Рейтинговые действия, 28.04.2017

«Эксперт РА» пересмотрел рейтинг компании «Парк Шушары» по новой методологии и присвоил рейтинг на уровне ruB
Поделиться
VK

PDF  

Москва, 28 апреля 2017 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» пересмотрело рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании «Парк Шушары» по новой методологии и присвоило рейтинг на уровне ruB (что соответствует рейтингу B++ по ранее применявшейся методологии). По рейтингу установлен стабильный прогноз. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне А, третий подуровень со стабильным прогнозом.

К ключевым факторам, оказавшим положительное влияние на рейтинговую оценку, были отнесены высокие рыночные и конкурентные позиции, широкая географическая диверсификация бизнеса Строительные работы завершены в 1-ом полугодии 2016 года, заполняемость индустриального парка составляет 98% и парк не нуждается в капитальных инвестициях на ближайшем временном горизонте.

Среди положительных факторов также отмечаются умеренно высокая диверсификация продаж, низкий уровень валютных рисков и умеренно высокий уровень стрессовой ликвидности (отношение скорректированных активов к обязательствам на 31.12.2016 составляет 1,03).

«Основной профиль рисков компании связан с корпоративными рисками. 50% доли компании находится в залоге у единственного внешнего кредитора компании до исполнения обязательств по кредитному договору, ранее компания перенесла сроки рефинансирования своих обязательств под меньшую процентную ставку, что негативно отразилось на ее свободном денежном потоке. В целом, корпоративные риски компании более консервативно оцениваются через призму новой методологии. Компания не реализовала ранее заявленные планы по уменьшению стоимости обслуживания своего долга путем рефинансирования, что также оказало сдерживающее влияние на рейтинговую оценку», - отмечает управляющий директор по корпоративным и суверенным рейтингам «Эксперт РА» Павел Митрофанов

Среди факторов, оказавших сдерживающее влияние на рейтинговую оценку были выделены низкие показатели рентабельности, и умеренно низкая диверсификация структуры долговых обязательств. За 2016 год показатели рентабельности, рассчитанные по скорректированной чистой прибыли без учета чистого результата от реализации основных средств составили: ROA ? -7,9%; ROE ? -47,9%; ROS ? -36,2%; рентабельность по EDITDA ? 7.7%. Удельный вес крупнейшего кредитора в структуре пассивов на 31.12.2016 составил 53,1%. Давление на рейтинг также оказывают низкие уровни текущей и невысокий уровень абсолютной ликвидности компании. На 31.12.2016 коэффициенты текущей, абсолютной и стрессовой ликвидности компании, рассчитанные по скорректированной стоимости активов, составили 0 и 0,04 соответственно.

Аналитики отдельно отмечают умеренно высокий уровень показателей текущей долговой нагрузки (отношение СFO и FCF за 2016 год к выплатам по долгу в следующие 12 месяцев составило 152,5% и 68,5% соответственно) и невысокий уровень общей долговой нагрузки (отношение FFO, СFO и FCF за 2016 год к долгу на 31.12.2016 составило -60,8%, 37,3% и 16,7% соответственно; отношение долга на 31.12.2016 к EBITDA за 2016 год составило 33,66). Из расчета показателя EBITDA за 2016 год исключён чистый финансовый результат от реализации имущества, представляющий собой единоразовое событие. 

Аналитики агентства также выделяют низкий уровень раскрытия финансовой информации о компании, невысокий уровень стратегического обеспечения, связанный с переносом сроков рефинансирования внешнего долга, умеренно низкие перспективы развития рынков аренды индустриальных парков, низкое качество организации риск-менеджмента и высокую зависимость компании от контрагентов.

ООО «Парк Шушары» занимается сдачей в аренду логистических объектов индустриального парка расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Московское шоссе, д. 177, корп. 2. Объем активов компании по состоянию на 31.12.2016 составил 3,66 млрд руб., капитал - -190 млн руб., выручка компании за 2016 год составила 757 млн руб., чистый убыток за тот же период - 296 млн рублей. 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовых компаний http://raexpert.ru/ratings/credits/method/ (применяемая версия методологии вступила в силу 18.04.17). Ключевые источники информации: данные ООО «Парк Шушары», «Эксперт РА», Банка России

Рейтинг кредитоспособности впервые был присвоен объекту рейтинга 28.12.2016. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении объекта рейтинга был опубликован 28.12.2016. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 25.04.2017. Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев. Рейтинг кредитоспособности был инициирован объектом рейтинга (с рейтингуемым лицом заключен договор об осуществлении рейтинговых действий), объект рейтинга принимал участие в присвоении рейтинга. Рейтинг присвоен по российской национальной шкале и является долгосрочным. Присвоенный рейтинг и прогноз по нему отражают всю существенную информацию, включая информацию, полученную от третьих лиц и из публичных (общедоступных) источников, относящуюся к объекту рейтинга, которая находится в распоряжении Агентства, достоверность и качество которой, по мнению Агентства, являются надлежащими. Информация, используемая Агентством, является достаточной для применения методологии.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ведущий рейтинговый аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинг, члены комитета выразили свои мнения и предложения. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинги выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт Агентства www.raexpert.ru.

Публикации по тематике


Внедрение произведенных в России программных продуктов ускоряется во всех отраслях экономики

Российская газета

Перед Россией стоит непростая задача - сохраняя курс на цифровизацию, совершить массовый переход на отечественное программное обеспечение. Процесс идет во всех отраслях, особенно тех, что имеют критически важное значение для экономики страны.
22.11.2023

Вебинар «Новая логистика: транспортная система России после 2022», 17 октября 2023 года

Транспортный комплекс – одна из ключевых отраслей любой экономики, в том числе российской. С начала пандемии COVID-19 транспортная отрасль переживает серьезные изменения в результате локдаунов и ограничения движения. В 2022 году российская транспортная отрасль сталкивается с новыми масштабными ограничениями в виде санкций, как прямыми логистическими ограничениями в виде санкций: как прямыми логистическими ограничениями, так и последствиями структурной трансформации. 18.10.2023

Авиапассажир возвращается в салон

РБК

Транспорт. Пассажиропоток российских авиакомпаний вырос почти на 21% с начала года
27.06.2023

Экономкласс теряет экономность

РБК

Стоимость авиаперелета по России экономклассом достигла максимума с 2000 года
20.06.2023

Транспортники приземлились с убытком

РБК

РБК проанализировал финансовые показатели ведущих грузовых авиакомпаний
30.05.2023