Лидерство на ипотечном рынке по-прежнему сохраняется за государственными банками. Первая тройка лидеров – Сбербанк России, ВТБ24 и Газпромбанк – за I полугодие 2013 года нарастила свою долю с 65% до 68% всей выдачи. Доля же крупнейших государственных финансовых институтов (Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Связь-Банк и Банк Москвы) с учетом рефинансированных ссуд АИЖК превысила 74% рынка.
Неуклонное наращивание доли госбанков не в последнюю очередь связано и с возвращением на рынок Банка Москвы: в первом полугодии 2013 года финансовый институт выдал в 15 раз больше ипотечных кредитов, чем за соответствующий период прошлого года, а его доля рынка увеличилась с 0,1% до 0,9%. Доля Сбербанка в общем объеме выдачи снижается уже второй год подряд: по итогам I полугодия 2013 года составила 43% (45% в I полугодии 2013 года). ВТБ24, наоборот, активно наращивает свою долю: 18% против 14% годом ранее, а темп прироста выдачи обгоняет рынок в 2,5 раза.
В десятку крупнейших ипотечных банков по итогам полугодия вошли Банк «Санкт-Петербург» (темп прироста выдачи составил 215,2%), Райффайзенбанк (130,1%) и Ханты-Мансийский банк (116,2%). Заметно лучше рынка росли также ТрансКредитБанк (98,2%), Абсолют Банк (79%), и Нордеа Банк (61,5%).
Заметно ухудшились позиции АК Барс Банка (-33,2%), Запсибкомбанка (-31,2%) и Уралсиба (-20,8%): продемонстрировав отрицательный темп прироста, данные финансовые институты выбыли из топ-10.
Из топ-20 банков, предоставивших агентству информацию по объему выданных ссуд на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости, передовые позиции занимают частные игроки. Абсолютным лидером по этому направлению стал Банк «Возрождение»: доля ссуд на приобретение жилья в новостройках составила 83% всего объема выдачи. За ним следует Банк «Санкт-Петербург» (81%), Ханты-Мансийский Банк (62%) и Банк Зенит (59%). Государственные банки менее активны: у ВТБ24 доля ссуд на новое жилье составила 38%, у Банка Москвы – 30%, у Связь-Банка – всего 6%.
Наиболее динамичный рост кредитов на новостройки продемонстрировал Райффайзенбанк: их доля выросла с 3% портфеля в I полугодии 2012 года до 27% по итогам I полугодия 2013 года (+ 24 п. п.). Ненамного отстают от него МКБ (+ 20 п. п.) и ТКБ (+ 16 п. п.).
