Рейтинговые действия, 08.02.2017

«Эксперт РА» подтвердил рейтинг Московской Залоговой Компании на уровне В++
Поделиться
VK

PDF  

Москва, 8 февраля 2017 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности Московской Залоговой Компании на уровне В++. По рейтингу сохранен стабильный прогноз.

Факторами, оказывающими положительное влияние на рейтинговую оценку, остаются хорошие показатели ликвидности (коэффициент абсолютной ликвидности на 01.10.2016 составил 1,8; коэффициент срочной ликвидности - 3,1; коэффициент текущей ликвидности - 5,7) и высокая надежность денежных средств, размещенных на депозитах и расчетных счетах в банках на 01.10.2016. Положительно на рейтинге отразились проведение аудита отчетности по РСБУ, повышение уровня информационной прозрачности (на сайте компании стали публиковаться формы 1 и 2 отчетности по РСБУ), проведенное в декабре 2016 года увеличение уставного капитала до 69,7 млн руб., а также сохранение низкого уровня принимаемых валютных рисков.

Факторами, ограничивающими рейтинговую оценку, остаются недостаточно сильные конкурентные позиции на рынке срочных займов под залог жилой недвижимости и срочного выкупа квартир (на 23.01.2017 общий портфель компании составил 168,7 млн руб., в т.ч.  портфель займов на балансе - 45,8 млн руб., балансовая стоимость квартир - 44,6 млн. руб., при этом наблюдается положительная динамика роста портфеля компании) и высокая доля займов с просроченной задолженностью (около 20 % портфеля займов ФЛ на 23.01.2017), при этом все займы обеспечены залогом недвижимого имущества в Москве и Московской области со средним LTV=30%. Также давление на уровень рейтинга оказывают несоответствие риск-менеджмента лучшим практикам, невозможность высоко оценить опыт аудитора компании по работе с финансовыми/кредитными организациями и слабая детализация стратегических документов. Сдерживающее влияние на рейтинг оказывает отсутствие отчетности в соответствии с МСФО и концентрация бизнеса на Москве и ближайшем Подмосковье, а также наличие внебалансовых обязательств по обратному выкупу ипотечных закладных.

ООО «МЗК» зарегистрировано в конце 2012 года. Компания специализируется на предоставлении обеспеченных недвижимым имуществом займов физическими лицам и срочном выкупе квартир на рынке Москвы и Московской области. На 01.10.2016 величина активов компании составила 154 млн руб., размер капитала и резервов - 66,5 млн руб., прибыль за 9 месяцев 2016 года составила 2,7 млн руб. На 23.01.2017 остаток задолженности по выданным займам 124,1 млн руб. (из них займы на балансе - 45,8 млн руб.), балансовая стоимость квартир - 44,6 млн. руб. 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности финансовых компаний http://raexpert.ru/ratings/credits_fin/method/ (применяемая версия методологии вступила в силу 23.01.2017). Ключевые источники информации: данные ООО «МЗК», «Эксперт РА».

Рейтинг кредитоспособности впервые был присвоен объекту рейтинга 11.10.2016. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении объекта рейтинга был опубликован 11.10.2016. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 31.01.2017. Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев.  Кредитный рейтинг был инициирован объектом рейтинга (с рейтингуемым лицом заключен договор об осуществлении рейтинговых действий), объект рейтинга принимал участие в присвоении рейтинга. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу дополнительные (отличные от присвоения и мониторинга (поддержания) присвоенного рейтинга) услуги. Рейтинг присвоен по российской национальной шкале и является долгосрочным. Присвоенный рейтинг и прогноз по нему отражают всю существенную информацию, включая информацию, полученную от третьих лиц и из публичных (общедоступных) источников, относящуюся к объекту рейтинга, которая находится в распоряжении Агентства, достоверность и качество которой, по мнению Агентства, являются надлежащими. Информация, используемая Агентством, является достаточной для применения методологии.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ведущий рейтинговый аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинг, члены комитета выразили свои мнения и предложения. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинги выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт Агентства www.raexpert.ru.

Публикации по тематике


Внедрение произведенных в России программных продуктов ускоряется во всех отраслях экономики

Российская газета

Перед Россией стоит непростая задача - сохраняя курс на цифровизацию, совершить массовый переход на отечественное программное обеспечение. Процесс идет во всех отраслях, особенно тех, что имеют критически важное значение для экономики страны.
22.11.2023

Вебинар «Новая логистика: транспортная система России после 2022», 17 октября 2023 года

Транспортный комплекс – одна из ключевых отраслей любой экономики, в том числе российской. С начала пандемии COVID-19 транспортная отрасль переживает серьезные изменения в результате локдаунов и ограничения движения. В 2022 году российская транспортная отрасль сталкивается с новыми масштабными ограничениями в виде санкций, как прямыми логистическими ограничениями в виде санкций: как прямыми логистическими ограничениями, так и последствиями структурной трансформации. 18.10.2023

Авиапассажир возвращается в салон

РБК

Транспорт. Пассажиропоток российских авиакомпаний вырос почти на 21% с начала года
27.06.2023

Экономкласс теряет экономность

РБК

Стоимость авиаперелета по России экономклассом достигла максимума с 2000 года
20.06.2023

Транспортники приземлились с убытком

РБК

РБК проанализировал финансовые показатели ведущих грузовых авиакомпаний
30.05.2023