1 сентября 2017 г.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подвело итоги исследования российского ипотечного рынка в I полугодии 2017 года. За первые шесть месяцев текущего года банки выдали 423,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 773 млрд руб., обновив докризисный максимум I полугодия 2014 года. Объем выдачи ипотечных кредитов увеличился на 16% после 44% восстановительного роста годом ранее. Совокупный ипотечный портфель за период с 01.07.2016 по 01.07.2017 прибавил около 12%, вновь снизив темп прироста (16% за аналогичный период предыдущего года). Согласно прогнозу «Эксперт РА», объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2017 года вырастет на 30-35% и составит порядка 1900-2000 млрд руб.
У половины банков из ТОП-20 прирост выдачи ипотечных кредитов составил не более 20%. Наибольшие темпы прироста объема ипотечных выдач за I полугодие 2017 года показали Банк УРАЛСИБ(+548%) и СМП Банк(+737%), что позволило им войти в ТОП-20 по данному показателю. Лидером по темпу прироста выдач среди госбанков стал ВТБ (+31%), на втором месте – Сбербанк, который более активно, чем в прошлом году, увеличил объем (+20% против +10%), в то время как другие крупнейшие госбанки наращивали выдачу ипотеки значительно менее активно. Наиболее сильно уменьшили объемы выдач Банк «ФК Открытие» (-51%), ТКБ Банк (-54%) и Связь Банк (-61%).
В исследовании приняли участие 39 банков, на которые, по оценкам Агентства, приходится около 94% ипотечного рынка. Полные результаты исследования будут представлены в рамках круглого стола «Ипотека в России», организуемого «Эксперт РА» 25 октября 2017 года, а также опубликованы на сайте https://raexpert.ru/ и в ведущих деловых изданиях.
Таблица. ТОП-20 банков по объему ипотечного кредитования в I полугодии 2017 года
| Место в рэнкинге на 01.07.2017 | Место в рэнкинге на 01.07.2016 | Наименование банка | № лицензии | Рейтинг от «Эксперт РА» на 25.08.2017 | Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, млн руб. | Темп прироста 1П17/1П16 | |
| 1П17 | 1П16 | ||||||
| 1 | 1 | Сбербанк России | 1481 | - | 396 501 | 329 692 | 20,3% |
| 2 | 2 | ВТБ 24 | 1623 | ruAA | 155 147 | 130 142 | 19,2% |
| 3 | - | Россельхозбанк | 3349 | - | 24 621 | 30 666 | -19,7% |
| 4 | 4 | ГПБ | 354 | ruAA+ | 24 253 | 20 409 | 18,8% |
| 5 | 5 | Банк ВТБ | 1000 | ruAAA | 23 502 | 18 000 | 30,6% |
| 6 | 3 | ДельтаКредит (Societe Generale Group) | 3338 | - | 20 806 | 20 198 | 3,0% |
| 7 | 8 | Абсолют Банк | 2306 | ruBBB | 10 063 | 8 716 | 15,4% |
| 8 | 7 | Банк "Санкт-Петербург" | 436 | - | 9 917 | 9 026 | 9,9% |
| 9 | 9 | Банк "Возрождение" | 1439 | ruA- | 9 248 | 8 382 | 10,3% |
| 10 | 23 | Банк УРАЛСИБ | 2275 | - | 7 887 | 1 216 | 548,5% |
| 11 | 12 | АК БАРС БАНК | 2590 | - | 4 903 | 5 246 | -6,5% |
| 12 | 17 | Запсибкомбанк | 918 | ruA | 4 464 | 2 387 | 87,1% |
| 13 | 14 | Центр-инвест | 2225 | - | 4 209 | 3 730 | 12,9% |
| 14 | 6 | Связь-Банк | 1470 | ruA | 3 579 | 9 081 | -60,6% |
| 15 | 10 | ТКБ БАНК | 2210 | ruA | 3 131 | 6 856 | -54,3% |
| 16 | 11 | Банк "ФК Открытие" | 2209 | - | 2 656 | 5 397 | -50,8% |
| 17 | 33 | СМП Банк | 3368 | ruA- | 2 369 | 283 | 737,1% |
| 18 | 22 | Примсоцбанк | 2733 | ruBBB+ | 2 296 | 1 562 | 47,0% |
| 19 | 20 | Банк ЗЕНИТ | 3255 | - | 2 053 | 2 028 | 1,3% |
| 20 | 21 | Банк "Левобережный" | 1343 | ruBBB+ | 1 846 | 1 583 | 16,6% |
Источник: «Эксперт РА» по результатам анкетирования банков