Рейтинговые действия, 05.11.2014

«Эксперт РА» (RAEX) подтвердил рейтинг кредитоспособности Retail Chain Properties на уровне A и изменил подуровень на второй
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

5 ноября 2014 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» (RAEX) подтвердило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании Retail Chain Properties на уровне A («высокий уровень кредитоспособности»).  Подуровень рейтинга изменен с «третьего» на «второй». Прогноз «стабильный».

Retail Chain Properties Limited специализируется на сдаче в аренду коммерческой недвижимости в г. Москве.

Положительное влияние на уровень рейтинга оказали умеренно высокий уровень ликвидности (на 30.06.2014 значение коэффициента абсолютной ликвидности составило 0,14, срочной и текущей - 0,98), умеренно высокий уровень рентабельности (ROA=5,9%, ROE=9,6%), низкие валютные риски. Также компания характеризуется высоким уровнем достаточности капитала (0,5 на 30.06.2014), высоким уровнем страховой защиты. «3 марта 2014 года кредит, выданный Retail Chain Properties банком «Траст», был конвертирован из долларового в рублевый. Поскольку остальные денежные потоки компании формируются в рублях, это позволило ей существенно снизить уровень валютных рисков. Это оказало положительное влияние на рейтинг, позволив повысить его подуровень», – отмечает директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» (RAEX) Павел Митрофанов. В качестве положительных факторов аналитики агентства также выделяют низкую долю кредиторской задолженности в структуре пассивов и дебиторской задолженности в структуре активов (менее 1% на 30.06.2014).

К факторам, сдерживающим уровень рейтинговой оценки, были отнесены низкий уровень диверсификации долговых обязательств, низкий уровень диверсификации и узкая география деятельности (компания занимается только арендой коммерческой недвижимости в г. Москве). Кроме того, сдерживающее влияние на рейтинг оказали низкий уровень раскрытия финансовой информации, отсутствие возможностей для привлечения дополнительного залогового финансирования, высокий уровень долговой нагрузки (на 30.06.2014 отношение объема долговых обязательств компании к объему выручки за 2013 год составило 6,07, к показателю EBITDA - 9,03, к объему собственного капитала на 30.06.2014 - 0,73). Также компания характеризуется умеренно высоким уровнем зависимости от крупнейшего арендатора и умеренно низкими показателями деловой активности.

На 30.06.14 объем активов Retail Chain Properties Limited находился на уровне 8,4 млрд. руб., объем собственных средств – на уровне 4,7 млрд. руб. Выручка по итогам 2013 года составила 576 млн. руб.