Новости агентства, 07.11.2013

«Эксперт РА»: в 1 полугодии 2013 года Чеченская Республика в 10 раз обогнала рост ипотечного рынка России
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

7 ноября 2013 года

Среди регионов РФ лидером по темпу прироста выданных ипотечных ссуд в 1 полугодии 2013 года стала Чеченская Республика, которая более чем в 10 раз превысила рост рынка в целом по России (290%), говорится в исследовании «Ипотечное кредитование в I полугодии 2013 года: скрытые риски роста», подготовленном рейтинговым агентством «Эксперт РА». Карачаево-Черкесская Республика находится на 2-ом месте (99,7%), а на 3-ем – Республика Адыгея (84,6%), сместив прошлогоднего лидера – Республику Северная Осетия – Алания – на четвертое место (63,3%).

«По доле просроченной задолженности, как и год назад, лидирует Чеченская Республика. Региону удалось существенно снизить долю просрочки в остатке ссудной задолженности с 20,8% до 8,1%. За ней следует Москва с долей 4,9% и Московская область (4,1%). Существенно снизилась доля просроченной задолженности и в Республике Северная Осетия – Алания (с 11,7 до 3,8%), которая занимает 4-ю строчку в данном анти-рэнкинге», - комментирует заместитель руководителя отдела рейтингов кредитных институтов «Эксперт РА» Михаил Доронкин.

Согласно исследованию, по состоянию на 01.07.2013 лишь 5 регионов имеют уровень просроченной задолженности свыше 3% (против 15 регионов на 01.07.12), 29 регионов имеют умеренный уровень просроченной задолженности 1–3% (против 32 регионов) и у 46 регионов этот показатель находится на минимальном уровне менее 1 % (против 33 регионов).

По данным «Эксперт РА», лидером по объемам ипотечного кредитования в I полугодии 2013 года остается Москва (доля в объеме выдачи составила 12,1%). Московская область остается на втором месте (7,6%), далее идет Тюменская область (6,2%). В топ-10 регионов по объему выдачи в текущем полугодии вошла Республика Башкортостан, заняв 8-е место (12-е годом ранее), продемонстрировав темп прироста выдачи в 44,3%. Аналитики агентства отмечают, что в среднем по первой десятке регионов-лидеров темп прироста выдачи ипотечных ссуд не превышал 23%, находясь чуть ниже среднего значения по России в целом (26,3%).


Таблица 1. Топ-10 регионов РФ по темпам прироста выдачи

Место в рэнкинге на 01.07.2013 Субъект РФ Темп прироста (I полугодие 2013 / I полугодие 2012), % Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, млн рублей
I полугодие 2013 I полугодие 2012
1 Чеченская Республика 289,7% 113 29
2 Карачаево-Черкесская Республика 99,7% 733 367
3 Республика Адыгея (Адыгея) 84,6% 766 415
4 Республика Северная Осетия – Алания 63,3% 1 192 730
5 Тамбовская область 62,6% 2 588 1 592
6 Республика Дагестан 60,3% 1 404 876
7 Псковская область 59,9% 1 789 1 119
8 Калининградская область 58,2% 2 758 1 743
9 Мурманская область 54,4% 3 068 1 987
10 Астраханская область 53,3% 2 845 1 856

Источник: «Эксперт РА», по данным ЦБ РФ

Таблица 2. Топ-10 регионов РФ по доле просроченной задолженности по ипотечным кредитам

Место в рэнкинге на 01.07.2013 Место в рэнкинге на 01.07.2012 Субъект РФ Доля просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам, %
01.07.2013 01.07.2012
1 1 Чеченская Республика 8,1% 20,8%
2 3 г. Москва 4,9% 6,0%
3 4 Московская область 4,1% 5,6%
4 2 Республика Северная Осетия – Алания 3,8% 11,7%
5 7 Тверская область 3,2% 4,6%
6 5 Калининградская область 2,7% 5,5%
7 6 Республика Дагестан 2,5% 4,9%
8 8 Самарская область 2,4% 3,9%
9 11 Пермский край 2,4% 3,6%
10 14 Омская область 2,3% 3,3%

Источник: «Эксперт РА», по данным ЦБ РФ

 

Таблица 3. Топ-10 регионов РФ по объему ипотечного кредитования

Место в рэнкинге на 01.07.2013 Место в рэнкинге на 01.07.2012 Субъект РФ Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, млн рублей Темп прироста (I полугодие 2013 / I полугодие 2012), % Доля субъекта РФ в объеме выданных ипотечных кредитов в I пол. 2013 Доля субъекта РФ в объеме выданных ипотечных кредитов в I пол. 2012
I полугодие 2013 I полугодие 2012
1 1 г. Москва 65 601 52 554 24,8% 12,1% 12,2%
2 2 Московская область 41 049 31 962 28,4% 7,6% 7,4%
3 3 Тюменская область 33 563 27 354 22,7% 6,2% 6,4%
4 4 г. Санкт-Петербург 27 091 22 565 20,1% 5,0% 5,2%
5 5 Свердловская область 18 445 15 012 22,9% 3,4% 3,5%
6 6 Республика Татарстан (Татарстан) 14 717 13 251 11,1% 2,7% 3,1%
7 8 Новосибирская область 14 446 11 170 29,3% 2,7% 2,6%
8 12 Республика Башкортостан 13 970 9 678 44,3% 2,6% 2,2%
9 9 Челябинская область 13 934 11 057 26,0% 2,6% 2,6%
10 7 Красноярский край 13 888 11 692 18,8% 2,6% 2,7%

Источник: «Эксперт РА», по данным ЦБ РФ