Войти Восстановить пароль?
Приветствуем Вас на обновленном сайте рейтингового агентства "Эксперт РА"!
Мы постарались сделать доступ к материалам более простым и понятным, переработали навигацию и способы подачи информации для более прозрачного доступа к ней. Однако, если у Вас возникли вопросы или Вы нашли ошибку - просим обращаться по адресу info@raexpert.ru. Желаем плодотворной работы!
Зарегистрированные пользователи
имеют расширенный доступ
к материалам сайта
Зарегистрироваться
Требования регуляторов Проекты методологий Список всех рейтингов
Банки Финансовые компании Нефинансовые компании Холдинговые компании Проектные компании Факторинговые компании Лизинговые компании Регионы (муниципалитеты) Суверенные правительства (страны) Страховые компании (универсальные) Страховые компании (по страхованию жизни) Инвестиционные компании Депозитарии НПФ (негосударственные пенсионные фонды) МФО (микрофинансовые организации) Гарантийные фонды Облигационные займы Структурированные финансовые продукты Управляющие компании СМО (страховые медицинские организации) Агенты по сопровождению ипотечных закладных Качество (корпоративного) управления Качество систем риск-менеджмента Привлекательность работодателей Качество услуг ЛПУ Функциональность интернет-банкинга Эффективность управления ПИФами Качество управления закупочной деятельностью в компаниях с государственным участием Кредитный климат стран и территорий Ипотечные сертификаты участия Регионы России Регионы Казахстана
Международные рейтинги Рейтинги под наблюдением
Календарь начала сбора анкет и публикации Список всех рэнкингов
Контакты
Рейтинговое агентство RAEX («Эксперт РА»)
Адрес: Бумажный проезд, 14, стр. 1
Общие вопросы: info@raexpert.ru

Секретариат
Марьям Газиева
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1610)
e-mail: referent@raexpert.ru

PR служба
Сергей Михеев
(по запросам СМИ и общим вопросам работы PR-службы)
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1650)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: mikheev@raexpert.ru

Екатерина Свищева
(по вопросам информационного сотрудничества и аккредитации СМИ)
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1640)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: pr@raexpert.ru

Отдел клиентских отношений
Ерофеев Роман
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1656)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: sale@raexpert.ru

«RAEX (Эксперт РА) – крупнейшее в России рейтинговое агентство c 19-летней историей. RAEX (Эксперт РА) является лидером в области рейтингования, а также исследовательско-коммуникационной деятельности.

RAEX (Эксперт РА) включено в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России.

На сегодняшний день агентством присвоено более 700 индивидуальных рейтингов. Это 1-е место и около 42% от общего числа присвоенных рейтингов в России, 1-е место по числу рейтингов банков, страховых и лизинговых компаний, НПФ, микрофинансовых организаций, гарантийных фондов и компаний нефинансового сектора.

Рейтинги RAEX (Эксперт РА) входят в список официальных требований к банкам, страховщикам, пенсионным фондам, эмитентам. Рейтинги агентства используются Центральным банком России, Внешэкономбанком России, Московской биржей, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Агентством по страхованию вкладов, профессиональными ассоциациями и саморегулируемыми организациями (ВСС, ассоциацией «Россия», Агентством стратегических инициатив, РСА, НАПФ, НЛУ, НСГ, НФА), а также сотнями компаний и органов власти при проведении конкурсов и тендеров.»


 

RAEX (Эксперт РА) понизил рейтинг компании «СПб Реновация» до уровня B++

Москва, 15 ноября 2016 г.

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) понизило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «СПб Реновация» до уровня B++ «Удовлетворительный уровень кредитоспособности», прогноз по рейтингу - стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг А «Высокий уровень кредитоспособности», третий подуровень,  прогноз по рейтингу - стабильный.

К ключевым факторам, оказавшим негативное влияние на рейтинговую оценку, были отнесены умеренно высокий  уровень текущей долговой нагрузки (отношения CFO и FCF за 2015 год до вычета процентов к чистым выплатам по долгу в ближайшие 12 месяцев составляют 18% и 14% соответственно; EBITDA Компании за период с 30.06.2015 по 30.06.2016 отрицательная) и низкие показатели ликвидности (коэффициенты абсолютной, срочной, текущей ликвидности на 30.06.2016, рассчитанные по скорректированной стоимости активов, составляют 0,02; 0,05 и 0,35 соответственно). Также аналитиками отмечается  высокий уровень общей долговой нагрузки (отношения FFO, CFO, FCF за 2015 до вычета процентов к долгу на 30.06.2016 составили 58%, 6% и 5% соответственно), убыточность деятельности (чистый убыток Компании за период с 30.06.2015 по 30.06.2016 составил 2 115 млн. рублей; убыток по EBITDA за аналогичный период составил 1 312 млн. рублей) и умеренно низкий уровень  «стрессовой» ликвидности (отношение продисконтированных на качество активов к обязательствам на 30.06.2016 составило 1,0).

«Одним из факторов, обусловивших понижение уровня рейтинга, стала убыточность деятельности Компании с 30.06.2015 по 30.06.2016, обусловленная нерентабельностью реализованных проектов «Сосновая поляна» и «Колпино» из-за высоких затрат по расселению жителей. Совокупный чистый убыток с корректировкой на курсовые разницы за данный период составил 1 122 млн. рублей при операционном убытке по EBITDA в 1 312 млн. рублей. Кроме того, на рейтинг Компании оказывает давление неопределенность в связи с нерешенностью вопроса по пролонгации договора РЗТ с администрацией города Санкт-Петербург. Договор действует до конца января 2019 года. К этому сроку Компания не сможет выполнить все свои обязательства по реконструкции 22 кварталов», - отмечает аналитик по корпоративным рейтингам RAEX (Эксперт РА) Филипп Мурадян.

Кроме этого, сдерживающее влияние на рейтинг оказывают низкий уровень диверсификации долговых обязательств (крупнейший кредитор - ПАО Банк Санкт-Петербург - 86% в структуре задолженности на 30.06.2016), негативные прогнозы по спросу на рынке жилой недвижимости (с начала 2017 года заканчивается государственная программа субсидирования ипотеки, ожидается падение продаж), низкий уровень раскрытия финансовой информации (на сайте Компании не публикуется отчетность) и умеренно низкое качество стратегического планирования.

Из позитивных факторов аналитики отмечают умеренно низкий уровень валютных рисков, высокий уровень диверсификации покупателей (Компания реализует квартиры физическим лицам), высокий уровень диверсификации поставщиков, высокий уровень диверсификации дебиторской задолженности, умеренно высокий уровень раскрытия общей информации и высокий уровень организации риск-менеджмента.

ООО «СПб Реновация» специализируется на строительстве жилья в рамках Адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», утвержденной Правительством Санкт-Петербурга. Объем активов ООО «СПб Реновация» по состоянию на 30.06.2016 составил 16,9 млрд. руб., собственный капитал - 1,7 млрд. руб. Выручка компании за период с 30.06.2015 по 30.06.2016 составила 0,4 млрд. рублей при чистом убытке в 2,1 млрд. рублей. 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовых компаний http://raexpert.ru/ratings/credits/method/. Ключевые источники информации: данные ООО «СПб Реновация», RAEX (Эксперт РА).

Рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) впервые был присвоен объекту рейтинга 09.10.2012. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении объекта рейтинга был опубликован 20.11.2015. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 10.11.2016. Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев. Рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) был инициирован объектом рейтинга (с рейтингуемым лицом заключен договор об осуществлении рейтинговых действий), объект рейтинга принимал участие в присвоении рейтинга. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу дополнительные (отличные от присвоения и мониторинга (поддержания) присвоенного рейтинга) услуги. Рейтинг присвоен по российской национальной шкале и является долгосрочным. Присвоенный рейтинг и прогноз по нему отражают всю существенную информацию, включая информацию, полученную от третьих лиц и из публичных (общедоступных) источников, относящуюся к объекту рейтинга, которая находится в распоряжении Агентства, достоверность и качество которой, по мнению Агентства, являются надлежащими. Информация, используемая Агентством, является достаточной для применения методологии.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ведущий рейтинговый аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинг, члены комитета выразили свои мнения и предложения. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинги выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт Агентства www.raexpert.ru.


Служба контроля качества

Обращение в службу качества — это обратная линия, с помощью которой мы напрямую от партнёров и клиентов получаем информацию о том, насколько наша деятельность удовлетворяет вашим требованиям и ожиданиям.

Высказать своё замечание или предложение Вы можете заполнив онлайн-форму, либо позвонив напрямую в отдел контроля качества по телефону (495) 617-07-77 доб. 1645

Анонимное обращение

Спасибо, что помогаете нам стать еще лучше!