Рейтинговые действия, 05.06.2013

«Эксперт РА» присвоил рейтинг кредитоспособности компании Avrasis Ltd. на уровне А
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

«Эксперт РА»

5 июня 2013 года

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании Avrasis Ltd. на уровне А (высокий уровень кредитоспособности). Прогноз «стабильный». «Стабильный» прогноз означает высокую вероятность сохранения рейтинга на прежнем уровне в среднесрочной перспективе.

Avrasis Ltd. занимается реализацией проекта строительства третьей очереди бизнес-центра «Аврора Бизнес Парк» в г. Москве.

При проведении рейтингового анализа компании аналитиками агентства в качестве позитивного фактора было выделено наличие стабильной клиентской базы – в 1 и 2 очередях офисного центра «Аврора Бизнес Парк» сдано 100% площадей, в 3 очереди сдано около 50% площадей при вводе в эксплуатацию в 2014 году. Также у компании отсутствуют дебиторская и кредиторская задолженности, отмечается умеренно высокий уровень достаточности капитала (согласно условиям банковского финансирования минимальный размер акционерного финансирования составляет 39,5%) и низкие валютные риски (ставки аренды, кредиты и расчеты номинированы в долларах). «Компания заключает с арендаторами только долгосрочные договоры (от 5 лет), что позволяет рассчитывать на предсказуемый стабильный денежный поток и оказывает позитивное влияние на рейтинговую оценку», – отмечает руководитель отдела корпоративных и инвестиционных рейтингов «Эксперт РА» Павел Митрофанов. Кроме того позитивное влияние на рейтинговую оценку оказали высокое качество страховой защиты (здания офисного центра застрахованы в страховых компаниях «Ингосстрах», «Альфа Страхование», «Согласие»), умеренно высокое качество риск-менеджмента.

Сдерживающее влияние на рейтинг оказали умеренно высокая долговая нагрузка (компания привлекает банковский кредит, прогнозное соотношение объемов банковского финансирования и финансирования со стороны собственников составляет 2/1, обслуживание долга будет частично осуществлять за счет средств от аренды 1 и 2 очереди офисного центра «Аврора Бизнес Парк», а в дальнейшем и за счет аренды 3 очереди), низкий уровень диверсификация и узкая география бизнеса, начальная стадия реализации проекта, низкий уровень раскрытия финансовой информации, низкие показатели рентабельности.

На 31.03.2013 активы Avrasis Ltd. находились на уровне 90,8 млн. рублей.