en


Выполняется обработка данных, это может занять некоторое время.

По завершении, нажмите в любом месте экрана.
Контакты
Рейтинговое агентство «Эксперт РА»
Адрес: Николоямская, дом 13, стр. 2
тел: +7 (495) 225-34-44
+7 (495) 225-23-54
e-mail: info@raexpert.ru

Отдел клиентских отношений
тел: +7 (495) 225-34-44 (доб. 1656)
+7 (495) 225-23-54 (доб. 1656)
e-mail: sale@raexpert.ru

Пресс-центр
тел: +7 (495) 225-34-44 (доб. 1706)
+7 (495) 225-23-54 (доб. 1706)
e-mail: pr@raexpert.ru

Отдел по работе с персоналом
тел: +7 (495) 225-34-44
+7 (495) 225-23-54
e-mail: personal@raexpert.ru

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» – крупнейшее в России рейтинговое агентство c 20-летней историей. «Эксперт РА» является лидером в области рейтингования, а также исследовательско-коммуникационной деятельности.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» включено в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России.

На сегодняшний день агентством присвоено более 700 индивидуальных рейтингов. Это 1-е место и около 42% от общего числа присвоенных рейтингов в России, 1-е место по числу рейтингов банков, страховых и лизинговых компаний, НПФ, микрофинансовых организаций, гарантийных фондов и компаний нефинансового сектора.

Рейтинги агентства «Эксперт РА» входят в список официальных требований к банкам, страховщикам, пенсионным фондам, эмитентам. Рейтинги агентства используются Центральным банком России, Внешэкономбанком России, Московской биржей, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Агентством по страхованию вкладов, профессиональными ассоциациями и саморегулируемыми организациями (ВСС, ассоциацией «Россия», Агентством стратегических инициатив, РСА, НАПФ, НЛУ, НСГ, НФА), а также сотнями компаний и органов власти при проведении конкурсов и тендеров.»

Список всех рэнкингов


 

RAEX (Эксперт РА) подтвердил рейтинг компании «УК Шпалерная» на уровне A

Москва, 8 октября 2015 года.

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) подтвердило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «УК Шпалерная» на уровне А (высокий уровень кредитоспособности), первый подуровень. Прогноз по рейтингу «стабильный».

Специализацией компании «УК Шпалерная» (ЗАО) является сдача внаем недвижимого имущества в г. Санкт-Петербурге и Твери.

Позитивное влияние на рейтинг оказали умеренно высокие показатели ликвидности (на 30.06.2015 скорректированные на увеличение собственного капитала на 200 млн. руб. коэффициенты абсолютной, срочной и текущей ликвидностей составили 0,56, 0,75 и 0,75 соответственно), высокая динамика капитала (объем капитала увеличился в 2,5 раза за 1 пг. 2015 г.) и высокий уровень его достаточности по балансовой и реальной стоимости (на 30.06.2015 коэффициент достаточности капитала по балансовой стоимости составил 0,003, с учетом увеличения капитала на 200 млн. руб. ? 0,6; скорректированный на рыночную стоимость бизнес-центра в Санкт-Петербурге коэффициент достаточности капитала составил 0,9).  Также аналитики выделили в качестве позитивных факторов низкую долю дебиторской задолженности в структуре активов (6% на 30.06.2015), отсутствие просроченной дебиторской и кредиторской задолженностей на 30.06.2015, высокую диверсификацию структуры себестоимости (доля ООО «Газпромэнергосбыт» (одного из собственников компании) составила 63% в структуре себестоимости за 2014 г.). «В ближайшее время «УК Шпалерная» собирается приобрести в собственность бизнес-центр в Санкт-Петербурге, также в августе этого года компания начала управление еще одним бизнес-центром в Твери. Кроме того, компания планирует начать управление офисной недвижимостью в Москве. Расширение географии и масштабов деятельности улучшает перспективы бизнеса компании и оказывает позитивное влияние на ее рейтинг», ? отмечает управляющий директор по корпоративным рейтингам RAEX (Эксперт РА) Павел Митрофанов. Также среди позитивных факторов выделяются высокий уровень страховой защиты (застрахована гражданская ответственность в ООО «Группа Ренессанс Страхование» (А++ от RAEX (Эксперт РА)) на сумму порядка 77% активов на 31.03.2015)), высокая динамика активов (объем активов компании вырос в 7,3 раза за период 31.12.2012-30.06.2015) и положительная динамика денежных потоков (денежные потоки положительные и растут на протяжении последних двух лет; денежный поток  от операционной деятельности за 2014 г. составил 135,6 млн. руб.).

Среди сдерживающих факторов были отмечены низкая диверсификация деятельности по направлениям бизнеса и узкая география деятельности, невысокие показатели прибыли и рентабельности (за период 30.06.2014-30.06.2015 ROA=0,28%, ROE=1,62%, ROS=0,45%, чистая прибыль составила 645 тыс. руб.). Компания характеризуется низким уровнем раскрытия финансовой информации, отсутствием аудиторской проверки бухгалтерской отчетности за 2012-2014 гг., невысоким качеством организации риск-менеджмента и стратегического планирования бизнеса. К сдерживающим факторам также были отнесены умеренно высокий уровень потенциальной долговой нагрузки (на 30.06.2015 у компании отсутствовал долг, однако, с учетом планируемого привлечения кредита от Банка Москвы на сумму 350 млн. руб., а также увеличения собственного капитала на 200 млн. руб., долг на 30.06.2015/выручка за период 30.06.2014-30.06.2015=2,4, долг на 30.06.2015/капитал на 30.06.2015=1,7), низкая диверсификация структуры планируемых долговых обязательств (единственным кредитором компании будет Банк Москвы), отсутствие возможностей по привлечению залогового финансирования и невыбранных кредитных линий на 30.06.2015. Также аналитики агентства отмечают умеренно высокие валютные риски (по итогам 2014 г. 48% выручки было получено в долл., 81% объема оборотных активов на 31.03.2015 было также представлено в долл.), невысокие показатели деловой активности и невысокие перспективы развития и тенденции рынка специализации (на рынке арендной недвижимости наблюдается снижение арендных ставок и увеличение свободных офисных площадей). Помимо этого, сдерживающее влияние на уровень рейтинга оказали умеренно низкая диверсификация структуры выручки (доля ЗАО «Петерсервис» в структуре выручки за 2014 г. составила 47%), умеренно высокая доля кредиторской задолженности в структуре пассивов (99,7% на 30.06.2015, однако  65% кредиторской задолженности ? перед собственниками и аффилированными структурами) и умеренно низкая диверсификация структуры кредиторской задолженности (на 30.06.2015 доля крупнейшего контрагента (ИП Савина Е. А.) в структуре кредиторской задолженности составила 29%).

Объем активов компании по состоянию на 30.06.2015 находился на уровне 309 млн. руб., капитал ? 913 тыс. руб., выручка компании за 1 полугодие 2015 г. составила 74,8 млн. руб.

Контактное лицо для прессы: и.о. руководителя PR-службы Васекина Наталья, тел.: (495) 617-0777, pr@raexpert.ru

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовых компаний  http://www.raexpert.ru/ratings/credits/method. Ключевые источники информации: данные ЗАО «УК Шпалерная», RAEX (Эксперт РА).

Рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) впервые был присвоен рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) 11.08.2014. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении рейтингуемого лица (объекта рейтингования) был опубликован 11.08.2014. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 11.09.2015.  Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев. Рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) был инициирован объектом рейтингования, объект рейтингования принимал участие в присвоении рейтинга, и агентство получило вознаграждение за свои услуги.

 ID релиза: 7281

Рейтинг присвоен по национальной шкале, если не оговорено иное. Присвоенный рейтинг и прогноз не содержат ограничений, в том числе касающихся качества имеющейся в распоряжении агентства информации. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) дополнительные (отличные от присвоения и поддержания рейтинговой оценки) услуги.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ответственный аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинговую оценку, члены комитета выразили свои мнения и предложения в рамках утвержденной методологии присвоения данного типа рейтинга. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинговые оценки выражают мнение рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями, прямо или косвенно связанными с рейтинговой оценкой, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в рейтинговом отчете и пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинговой оценки, является официальный сайт рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) www.raexpert.ru.


Обращение в службу внутреннего контроля — это обратная линия, с помощью которой мы напрямую от партнёров и клиентов получаем информацию о том, насколько наша деятельность удовлетворяет вашим требованиям и ожиданиям.

Высказать своё замечание или предложение Вы можете заполнив онлайн-форму, либо позвонив напрямую в службу внутреннего контроля по телефону +7(495) 225-34-44 доб. 1613

Анонимное обращение

Спасибо, что помогаете нам стать еще лучше!