Москва, 23.10.2026
По результатам независимой верификации «Эксперт РА» (далее – Агентство) подтверждает, что выпуск облигаций (RU000A10GC61) (далее – Облигации) ООО «СОПФ ДОМ.РФ» (далее – СОПФ ДОМ.РФ, Эмитент) соответствует принципам социальных облигаций (SBP) Международной ассоциации рынков капитала (ICMA) (далее – Принципы социальных облигаций).
Заключение доступно по ссылке.
Выпуск Облигаций полностью соответствует четырем базовым критериям Принципов социальных облигаций, а именно:
| Использование средств | Денежные средства направлены на реализацию социальных проектов, которые вносят вклад в достижение национальных целей и целей устойчивого развития ООН, а также соответствуют международным критериям социального финансирования: |
| Критерии соответствия Принципам социальных облигаций | «Развитие и создание более благополучных социально-экономических условий», |
| «Продовольственная безопасность и устойчивые системы обеспечения продовольственными услугами». | |
| Процесс оценки и отбора проектов | Процедура отбора проектов и достаточный объем информации, размещаемой в открытом доступе до привлечения средств, позволяют сделать вывод о достаточном уровне проработки процесса. |
| Управление средствами | Финансирование осуществляется через специальное юридическое лицо с зачислением средств от Облигаций на отдельный залоговый счет по программе облигаций. Средства, полученные от размещения Облигаций, полностью направляются на финансирование реализации отобранных проектов. |
| Отчетность | Планируемая отчетность об использовании привлеченных средств позволит обеспечить достаточную степень детализации и своевременное информирование заинтересованных сторон. |
Для формирования независимого заключения Эмитент предоставил всю необходимую информацию, в т. ч. документы, регламентирующие проводимую работу в рамках социального финансирования. В ходе работы Агентство не выявило признаков недостоверности в предоставленных материалах.
СОПФ ДОМ.РФ – организация единого института развития в жилищной сфере1, основной целью которой является привлечение финансирования за счет выпуска облигаций и выдача займов на инвестиционные проекты: строительство объектов инфраструктуры, приобретение на основе финансовой аренды строительно-дорожной, коммунальной и сельскохозяйственной техники.
Параметры выпуска:
| Тип ценной бумаги | Неконвертируемые процентные (купонные) бездокументарные облигации, обеспеченные залогом денежных требований и поручительством |
| Регистрационный номер выпуска и дата его регистрации | 4-04-00598-R-002P от 21.05.2026 |
| ISIN | RU000A10GC61 |
| Объем эмиссии | 10 млрд руб. |
| Дата размещения | 09.10.2026 |
| Дата погашения | 29.12.2028 |
Регуляторное раскрытие
При выражении независимого заключения о соответствии облигаций международным принципам социальных инструментов финансирования применялась Методология выражения независимого заключения о соответствии долговых инструментов международным принципам и национальным требованиям к социальным инструментам финансирования (second party opinion) (вступила в силу 09.06.2026). Ссылка на раздел с методологической базой: https://raexpert.ru/ratings/methodologies.
Ключевыми источниками информации, использованными в рамках анализа, являлись данные ООО «СОПФ ДОМ.РФ», а также данные АО «Эксперт РА» и из открытых источников. Информация, используемая АО «Эксперт РА» в рамках анализа, являлась достаточной для применения методологии.
Настоящее заключение выражает мнение АО «Эксперт РА» о соответствии выпусков облигаций Компании международным принципам социальных инструментов финансирования (second party opinion) исключительно на дату публикации заключения на официальном интернет-сайте АО «Эксперт РА» www.raexpert.ru.
АО «Эксперт РА» не несет ответственности за действия Клиента в отношении выпусков облигаций, которые были признаны АО «Эксперт РА» соответствующими международным принципам социальных инструментов финансирования (second party opinion) на дату публикации настоящего заключения. Настоящее заключение не является оценкой способности Компании исполнять принятые на себя финансовые обязательства и (или) о кредитном риске его отдельных финансовых обязательств и не является установлением фактов или рекомендацией покупать те или иные ценные бумаги, принимать инвестиционные решения.
Заключение было подготовлено на основании находящейся в распоряжении АО «Эксперт РА» информации, качество и достоверность которой, по мнению АО «Эксперт РА», являются надлежащими. АО «Эксперт РА» не проводит аудита представленной Компанией отчётности и иных данных и не несёт ответственность за их точность и полноту.
АО «Эксперт РА» не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с заключением АО «Эксперт РА» о соответствии выпусков облигаций Компании международным принципам социальных инструментов финансирования (second party opinion).
1 В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»