Рейтинговые действия, 29.01.2015

«Эксперт РА» (RAEX) понизил рейтинг кредитоспособности компании «СПб Реновация» с уровня А до уровня В++
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

29 января 2015 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» (RAEX) понизило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «СПб Реновация» до уровня В++ (приемлемый уровень кредитоспособности). Прогноз «стабильный». Ранее у компании действовал рейтинг долгосрочной кредитоспособности А (высокий уровень кредитоспособности), третий подуровень, со стабильным прогнозом.

Компания «СПб Реновация» осуществляет реализацию проекта жилищного строительства «Развитие застроенных территорий» в г. Санкт-Петербурге на территории более 900 га.

Позитивное влияние на рейтинг компании оказали высокое качество страховой защиты (все основные виды рисков застрахованы в страховой компании с рейтингом А++ от «Эксперт РА» (RAEX)) и умеренно высокие объемы бизнеса (на конец 2014 года в активной стадии реновации находились три квартала: «Сандей», «Астрид» и «Стереос», часть домов уже введена в эксплуатацию). Кроме того, в качестве позитивных факторов были выделены высокий уровень организации риск-менеджмента, высокие темпы роста активов (за 6 месяцев 2014 года активы компании выросли на 48%) и умеренно высокое качество стратегического планирования. Помимо этого, отмечаются низкая доля дебиторской задолженности в структуре активов, низкая доля кредиторской задолженности в структуре пассивов компании и отсутствие просроченной дебиторской и кредиторской задолженностей. Также, по мнению аналитиков агентства, положительное влияние на рейтинг компании оказывает высокая вероятность поддержки со стороны государства, так как компания реализует социально-ориентированную программу, которая зафиксирована в договоре о развитии застроенных территорий, заключенном между компанией и правительством Санкт-Петербурга.

«На фоне потенциального сокращения спроса на рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге у компании наблюдается понижение коэффициента достаточности капитала, снижение диверсификации долговых обязательств и повышение валютных рисков. Ухудшение этих показателей в совокупности оказало негативное влияние на уровень рейтинга», – отмечает директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» (RAEX) Павел Митрофанов.

Также среди сдерживающих факторов были выделены высокий уровень долговой нагрузки (на 30.06.2014 отношение долга к выручке составило 180), убыточность компании (по итогам 2013 года ROA=-1,4%, ROE=-15,2%) и умеренно низкие показатели ликвидности (на 30.06.2014 коэффициент абсолютной ликвидности составил 0,11, срочной ликвидности – 0,22, текущей ликвидности – 0,25). Для компании характерны низкий уровень показателей деловой активности, невысокое раскрытие финансовой информации, низкий уровень диверсификации деятельности и узкая география бизнеса компании.

На 30.06.2014 активы ООО «СПб Реновация» составляли 8,1 млрд рублей, выручка за 2013 год превысила 25 млн. рублей.