Рейтинговые действия, 06.11.2013

«Эксперт РА» подтвердил рейтинг кредитоспособности компании «РосЕвроДевелопмент-Красноярск» на уровне А
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

«6» ноября 2013 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «РосЕвроДевелопмент-Красноярск» на уровне А (высокий уровень кредитоспособности), прогноз по рейтингу «стабильный», подуровень рейтинга – первый.

ЗАО «РосЕвроДевелопмент-Красноярск» владеет торгово-развлекательным центром «Планета» в г. Красноярске.

Позитивное влияние на уровень рейтинга компании оказали высокая достаточность капитала, долгосрочный характер долговых обязательств, высокие показатели ликвидности (на 30.09.2013 коэффициент абсолютной ликвидности составил 2,03, срочной ликвидности – 2,90, текущей ликвидности – 3,28), деловой активности и рентабельности (по итогам 2012 года ROA составила 13,5%, ROE – 53,2%, ROS – 49,4%). «Компания завершает строительство 3-ей очереди ТРЦ «Планета» с общим объемом арендуемой площади 15,5 тыс. кв. м. Якорными арендаторами станут «М-Видео», «Спортмастер» и ресторан быстрого питания «Бургер Кинг». Расширение площадей и привлечение новых крупных клиентов позволит «РосЕвроДевелопмент-Красноярск» укрепить свои позиции на рынке торговой недвижимости Красноярска, что оказывает положительное влияние на рейтинг компании», - отмечает руководитель отдела корпоративных и инвестиционных рейтингов «Эксперт РА» Павел Митрофанов. Кроме этого, аналитики агентства выделяют в качестве позитивных факторов низкие доли кредиторской и дебиторской задолженностей в валюте баланса (менее 5% на 30.09.2013), высокий уровень надежности страховой защиты и положительную динамику капитала (с 31.12.2010 по 30.09.2013 объем капитала увеличился в 2,4 раза).

В качестве факторов, сдерживающих уровень рейтинговой оценки, были отмечены высокий уровень долговой нагрузки (на 30.09.2013 отношение долга к капиталу составило 3,1, долга к EBITDA за 2012 год – 5,2), низкая диверсификация структуры долговых обязательств по кредиторам, низкая диверсификация деятельности по направлениям бизнеса (за 2012 год 100% выручки сформировано за счет сдачи в аренду коммерческой недвижимости) и узкая география деятельности (деятельность осуществляется только в г. Красноярск). Также для компании характерны ограниченные возможности для залога, низкий уровень раскрытия финансовой информации, умеренно высокие валютные риски и деконцентрированная структура собственности.

На 30.09.2013 активы ЗАО «РосЕвроДевелопмент-Красноярск» составили 8,8 млрд рублей, выручка за 2012 год – 1,4 млрд рублей.