Москва, 26 октября 2017 г.
Рейтинг качества ипотечных сертификатов участия «ИСУ ЕФГ-3» прекратил свое действие в связи с окончанием его срока и завершением присвоения рейтинговым агентством «Эксперт РА» данного вида рейтингов. В соответствии с утвержденными в рейтинговом агентстве «Эксперт РА» регламентами рейтинг «ИСУ ЕФГ-3», действовавший на уровне B++ «Удовлетворительный уровень надежности», отозван.
В основе «Ипотечных сертификатов участия ЕФГ-3» находится обеспеченное ипотекой право требования исполнения обязательств по одному кредитному договору, в рамках которого заемщиком является АО «Мастер бизнеса». Объем обязательств по кредитному договору, обеспеченных ипотекой, право требования по которому составляют ипотечное покрытие, равен 3.8 млрд. руб. со сроком погашения в 2019 году. При этом поручителем по этому кредитному договору является материнская компания АО «Мастер бизнеса» - CARVEYON LTD. АО «Мастер бизнеса» является специально созданной компанией для привлечения финансирования для реализации проекта реконструкции жилого комплекса премиального уровня в г. Москве. Недвижимым имуществом, заложенным в обеспечение исполнения обязательства в рамках ИСУ являются жилые помещения общей площадью 11 098 кв. м., расположенные по адресу Полянка Большая, д.9, стр. 1-6, рыночной стоимостью 4,86 млрд. руб., согласно оценке Colliers International.
Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: +7 (495) 225-34-44.
Ранее применяемая рейтинговая методология: методология присвоения рейтингов качества ипотечных сертификатов участия http://raexpert.ru/ratings/mortgage/method/ Ключевые источники информации: данные АО «Ай Кью Джи Управление активами», CARVEYON LTD, «Эксперт РА».
Рейтинги выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт Агентства www.raexpert.ru.
Присвоенный рейтинг не является кредитным.