Рейтинговые действия, 24.08.2012

«Эксперт РА» присвоил рейтинг компании «Премиум девелопмент» на уровне А
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

«Эксперт РА»

24 августа 2012 года

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности компании ООО «Премиум девелопмент» на уровне А (высокий уровень кредитоспособности). Прогноз «стабильный». Стабильный прогноз означает высокую вероятность сохранения рейтинга на текущем уровне в среднесрочной перспективе.

Специализацией «Премиум девелопмент» является строительство жилого комплекса премиум-класса в г. Санкт-Петербург.

Позитивное влияние на уровень рейтинга «Премиум девелопмент» оказали  низкие валютные риски (долг и выручка компании формируются в рублях) и высокая вероятность поддержки со стороны ГПБ (ОАО). Аналитики агентства также отметили низкий вес дебиторской задолженности в структуре активов (на 31.03.2012 доля дебиторской задолженности составила 2.8%) и позитивную динамику цен на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга. «Строительство жилого комплекса, который должен стать источником доходов «Премиум девелопмент», находится на начальной стадии, но, в соответствии с планом компании, положительные денежные потоки от продажи объектов недвижимости появятся уже в 2013 году. Стабильный спрос на жилье в Санкт-Петербурге позволяет говорить о высокой вероятности реализации этого плана», – говорит руководитель отдела корпоративных и инвестиционных рейтингов «Эксперт РА» Павел Митрофанов.

В качестве факторов, ограничивающих рейтинговую оценку, были выделены низкий уровень диверсификации деятельности (компания реализует один проект, связанный со строительством жилого комплекса), убыточность и высокая долговая нагрузка «Премиум девелопмент». Кроме того, сдерживающее влияние на уровень рейтинга оказали отрицательное значение капитала по РСБУ, низкие показатели ликвидности (на 31.03.2012 коэффициент абсолютной ликвидности был близок к 0, коэффициент срочной ликвидности – 0.13, коэффициент текущей ликвидности – 0.13), низкие показатели деловой активности, а также малый период существования (компания начала свою деятельность в 2011 году).

На 31.03.2012 активы компании находились на уровне 1.1 млрд руб.