Москва, 6 апреля 2017 г.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности холдинговой компании «СОГАЗ Тауэр» на уровне А+ (II). Прогноз по рейтингу - стабильный.
К ключевым факторам, оказавшим положительное влияние на рейтинговую оценку, были отнесены высокий уровень достаточности денежных потоков, высокий показатель текущей ликвидности и низкие валютные риски. На 31.12.2016 коэффициент текущей ликвидности, рассчитанный по реклассифицированному балансу и скорректированными на ликвидность активами, составил 3,64. Коэффициент достаточности денежного потока (отношение доступной ликвидности к направлениям ее использования в будущие 18 месяцев) составил 1,77 на конец 2016 года. Низкие валютные риски компании связаны с отсутствием валютных операций за последние отчетные периоды и балансовых остатков в иностранных валютах на 31.12.2016.
Агентство выделяет внешний фактор поддержки со стороны собственника, которые оказывает положительное влияние на уровень рейтинга. Агентство считает, что финансовые возможности собственника - АО «СОГАЗ» позволяют оказать финансовую поддержку компании в случае необходимости. «Компания, практически полностью обеспечивает фондирование своей деятельности за счет источников собственного капитала. Отсутствие долговой нагрузки в текущий момент и в ожидаемой ближайшей перспективе очень позитивно отражается на рейтинговой оценке», - отмечает аналитик по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Николай Власов.
Среди ключевых факторов, сдерживающих уровень рейтинговой оценки, были выделены умеренно низкий уровень показателей рентабельности и невысокий уровень диверсификации финансовых вложений компании. Помимо крупного объекта недвижимости компания технически удерживает на своем балансе акционерные пакеты нескольких компаний, связанных с различными инвестиционными проектами ее конечных бенефициаров. Доля балансовой стоимости крупнейшего финансового вложения в структуре активов компании на 31.12.2016 составила 60%. Невысокие показатели рентабельности связаны с тем, что основная прибыль компании генерируется за счет поступлений от сдачи в аренду АО «СОГАЗ» здания. Дивидендные поступления от других объектов финансовых вложений отсутствуют. Поступления от аренды почти полностью нивелируются операционными расходами компании.
Среди сдерживающих факторов аналитики также отмечают низкий уровень информационной прозрачности, специфику корпоративного управления и стратегического обеспечения. Информационная прозрачность компании оценена негативно из-за того, что у компании отсутствует веб-сайт и финансовая информация о деятельности компании не раскрывается в публичном доступе. Корпоративное управление осуществляется на уровне АО «СОГАЗ», а Совет Директоров отсутствует. Компании не делегирована возможность самостоятельного принятия управленческих решения в отношении своих финансовых вложений, она выполняет технические функции в рамках управления недвижимостью.
Неопределенность стратегических планов и дальнейшей структуры баланса компании оказывает дополнительное давление на рейтинг с учетом вероятной реструктуризации ее финансовых вложений. При пересмотре рейтинга по новой методологии агентство исходило из сохранения в дальнейшем текущей структуры баланса без долговой нагрузки и не привлечения компанией долговой нагрузки в среднесрочной перспективе. АО «СОГАЗ Тауэр» (Российская Федерация, ИНН 7705568878) специализируется на сдаче внаем собственного нежилого недвижимого имущества в г. Москве, а также на холдинговой деятельности. На 31.12.2016 размер активов компании составил 6,7 млрд. руб., размер собственных средств - 6,6 млрд. руб., чистая прибыль по итогам 2016 г. - 100 млн. руб.
Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.
Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности холдинговых компаний http://raexpert.ru/ratings/credits_holding/method/ (применяемая версия методологии вступила в силу 23.01.17). Ключевые источники информации: данные АО «СОГАЗ Тауэр», «Эксперт РА».
Рейтинг кредитоспособности впервые был присвоен рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) 29.07.2011. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении рейтингуемого лица (объекта рейтингования) был опубликован 30.09.2016. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 31.03.2017. Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев. Рейтинг кредитоспособности был инициирован объектом рейтинга (с рейтингуемым лицом заключен договор об осуществлении рейтинговых действий), объект рейтинга принимал участие в присвоении рейтинга. Рейтинг присвоен по российской национальной шкале и является долгосрочным. Присвоенный рейтинг и прогноз по нему отражают всю существенную информацию, включая информацию, полученную от третьих лиц и из публичных (общедоступных) источников, относящуюся к объекту рейтинга, которая находится в распоряжении Агентства, достоверность и качество которой, по мнению Агентства, являются надлежащими. Информация, используемая Агентством, является достаточной для применения методологии.
Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ведущий рейтинговый аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинг, члены комитета выразили свои мнения и предложения. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.
Рейтинги выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт Агентства www.raexpert.ru.