Новости агентства, 09.11.2016

RAEX (Эксперт РА): главным вызовом для ипотечных банков в 2016–2017 годах банкиры считают рост конкуренции
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

Москва, 9 ноября 2016 г.

RAEX (Эксперт РА) провел опрос участников банковского рынка в рамках круглого стола «Ипотека в России», состоявшегося в Москве 26 октября 2016 года. В опросе приняли участие представители 13 российских кредитных организаций – Банк ВТБ (ПАО), АО «ЮниКредит Банк», АКБ «Российский Капитал» (ПАО), ПАО «Банк «Санкт-Петербург», АО КБ «Глобэкс», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), ПАО «ТрансКапиталБанк», АО «КБ ДельтаКредит»,  ПАО АКБ «Металлинветбанк», «Кредит Урал Банк» (АО), Джей энд Ти Банк (АО), ПАО «Запсибкомбанк», Банк Союз (АО).

Опрос показал, что большинство банкиров позитивно оценивают перспективы ипотечного кредитования: 87% из них ожидают, что объем выдачи по итогам 2016 года вырастет более чем на 20% и составит более 1,4 трлн рублей. При этом прогноз RAEX (Эксперт РА) по выдаче 1,6 трлн рублей ипотечных кредитов (+40% к 2015 году) разделяют 43% респондентов. Рост рынка менее чем на 20% (объем выдачи менее 1,4 трлн рублей) ожидают только 13% участников опроса.

Абсолютное большинство опрошенных не прогнозируют существенных колебаний процентных ставок по ипотеке в ближайшие шесть месяцев. Незначительного снижения среднерыночной ставки (не более чем на 1 п. п.) либо ее сохранения на текущем уровне ожидают 80% респондентов. В отношении динамики процентных ставок в собственных банках респонденты настроены еще более консервативно: свыше 95% опрошенных полагают, что процентные ставки по ипотеке в их банках, если и будут снижаться, то незначительно.

При этом, по мнению почти 70% участников опроса, именно снижение процентных ставок по ипотечным кредитам станет ключевым драйвером ипотечного кредитования в 2016–2017 годах. В прошлом году лишь 16% опрошенных назвали изменение процентных ставок основным фактором, определяющим динамику спроса на ипотечном рынке. Главным вызовом для ипотечных банков в 2016–2017 годах более половины опрошенных называют рост конкуренции. Риски банкротства партнеров-застройщиков (риски «недостроя») и высокую стоимость фондирования ипотечных ссуд считают вызовами рынка 21% и 18% респондентов соответственно.

По оценкам 48% респондентов, доля ссуд на приобретение новостроек составила более половины ипотечных выдач в их банках за девять месяцев 2016 года, тогда как годом ранее на рынок первичного жилья было ориентировано 68% опрошенных банкиров. На высоком уровне остается доля продаж ипотечных кредитов, приходящаяся на партнерские каналы (застройщики, риелторы, страховые и брокерские компании). Около 60% респондентов указали, что за девять месяцев 2016 года на такие каналы пришлось в их банках более 50% ипотечных продаж. Годом ранее эту цифру назвали свыше 80% участников опроса.

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Дополнительные материалы по тематике


Что ждет российские банки в 2020 году

Российская газета

Ставки по кредитам и вкладам в 2020 году продолжат снижаться, но темп их падения замедлится, прогнозируют опрошенные "Российской газетой" аналитики. О полном завершении цикла оздоровления банковского сектора говорить пока рановато - рынок могут покинуть еще несколько десятков игроков.
06.01.2020

Выдачу ипотеки могут ужесточить

BFM

ЦБ хочет с 1 июля обязать банки учитывать показатель долговой нагрузки при выдаче ипотеки. Похожая система уже работает с потребительскими кредитами. На что влияют новые требования?
18.12.2019

Эксперты оценили предложение расселять ветхие дома за счет ипотеки

РБК

Расселение ветхих и аварийных домов за счет ипотеки поможет гражданам переселиться в новое жилье, минуя временные варианты. Однако эта схема вряд ли станет массовой, так как не все собственники готовы к выплате регулярных ипотечных платежей даже по сниженной ставке. Такое мнение высказала в разговоре с РБК младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.
16.12.2019

Госдума отменила «банковский роуминг». Как это повлияет на Сбербанк?

Business FM

Речь идет о комиссиях за переводы денег между клиентами одного банка, которые находятся в разных регионах
10.12.2019

Кто и в каких случаях сможет рассчитывать на максимальные страховые выплаты по вкладам?

Business FM

Госдума одобрила в первом чтении увеличение страховых возмещений в отдельных случаях. Таким образом, компенсации по вкладам физлиц могут увеличиться до 10 млн рублей
06.12.2019