Новости агентства, 19.03.2013

«Эксперт РА»: ипотека сбавила обороты
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

«Эксперт РА»

19 марта 2013 года

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подвело предварительные итоги исследования российского рынка ипотечного кредитования в 2012 году. За прошедший год объем предоставленных ипотечных кредитов вырос только на 44% (против 90% годом ранее), лишь немногим превысив «психологическую» отметку в 1 трлн. руб. (1,03 трлн. руб.). Наибольшее замедление рынка пришлось на 4-й квартал 2012 г.: за этот период прирост выдачи по сравнению с 4-м кварталом 2011 г. составил 33% (против 72% в 1-м квартале). Виной тому – рост ставок у ведущих участников рынка и АИЖК, начавшийся со второй половины 2012 года, что несколько охладило спрос на ипотеку.

Лидерами рынка по-прежнему остаются крупнейшие госбанки (см. таблицу). Из них наибольший прирост выдачи показал ВТБ 24 (+96,1%), Сбербанк и ГПБ росли ниже рынка (39,0 и 40,5% соответственно). Доля Сбербанка в общем объеме выдачи (44%) в целом осталась на уровне 2011 года (43,3%).

Заметно лучше рынка росли Банк Москвы (+1304,5%), КБ Дельтакредит (+466,6%) и Банк «Санкт-Петербург» (+204,9%). Столь динамичный прирост выдачи Банком Москвы можно объяснить эффектом низкой базы, связанной с процессом интеграции банка в группу ВТБ в 2011 году и «перезагрузкой» ипотечного бизнеса в течение 2012 года. По оценкам Агентства, доля ТОП-20 (без учета Сбербанка) выросла за год на 2 п.п. (с 37,7% до 39,7%).

Всего в исследовании приняли участие более 90 банков, на которые приходится, по оценкам Агентства, около 95% ипотечного рынка.

Полные итоги исследования будут опубликованы в апреле 2013 г. на сайте www.raexpert.ru.

Таблица. ТОП-20 банков по объему ипотечного кредитования в 2012 году

Место в рэнкинге на 01.01.13 Место в рэнкинге на 01.01.12 Наименование Объем выданных ипотечных жилищных кредитов Доля кредитов в иностранной валюте,%
за 2012 год, млн. руб. за 2011 год, млн. руб. Темп прироста,%
1 1 ОАО "Сбербанк России" 445 665,1 320 711,7 39,0% 0,05%
2 2 ВТБ 24 (ЗАО) 157 591,2 80 381,6 96,1% 0,94%
3 3 ГПБ (ОАО) 64 201,4 45 690,2 40,5% 0,47%
4 - ЗАО "КБ ДельтаКредит" 22 258,5 3 928,7 466,6% н.д.
5 4 ОАО АКБ "РОСБАНК"* 17 636,6 13 083,9 34,8% 2,58%
6 5 Группа НОМОС-Банка** 15 926,2 9 974,8 59,7% 0,96%
7 12 ОАО АКБ "Связь-Банк" 15 275,3 7 737,0 97,4% 0,00%
8 7 ОАО "УРАЛСИБ" 13 991,3 9 618,7 45,5% 0,00%
9 8 Банк "Возрождение" (ОАО) 11 523,1 8 566,4 34,5% 0,13%
10 6 ЗАО "Райффайзенбанк" 9 064,3 9 611,6 -5,7% 5,12%
11 11 ОАО «ЮниКредит Банк» 8 993,1 7 974,0 12,8% 6,61%
12 8 АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО) 8 907,4 8 581,3 3,8% 0,00%
13 18 ОАО "АК БАРС" БАНК 8 297,0 4 492,8 84,7% 0,00%
14 16 ОАО "МТС-Банк"*** 8 121,2 3 865,5 110,1% 0,03%
15 10 "Запсибкомбанк" ОАО 7 965,6 8 136,3 -2,1% 0,00%
16 13 ЗАО "Банк ЖилФинанс" 7 763,2 6 453,8 20,3% 0,10%
17 20 "ТКБ" (ЗАО) 7 647,9 3 406,2 124,5% 3,76%
18 15 АКБ "РосЕвроБанк" (ОАО) 6 100,6 5 100,1 19,6% 4,44%
19 26 ОАО "Банк "Санкт-Петербург" 5 899,9 1 935,2 204,9% 0,10%
20 14 ОАО "Нордеа Банк" 5 724,1 7 525,1 -23,9% 9,13%

Источник: «Эксперт РА» по результатам анкетирования банков

*с учетом данных по ЗАО «БСЖВ»

**включает ОАО «НОМОС-БАНК», ОАО Новосибирский муниципальный банк, ОАО "НОМОС-РЕГИОБАНК", ОАО «ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК»

*** информация по объему выданных ипотечных жилищных кредитов за 2012 год приведена с учетом данных по ОАО «Далькомбанк»