Войти Восстановить пароль?
Приветствуем Вас на обновленном сайте рейтингового агентства "Эксперт РА"!
Мы постарались сделать доступ к материалам более простым и понятным, переработали навигацию и способы подачи информации для более прозрачного доступа к ней. Однако, если у Вас возникли вопросы или Вы нашли ошибку - просим обращаться по адресу info@raexpert.ru. Желаем плодотворной работы!
Зарегистрированные пользователи
имеют расширенный доступ
к материалам сайта
Зарегистрироваться
Требования регуляторов Проекты методологий Список всех рейтингов
Банки Финансовые компании Нефинансовые компании Холдинговые компании Проектные компании Факторинговые компании Лизинговые компании Регионы (муниципалитеты) Страховые компании (универсальные) Страховые компании (по страхованию жизни) Инвестиционные компании Депозитарии НПФ (негосударственные пенсионные фонды) МФО (микрофинансовые организации) Гарантийные фонды Облигационные займы Структурированные финансовые продукты Долговые инструменты Управляющие компании СМО (страховые медицинские организации) Агенты по сопровождению ипотечных закладных Качество (корпоративного) управления Качество систем риск-менеджмента Привлекательность работодателей Качество услуг ЛПУ Эффективность управления ПИФами Качество управления закупочной деятельностью в компаниях с государственным участием Кредитный климат стран и территорий Ипотечные сертификаты участия Регионы России Регионы Казахстана
Рейтинги под наблюдением
Календарь начала сбора анкет и публикации Список всех рэнкингов
Контакты
Рейтинговое агентство RAEX («Эксперт РА»)
Адрес: Бумажный проезд, 14, стр. 1
Общие вопросы: info@raexpert.ru

Секретариат
Марьям Газиева
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1610)
e-mail: referent@raexpert.ru

PR служба
Сергей Михеев
(по запросам СМИ и общим вопросам работы PR-службы)
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1650)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: mikheev@raexpert.ru

Екатерина Свищева
(по вопросам информационного сотрудничества и аккредитации СМИ)
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1640)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: pr@raexpert.ru

Отдел клиентских отношений
Ерофеев Роман
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1656)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: sale@raexpert.ru

По вопросам участия в проектах
РАЭКС-Аналитика
Яндиева Мариам
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1896)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: yandieva@raexpert.ru

«RAEX (Эксперт РА) – крупнейшее в России рейтинговое агентство c 19-летней историей. RAEX (Эксперт РА) является лидером в области рейтингования, а также исследовательско-коммуникационной деятельности.

RAEX (Эксперт РА) включено в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России.

На сегодняшний день агентством присвоено более 700 индивидуальных рейтингов. Это 1-е место и около 42% от общего числа присвоенных рейтингов в России, 1-е место по числу рейтингов банков, страховых и лизинговых компаний, НПФ, микрофинансовых организаций, гарантийных фондов и компаний нефинансового сектора.

Рейтинги RAEX (Эксперт РА) входят в список официальных требований к банкам, страховщикам, пенсионным фондам, эмитентам. Рейтинги агентства используются Центральным банком России, Внешэкономбанком России, Московской биржей, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Агентством по страхованию вкладов, профессиональными ассоциациями и саморегулируемыми организациями (ВСС, ассоциацией «Россия», Агентством стратегических инициатив, РСА, НАПФ, НЛУ, НСГ, НФА), а также сотнями компаний и органов власти при проведении конкурсов и тендеров.»


 

Круглый стол «Ипотека в России»

 


КАРТА ПРОЕКТА
Круглый стол «Ипотека в России»

Круглый стол «Ипотека в России»

Гришанков Дмитрий Эдуардович
член Совета директоров, президент рейтингового агентства "Эксперт РА"
Все материалы докладчика
Доронкин Михаил Александрович
Все материалы докладчика
Вследствие заметного падения реальных доходов населения мы сегодня наблюдаем смещение спроса по ипотечным кредитам в сегмент новостроек эконом-класса. Знаковым событием стало то, что впервые по итогам первого полугодия на первое место по объемам выдачи ипотеки вышла Московская область.
Вагабов Дмитрий Рауфович
вице-президент, начальник управления развития ипотечного бизнеса банка «Открытие»
Все материалы докладчика
Мы видим тенденцию к демпингу на рынке со стороны госбанков. Как следствие, мы еще больше теряем в марже. На наш взгляд, на рынке ипотечного кредитования останутся только крупные игроки, потому что с точки зрения маржинальности кредиты уже не так выгодны, как раньше. Длинных денег уже, наверное, меньше, и маленьким игрокам не так интересно выдавать деньги на цели ипотечных кредитов. Поэтому на рынке ипотечного кредитования останутся только крупные игроки с доступом к данным деньгам.
Точеный Андрей Игоревич
и.о. директора департамента развития розничного бизнеса ПАО АКБ «Связь-Банк»
Все материалы докладчика
Сейчас речь идет скорее не о марже, а о доле рынка и о том, кто останется, кто не останется, кто будет работать, кто не будет. Поэтому сейчас многие, как мне кажется, больше ориентированы на то, чтобы удержать свои объемы и увеличить их.
Бармина Елена Владимировна
руководитель по развитию ипотечного кредитования банка «Союз» (АО)
Все материалы докладчика
В среднем у банков маржа по ипотеке, которая позволяет покрывать все операционные расходы с учетом технологических сложностей выдачи ипотечных кредитов, составляет 3%. Но сейчас у некоторых банков нет даже этих 3%.
Скрипальщикова Екатерина Якубовна
начальник управления оформления ипотечных сделок «ТрансКапиталБанка»
Все материалы докладчика
У нас очень лояльный подход к аккредитации объектов строительства, поэтому у нас круг расширился. Наша аккредитация трехуровневая. Первый уровень: мы можем аккредитовать любого застройщика, который работает по 214-ФЗ. Но при этом мы устанавливаем лимит на один кредит, на сам дом и на застройщика. Тем самым мы свой риск, получается, как бы «размазываем» по портфелю. Если наступает банкротство застройщиков, то у нас в портфеле таких кредитов может быть всего один или два.
Алексеев Дмитрий Петрович
заместитель директора дирекции розничного бизнеса ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Все материалы докладчика
Я не согласен с тем, что ставка 16% может быть хорошей при большой инфляции. У нас инфляция и цены на жилье вообще никак не связаны. Инфляция в стране растет, а цены на жилье падают. Если мы говорим о соотношении цены на жилье и ставки по кредиту, и они идут параллельно, это хорошо. Если же речь об обычной нашей инфляции любого вида, то связи нет вообще, абсолютно.
Кураткина Елена Васильевна
заместитель начальника управления предпродажной подготовки и маркетинга, начальник отдела развития клиентских программ и ипотеки ГК ПИК
Все материалы докладчика
Застройщики в нынешний кризис все больше внимания обращают на качество строительства. Кризисная ситуация хороша тем, что она усиливает конкуренцию среди застройщиков. Все большее их количество смотрит в сторону повышения качества строительства
Семенов Михаил Сергеевич
вице-президент ГК «КОРТРОС»
Все материалы докладчика
Рынок ипотеки находится в очень конструктивной фазе. Отрадно слышать от коллег-банкиров, что нет драматического снижения качества портфеля. Мы пока еще не увидели сколько-нибудь значимых дефолтов. Если вы посмотрите на те структурные изменения, которые произошли в экономике страны за это время – снижение индекса деловой активности и т. п. (я не буду сейчас перечислять все), могу сказать, что рынок ипотеки пока что «отделался легким испугом». Будем надеяться, что в таком духе мы пройдем эту низкую фазу, плато, а дальше увидим какое-то уверенное восстановление.
Зубарев Никита Игоревич
вице-президент по работе с финансовыми институтами банка АО «КБ ДельтаКредит»
Все материалы докладчика
Что касается качества заемщиков, оно сейчас в любом случае снижается. Безусловно, банки это фиксируют. Здесь сейчас наблюдается очень опасная тенденция.
Пруцков Игорь Дмитриевич
директор департамента ипотечного бизнеса РосЕвроБанка
Все материалы докладчика
Как правило, мне задают вопрос: «Есть ли жизнь в банке у ипотеки без господдержки?». Я скажу: «Есть». Почему? Потому что при ставке 13,25–13,5% количество выдач именно на вторичном рынке жилья в 2015, в 2014, в 2013 году по ипотеке выражалось абсолютно одинаковыми цифрами. Поэтому, на мой взгляд, многие банки, привлеченные деньгами государственного субсидирования, которые дает государство, немного подзабыли этот сектор. Нас эта ситуация вполне устраивает.
Дорофеев Дмитрий Львович
старший менеджер управления секьюритизации «ВТБ Капитал»
Все материалы докладчика
Чувствительность спроса на ипотеку гораздо более существенна по отношению к цене на жилье и, соответственно, к способности человека оплатить, квалифицироваться для ипотечного кредита. Она гораздо более существенна, чем чувствительность к ставке. Поэтому для рынка крайне важно, что в среднем по стране цены упали от 15% до 40%, в зависимости от географии и сегмента. На мой взгляд, в этом кроется возможность того, что в следующем году не все будет так плохо именно в плане объемов выдачи.
Владыкин Андрей Александрович
руководитель отдела ипотеки «БЕСТ-Новострой»
Все материалы докладчика
Падения цен на недвижимость, естественно, есть, но не такое катастрофичное, как может показаться. У застройщиков есть своя финансовая модель, по которой они брали деньги в кредит, закупали строительные материалы, и минимум цены, по которой они должны продать эту недвижимость. Они не имеют возможности продать ниже себестоимости. Идут на скидки те, у кого цены действительно были завышены.
Ушкова Татьяна Васильевна
заместитель председателя правления «Абсолют Банка»
Все материалы докладчика
И в Москве, и в регионах у застройщиков сейчас практически нет задела прочности. Практически все работают с минимальной или с нулевой маржой. Мы не видим особой «подушки безопасности» у 70% застройщиков. То, что они предлагают в рынок, практически равно их себестоимости, если учесть все скидки.
Раимова Татьяна
начальник управления ипотечного кредитования Банка «ГЛОБЭКС»
Все материалы докладчика
Идеи, которые были у Минфине, по субсидированию ипотеки на вторичном рынке при так называемых альтернативных сделках требуют сложного механизма контроля. Но с точки зрения возможного дальнейшего роста при сегодняшнем состоянии экономики это для запуска оборачиваемости рынка, для стимулирования спроса на смену жилья.
Исследования по теме
Региональные рынки ипотечного кредитования в 2016 году: курс на Петроград
22.03.2017
Cash Management в России: лидеры рынка
28.09.2016
В 1 полугодии 2016 года рынок услуг кэш-менеджмента вырос на 15% за счет восстановления средств клиентов на расчетных счетах и снижения заинтересованности банков в операциях, сопряженных с кредитным риском. Для российского рынка характерны низкая диверсификация по продуктам и банкам-провайдерам. При этом отмечается высокая лояльность клиентов к основным банкам, обслуживающим их потоки ликвидности. По оценкам RAEX, в 2016 году объем доходов в секторе может вырасти на 10-15% в случае увеличения выручки и, как следствие, повышения активности клиентов на обслуживании.
Кредитование малого и среднего бизнеса в России: итоги I полугодия 2016 года
13.09.2016
В первом полугодии 2016 года рынок кредитования МСБ стабилизировался, объем выданных кредитов МСБ снизился всего на 0,6% по сравнению с результатами первого полугодия 2015 года.
Статьи экспертов по теме
Незваный гость
14.03.2017 / Юрий Беликов
3 марта 2017 года была отозвана лицензия ПАО «Татфондбанк» — второго по величине активов банка Республики Татарстан. На начало 2017 года на Татфондбанк приходилось 22% активов локального банковского рынка, 27% привлеченных средств физических лиц и 12% ресурсов корпоративных клиентов в Татарстане.
Авгиевы конюшни: как распознать надежный банк
13.03.2017 / Людмила Кожекина
На что стоит обратить внимание при выборе банка
Санация: перезагрузка
27.02.2017 / Людмила Кожекина
Финансовый аналитик Людмила Кожекина о плюсах и минусах реформы механизма санации
Рэнкинги по теме
Мероприятия по теме
29
октября
2014
Цель проекта: Выработка мер по минимизации риска ухудшения качества ипотечных портфелей в условиях замедления рынка.
25
июня
2014
Цель проекта: Содействовать ускорению процесса модернизации банковского рынка и его выходу на качественно новый уровень развития.

 

Служба контроля качества

Обращение в службу качества — это обратная линия, с помощью которой мы напрямую от партнёров и клиентов получаем информацию о том, насколько наша деятельность удовлетворяет вашим требованиям и ожиданиям.

Высказать своё замечание или предложение Вы можете заполнив онлайн-форму, либо позвонив напрямую в отдел контроля качества по телефону (495) 617-07-77 доб. 1645

Анонимное обращение

Спасибо, что помогаете нам стать еще лучше!