До 5% будут предлагать при рождении второго ребенка и до 4% – при появлении третьего и последующих. С предложением выступил Минфин, пишет газета "Известия". Льготу хотят распространить только на новые займы по госпрограмме
Минфин предложил связать ставку по льготной ипотеке с количеством детей в семье. Пониженный процент до 5% годовых будет предлагаться при появлении второго ребенка и до 4% годовых – при рождении третьего и последующих, пишет газета "Известия" со ссылкой на "Дом.РФ".
Заемщики смогут взять ипотеку на большую площадь, например, продав недвижимость. Говорит младший директор агентства "Эксперт РА" Анатолий Перфильев:
– Нужно посмотреть более подробно условия по новому типу льготной ипотеки, потому что в предыдущих программах всегда была возможность рефинансировать старую ипотеку по новым условиям. Если подобное сохраняется, то если у клиента есть старая ипотека, подходящая по условиям, то есть это в новом доме, то он может рефинансироваться в рамках новой программы, понизить процент. А если речь идет именно о продаже старого жилья, неважно была квартира в ипотеке, не в ипотеке, то есть нужно взять новый кредит без права на рефинансирование, то это вполне возможно. Это более сложные сделки, получается банк, покупатель, продавец квартиры, и чтобы продать старую квартиру, одновременно купить новую. То есть банк одновременно закрывает старый кредит, выдает новый. Такое тоже возможно, но нужно все-таки знать новые условия. Пока что то, что я посмотрел, там как-то все неоднозначно.
– Что касается такого последствия, как рост цен на первичное жилье, будет происходить повышение?
– Пока что тенденции для понижения нет, будет больше спрос, будет продолжаться рост. Соответственно, очень высокие цены будут ограничивающим фактором.
– Какие это сулит выгоды банкам? Или невыгоды?
– Государство же выделяет средства, получается, что для банков это приток клиентов, эту разницу покрывают из бюджета. Поэтому банкам процентные доходы, это им выгодно.
Источник: BFM.ru
