Рейтинговые действия, 31.07.2013

«Эксперт РА» подтвердил рейтинг кредитоспособности компании «Северный город» на уровне А
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

«Эксперт РА»

31 июля 2013 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «Северный город» на уровне А (высокий уровень кредитоспособности). Прогноз «стабильный».

ООО «Северный город» выполняет функции заказчика-застройщика по проекту строительства ЖК «Солнечный» в г. Архангельск.

При проведении рейтингового анализа компании аналитиками агентства в качестве позитивных факторов были выделены высокие показатели ликвидности (на 31.03.2013 коэффициенты абсолютной, срочной и текущей ликвидности равны соответственно 0.19, 1.61, 1.86), низкая доля кредиторской задолженности  в структуре пассивов (7% на 31.03.2013), умеренно низкая доля дебиторской задолженности в структуре активов (8.5% на 31.03.2013). В качестве позитивных факторов также отмечаются высокое качество дебиторской и кредиторской задолженности (по данным компании просроченная задолженность отсутствует), высокая надежность страховой защиты (компания застраховала материальный ущерб, ответственность перед третьими лицами в отношении своего основного актива – объекта 2-ой очереди строительства ЖК «Солнечный»), низкий уровень валютных рисков и рост активов на 131% за период с 31.12.2010 по 31.03.2013.

«В июле 2013 года «Северный город» сдал в эксплуатацию 2 очередь строительства ЖК «Солнечный» в Архангельске. Реализация квартир в комплексе ведется согласно 214-ФЗ, что обеспечивает дополнительные гарантии для покупателей квартир. При этом более 50% недвижимости уже реализовано, что характеризует достаточно уверенный спрос на первичное жильё в городе. Позитивные перспективы рынка сбыта оказывает положительное влияние на рейтинговую оценку», – отмечает руководитель отдела корпоративных и инвестиционных рейтингов «Эксперт РА» Павел Митрофанов.

Сдерживающее влияние на рейтинг оказали убыточность деятельности компании (по итогам 2012 года ROA=–0.03%, ROS=–3.08%), низкий уровень диверсификации деятельности (выполнение функций заказчика-застройщика – единственный вид деятельности компании, являющийся источником всей выручки), узкая география деятельности (компания осуществляет деятельность на территории города Архангельска). Среди факторов, сдерживающих уровень рейтинговой оценки, также были выделены отрицательное значение собственного капитала, повышенные риски, связанные с взаимоотношениями с контрагентами (компания работает с одним подрядчиком, являющимся поставщиком всех стройматериалов), высокий уровень долговой нагрузки (отношение суммы долга на 31.03.2013 к выручке по итогам 2012 года составило 99.12, отношение суммы долга к капиталу  на 31.03.2013 составило –6.15; при этом основной кредитор является конечным собственником компании).

На 31.03.2013 активы «Северный город» находились на уровне 2.2 млрд рублей, капитал – минус 0.2 млрд рублей.