башкортостан, заняв 8-е место (12-е годом ранее), продемонстрировав темп прироста выдачи в 44,3%. В среднем по первой десятке регионов-лидеров темп прироста выдачи ипотечных ссуд не превышал 23%, находясь чуть ниже среднего значения по России в целом (26,3%)

Таблица 5. Топ-20 регионов РФ по объему ипотечного кредитования

Открыть таблицу в новом окне

Проведите по таблице

Место в рэнкинге на 01.07.2013	Место в рэнкинге на 01.07.2012	Субъект РФ	Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, млн. руб.		Темп прироста (1 полугодие 2013/1полугодие 2012), %	Доля субъекта РФ в объем объеме выданных ипотечных кредитов в 1п2013 г	Доля субъекта РФ в объем объеме выданных ипотечных кредитов в 1п2012 г
Место в рэнкинге на 01.07.2013	Место в рэнкинге на 01.07.2012	Субъект РФ	1-е полугодие 2013	1-е полугодие 2012	Темп прироста (1 полугодие 2013/1полугодие 2012), %
1	1	г. Москва	65 601	52 554	24,80%	12,10%	12,20%
2	2	Московская область	41 049	31 962	28,40%	7,60%	7,40%
3	3	Тюменская область	33 563	27 354	22,70%	6,20%	6,40%
4	4	г. Санкт-Петербург	27 091	22 565	20,10%	5,00%	5,20%
5	5	Свердловская область	18 445	15 012	22,90%	3,40%	3,50%
6	6	Республика Татарстан (Татарстан)	14 717	13 251	11,10%	2,70%	3,10%
7	8	Новосибирская область	14 446	11 170	29,30%	2,70%	2,60%
8	12	Республика Башкортостан	13 970	9 678	44,30%	2,60%	2,20%
9	9	Челябинская область	13 934	11 057	26,00%	2,60%	2,60%
10	7	Красноярский край	13 888	11 692	18,80%	2,60%	2,70%
11	11	Краснодарский край	13 465	10 031	34,20%	2,50%	2,30%
12	10	Самарская область	12 168	10 209	19,20%	2,20%	2,40%
13	13	Пермский край	11 057	8 466	30,60%	2,00%	2,00%
14	15	Нижегородская область	10 420	8 045	29,50%	1,90%	1,90%
15	16	Ростовская область	10 389	7 473	39,00%	1,90%	1,70%
16	14	Иркутская область	10 221	8 416	21,40%	1,90%	2,00%
17	18	Кемеровская область	8 889	6 204	43,30%	1,60%	1,40%
18	21	Алтайский край	6 872	5 468	25,70%	1,30%	1,30%
19	24	Ленинградская область	6 837	5 104	34,00%	1,30%	1,20%
20	23	Омская область	6 614	5 281	25,20%	1,20%	1,20%
Источник: «Эксперт РА» по результатам анкетирования банков

Лидерами по темпам прироста выданных ипотечных ссуд в общем разрезе регионов стали Чеченская Республика, которая более чем в 10 раз превысила рост рынка в целом по России, Карачаево-Черкесская Республика (99,7%) и Республика Адыгея (84,6%), сместив прошлогоднего лидера – Республику Северная Осетия – Алания – на четвертое место (63,3%).

Таблица 6. Топ-20 регионов РФ по темпам прироста выдачи

Открыть таблицу в новом окне

Проведите по таблице

Место в рэнкинге на 01.07.2013	Субъект РФ	Темп прироста (1 полугодие 2013/1полугодие 2012), %	Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, млн. руб.
Место в рэнкинге на 01.07.2013	Субъект РФ	Темп прироста (1 полугодие 2013/1полугодие 2012), %	1-е полугодие 2013	1-е полугодие 2012
1	Чеченская Республика	289,70%	113	29
2	Карачаево-Черкесская Республика	99,70%	733	367
3	Республика Адыгея (Адыгея)	84,60%	766	415
4	Республика Северная Осетия - Алания	63,30%	1 192	730
5	Тамбовская область	62,60%	2 588	1 592
6	Республика Дагестан	60,30%	1 404	876
7	Псковская область	59,90%	1 789	1 119
8	Калининградская область	58,20%	2 758	1 743
9	Мурманская область	54,40%	3 068	1 987
10	Астраханская область	53,30%	2 845	1 856
11	Магаданская область	51,90%	1 022	673
12	Чукотский автономный округ	50,90%	175	116
13	Республика Коми	49,00%	5 144	3 453
14	Орловская область	46,00%	2 080	1 425
15	Республика Башкортостан	44,30%	13 970	9 678
16	Кемеровская область	43,30%	8 889	6 204
17	Калужская область	42,90%	4 746	3 321
18	Республика Алтай	41,50%	242	171
19	Ивановская область	40,30%	2 568	1 831
20	Ростовская область	39,00%	10 389	7 473
Источник: «Эксперт РА» по результатам анкетирования банков

По доле просроченной задолженности, как и год назад, лидирует Чеченская Республика. Ей удалось существенно снизить долю просрочки в остатке ссудной задолженности с 20,8% до 8,1%. За ней следует Москва с долей 4,9% и Московская область (4,1%). Существенно снизилась доля просроченной задолженности и в Республике Северная Осетия – Алания (с 11,7 до 3,8%), которая занимает 4-ю строчку в данном анти-рэнкинге.

Таблица 7. Топ-20 регионов РФ по доле просроченной задолженности по ипотечным кредитам

Открыть таблицу в новом окне

Проведите по таблице

Место в рэнкинге на 01.07.2013	Место в рэнкинге на 01.07.2012	Субъект РФ	Доля просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам, %
Место в рэнкинге на 01.07.2013	Место в рэнкинге на 01.07.2012	Субъект РФ	01.07.2013	01.07.2012
1	1	Чеченская Республика	8,10%	20,80%
2	3	г. Москва	4,90%	6,00%
3	4	Московская область	4,10%	5,60%
4	2	Республика Северная Осетия - Алания	3,80%	11,70%
5	7	Тверская область	3,20%	4,60%
6	5	Калининградская область	2,70%	5,50%
7	6	Республика Дагестан	2,50%	4,90%
8	8	Самарская область	2,40%	3,90%
9	11	Пермский край	2,40%	3,60%
10	14	Омская область	2,30%	3,30%
11	12	Челябинская область	2,10%	3,40%
12	13	Волгоградская область	2,00%	3,30%
13	16	Краснодарский край	1,90%	2,90%
14	18	г. Санкт-Петербург	1,90%	2,60%
15	17	Ивановская область	1,70%	2,80%
16	22	Ленинградская область	1,60%	2,30%
17	9	Кемеровская область	1,50%	3,80%
18	20	Воронежская область	1,50%	2,40%
19	15	Алтайский край	1,50%	2,90%
20	21	Новосибирская область	1,40%	2,40%
Источник: «Эксперт РА» по результатам анкетирования банков

По состоянию на 01.07.2013 лишь 5 регионов имеют уровень просроченной задолженности свыше 3% (против 15 регионов на 01.07.12), 29 регионов имеют умеренный уровень просроченной задолженности 1–3% (против 32 регионов) и у 46 регионов этот показатель находится на минимальном уровне менее 1 % (против 33 регионов).

Условия использования и ограничение ответственности

Все материалы сайта являются интеллектуальной собственностью АО «Эксперт РА» (кроме случаев, когда прямо указано другое авторство) и охраняются законом.

Представленная информация предназначена для использования исключительно в ознакомительных целях.

Никакие из материалов сайта не должны копироваться, воспроизводиться, переиздаваться, использоваться, размещаться, передаваться или распространяться любым способом и в любой форме без предварительного согласия со стороны Агентства и ссылки на источник www.raexpert.ru. Использование информации в нарушение указанных требований запрещено.

Агентство не несет ответственности за перепечатку материалов Агентства третьими лицами, в том числе за искажения, несоответствия и интерпретации таких материалов.

Рейтинговые оценки, обзоры, исследования и иные публикации, размещенные на сайте, выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендаций покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями, прямо или косвенно связанными с рейтинговой оценкой, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в рейтинговом отчете и пресс-релизах, исследованиях, обзорах и иных публикациях, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного.

Агентство не несет ответственности и не имеет прямых или косвенных обязательств в связи с любыми возможными или возникшими потерями или убытками любого характера, связанными с содержанием сайта и с использованием материалов и информации, представленных на сайте, в том числе прямо или косвенно связанных с рейтинговой оценкой, независимо от того, что именно привело к потерям или убыткам.

Никакие материалы, отчеты, исследования, информация или разъяснения, размещенные на сайте, не могут в каком бы то ни было отношении служить заменой иных проверок и процедур, которые должны быть выполнены при принятии решений, равно как и заменять суждения, которые должны быть выработаны относительно вопросов, представляющих интерес для посетителей сайта. Никто не должен действовать на основании таких материалов, отчетов, исследований, информации или разъяснений, которые могут предоставляться Агентством в связи с ознакомлением с указанными материалами, отчетами, исследованиями, информацией, разъяснениями в каких бы то ни было целях.

На сайте могут быть предоставлены ссылки на сайты третьих лиц. Они предоставляются исключительно для удобства посетителей сайта. В случае перехода по этим ссылкам, Вы покидаете сайт Агентства. АО «Эксперт РА» не просматривает сайты третьих лиц, не несет ответственности за эти сайты и любую информацию, представленную на этих сайтах, не контролирует и не отвечает за материалы и информацию, содержащихся на сайтах третьих лиц, в том числе не отвечает за их достоверность.

Единственным источником, отражающим реальное состояние рейтинговой оценки, является официальный сайт АО «Эксперт РА» www.raexpert.ru.

АО «Эксперт РА» оставляет за собой право вносить изменения в информационные материалы сайта в любой момент и без уведомления третьих лиц. При этом Агентство не несет никаких обязательств по обновлению сайта и материалов, представленных на сайте.