4 августа 2014 г.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности фонду «Жилище» на уровне А+ «Высокий уровень кредитоспособности», третий подуровень. Прогноз «стабильный», что означает высокую вероятность сохранения рейтинга на текущем уровне в среднесрочной перспективе.
Окружной фонд жилищного строительства «Жилище» зарегистрирован в г. Ханты-Мансийске в 1997 г. Основным видом деятельности являются строительство и реализация жилой недвижимости.
Позитивное влияние на рейтинг компании оказали высокий уровень качества стратегического планирования, умеренно высокий уровень организации риск-менеджмента и диверсификации структуры выручки и себестоимости (на 31.12.2013 доля крупнейшего контрагента составила 9% и 10% соответственно). Кроме того, для компании характерны низкий уровень заложенного имущества (на 31.12.2013 1% активов находится в залоге) и низкий уровень дебиторской задолженности в структуре активов (на 31.03.2014 доля составила 8%). Также положительное влияние на рейтинг оказали высокий уровень достаточности капитала (на 31.03.2014 коэффициент составил 0,5) и низкий уровень валютных рисков. «Фонд «Жилище» является системно значимой компанией, основной деятельностью которой является реализация региональной целевой программы «Жилище», строительство жилья, объектов социально-культурного назначения. Значимость компании для инфраструктуры Ханты-Мансийского автономного округа позволяет ей рассчитывать на административную и финансовую поддержку государства при реализации программы, что оказывает положительное влияние на уровень рейтинговой оценки», - отмечает эксперт по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Юлия Лесина.
Среди факторов, ограничивающих уровень рейтинговой оценки, были выделены умеренно высокий уровень долговой нагрузки (на 31.03.2014 отношение долга к капиталу = 0,58, долга к выручке = 3,69), низкий уровень диверсификации долговых обязательств, невысокие показатели рентабельности и прибыльности (за 2013 год ROA – 0,8%, ROE – 1,4%, ROS – 9%), невысокий уровень ликвидности (на 31.03.2014 коэффициент абсолютной ликвидности составил 0,01, срочной ликвидности – 0,41, текущей ликвидности – 0,88). Помимо этого аналитики агентства выделили умеренно высокую долю кредиторской задолженности в структуре пассивов (на 31.03.2014 доля составила 14%), низкий уровень деловой активности.
На 31.03.2014 активы компании находились на уровне 8,5 млрд. руб. Выручка по итогам 1 квартала 2014 года составила 1 млрд. руб.