Войти Восстановить пароль?
ru en
Приветствуем Вас на обновленном сайте рейтингового агентства "Эксперт РА"!
Мы постарались сделать доступ к материалам более простым и понятным, переработали навигацию и способы подачи информации для более прозрачного доступа к ней. Однако, если у Вас возникли вопросы или Вы нашли ошибку - просим обращаться по адресу info@raexpert.ru. Желаем плодотворной работы!
Зарегистрированные пользователи
имеют расширенный доступ
к материалам сайта
Зарегистрироваться
Требования регуляторов Проекты методологий Список всех рейтингов
Банки Финансовые компании Нефинансовые компании Холдинговые компании Проектные компании Факторинговые компании Лизинговые компании Регионы (муниципалитеты) Страховые компании (универсальные) Страховые компании (по страхованию жизни) Инвестиционные компании Депозитарии НПФ (негосударственные пенсионные фонды) МФО (микрофинансовые организации) Гарантийные фонды Облигационные займы Структурированные финансовые продукты Долговые инструменты Управляющие компании СМО (страховые медицинские организации) Агенты по сопровождению ипотечных закладных Качество (корпоративного) управления Качество систем риск-менеджмента Привлекательность работодателей Качество услуг ЛПУ Эффективность управления ПИФами Качество управления закупочной деятельностью в компаниях с государственным участием Кредитный климат стран и территорий Ипотечные сертификаты участия Регионы России
Рейтинги под наблюдением
Календарь начала сбора анкет и публикации Список всех рэнкингов
Контакты
Рейтинговое агентство RAEX («Эксперт РА»)
Адрес: Бумажный проезд, 14, стр. 1
Общие вопросы: info@raexpert.ru

Секретариат
Марьям Газиева
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1610)
e-mail: referent@raexpert.ru

PR служба
Сергей Михеев
(по запросам СМИ и общим вопросам работы PR-службы)
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1650)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: mikheev@raexpert.ru

Екатерина Свищева
(по вопросам информационного сотрудничества и аккредитации СМИ)
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1640)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: pr@raexpert.ru

Отдел клиентских отношений
Ерофеев Роман
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1656)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: sale@raexpert.ru

По вопросам участия в проектах
РАЭКС-Аналитика
Яндиева Мариам
тел: (495) 225-34-44, 617-07-77 (доб. 1896)
факс: (495) 225-34-44
e-mail: yandieva@raexpert.ru

«RAEX (Эксперт РА) – крупнейшее в России рейтинговое агентство c 19-летней историей. RAEX (Эксперт РА) является лидером в области рейтингования, а также исследовательско-коммуникационной деятельности.

RAEX (Эксперт РА) включено в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России.

На сегодняшний день агентством присвоено более 700 индивидуальных рейтингов. Это 1-е место и около 42% от общего числа присвоенных рейтингов в России, 1-е место по числу рейтингов банков, страховых и лизинговых компаний, НПФ, микрофинансовых организаций, гарантийных фондов и компаний нефинансового сектора.

Рейтинги RAEX (Эксперт РА) входят в список официальных требований к банкам, страховщикам, пенсионным фондам, эмитентам. Рейтинги агентства используются Центральным банком России, Внешэкономбанком России, Московской биржей, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Агентством по страхованию вкладов, профессиональными ассоциациями и саморегулируемыми организациями (ВСС, ассоциацией «Россия», Агентством стратегических инициатив, РСА, НАПФ, НЛУ, НСГ, НФА), а также сотнями компаний и органов власти при проведении конкурсов и тендеров.»


 

RAEX (Эксперт РА) подтвердил рейтинг УК «Деловой Дом Калита» на уровне A

Москва, 25 июля 2016 г.

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) подтвердило рейтинг надежности и качества услуг УК «Деловой Дом Калита» на уровне A «Высокий уровень надежности и качества услуг», прогноз по рейтингу «стабильный».

Позитивное влияние на рейтинг оказали наличие «якорного клиента», умеренно высокое качество организации инвестиционного процесса и   риск-менеджмента, низкие инфраструктурные риски и высокий уровень информационной прозрачности. Помимо этого, аналитики выделяют высокий показатель отношения объема выручки к активам под управлением (за 2015 отношение объема выручки Компании к активам под управлением составляет 8 тыс. руб, при среднерыночном значении 5,7 тыс. руб) и высокое качество стратегического обеспечения.

«В 2015 году чистая прибыль ЗПИФ «Ай Пи Ти-Недвижимость увеличилась на 92% по сравнению с 2014 годом. Чистая прибыль ЗПИФ «ФРИР» выросла на 25%. Успешная работа УК с арендаторами, увеличивающая арендный поток в сложных рыночных условиях, оказывает позитивное влияние на рейтинг»», - отмечает ведущий аналитик по корпоративным рейтингам RAEX (Эксперт РА) Анатолий Назарук.

Среди сдерживающих факторов по рейтингу были выделены низкий уровень достаточности собственных средств (отношение капитала на 31.03.2016 к платежам за 2015 год, скорректированное на норматив, - 0,6), низкая диверсификация структуры активов под управлением (на 31.03.2016 недвижимое имущество составляло 78% структуры активов под управлением, имущественные права  - 14%), узкая специализация деятельности, низкий уровень показателей рентабельности (по итогам 2015 года ROA = -3%, ROE = -4%) и невозможность высоко оценить надежность собственных финансовых вложений (на 31.03.2016 90% собственных средств находятся на расчетном и депозитном счетах в банке  без кредитных рейтингов). Кроме того, аналитиками агентства выделена высокая доля дебиторской задолженности в структуре ЗПИФ Недвижимости «Ай Пи Ти - Недвижимость» (22% на 31.03.2016), рост отношения операционных расходов к выручке от услуг ДУ (отношение платежей к выручке от услуг ДУ за 2015 год выросло на 11% по сравнению с 2014 годом), низкая диверсификация структуры собственных средств и узкая клиентская база.

ООО УК «Деловой Дом Калита» (№ 21-000-1-00938 от 02.11.2012) осуществляет деятельность по доверительному управлению ЗПИФами недвижимости. На 31.03.2016 объем активов под управлением компании составлял 10 млрд руб, собственных средств - 95 млн руб. На 31.03.2016 УК занимала 44-е место в рэнкинге RAEX (Эксперт РА) по объему средств в управлении. 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов надежности и качества услуг УК http://raexpert.ru/ratings/managing/method/. Ключевые источники информации: данные ООО УК «Деловой Дом Калита», ЦБ РФ, RAEX (Эксперт РА).

Рейтинг надежности и качества услуг впервые был присвоен рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) 23.06.2014. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении рейтингуемого лица (объекта рейтингования) был опубликован 07.07.2015. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 21.07.2016. Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев.  Рейтинг надежности и качества услуг был инициирован объектом рейтингования, объект рейтингования принимал участие в присвоении рейтинга, и агентство получило вознаграждение за свои услуги. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) дополнительные (отличные от присвоения и поддержания кредитного рейтинга) услуги.

Рейтинг присвоен по национальной шкале, если не оговорено иное. Присвоенный рейтинг и прогноз не содержат ограничений, в том числе касающихся качества имеющейся в распоряжении агентства информации.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ответственный аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинговую оценку, члены комитета выразили свои мнения и предложения в рамках утвержденной методологии присвоения данного типа рейтинга. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинговые оценки выражают мнение рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями, прямо или косвенно связанными с рейтинговой оценкой, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в рейтинговом отчете и пресс-релизах, выпущенных агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинговой оценки, является официальный сайт рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) www.raexpert.ru.