Рейтинговые действия, 21.01.2014

Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг компании «СПб Реновация» на уровне А
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

21 января 2013 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности компании «СПб Реновация» на уровне А (высокий уровень кредитоспособности), третий подуровень. Прогноз «стабильный».

Компания «СПб Реновация» осуществляет реализацию проекта жилищного строительства «Развитие застроенных территорий» в г. Санкт-Петербурге на территории более 900 га.

Положительное влияние на уровень рейтинга компании «СПб Реновация» оказали высокие тенденции объема бизнеса (проект несет исключительную значимость для Санкт-Петербурга и в течение следующих 10 лет планируется построить порядка 12 млн. м2 недвижимости), высокое качество страховой защиты компании (все основные виды рисков застрахованы в страховой компании с рейтингом А++ от «Эксперт РА»), высокий уровень организации риск-менеджмента и высокие темпы роста активов (за период 31.12.2010-30.06.2013 активы увеличились более чем в 4 раза, за 1 полугодие 2013 года рост составил 54%). «Реализация социально-ориентированной программы компанией «СПб Реновация» осуществляется совместно с Правительством Санкт-Петербурга и является важным фактором для роста основных экономических показателей города и неотъемлемой частью стратегии дальнейшего развития мегаполиса, что позволяет компании рассчитывать на административную поддержку со стороны правительства города. Этот фактор оказал положительное влияние на уровень рейтинга», - отмечает директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Павел Митрофанов. Помимо этого аналитики агентства отметили низкую долю дебиторской задолженности в структуре активов и низкую долю кредиторской задолженности в структуре пассивов компании, а также отсутствие просроченной дебиторской и кредиторской задолженностей.

В качестве факторов, ограничивающих уровень рейтинговой оценки, были выделены высокий уровень долговой нагрузки (на 30.06.2013 отношение долга к выручке составило 102,25, долга к капиталу), низкие показатели ликвидности (на 30.06.2013 коэффициент абсолютной ликвидности составил 0,03, коэффициент срочной ликвидности – 0,32, коэффициент текущей ликвидности – 0,36), низкие показатели рентабельности (по итогам 2012 года ROA=-1,2%, ROE=-7,1%), низкий уровень диверсификации деятельности и узкую географию бизнеса компании. Кроме того, сдерживающее влияние на уровень рейтинга оказал начальный этап реализации проекта, которому сопутствуют существенные риски, связанные с переселением жителей домов, подлежащих сносу, и риски эффективного управления столь масштабным проектом. Также аналитики отметили низкий уровень показателей деловой активности, высокую долю краткосрочной дебиторской задолженности в структуре оборотных активов и низкий уровень достаточности капитала.

На 30.06.2012 активы ООО «СПб Реновация» находились на уровне 3,34 млрд. руб.