10 ноября 2014 г.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «Хортекс – Центр» на уровне А (высокий уровень кредитоспособности), третий подуровень. Прогноз по рейтингу «стабильный», что означает высокую вероятность сохранения рейтинга на прежнем уровне в среднесрочной перспективе.
ЗАО «Хортекс – Центр» занимается сдачей в аренду офисного центра в г. Москве. Компания зарегистрирована в РФ.
Положительное влияние на уровень рейтинга оказали умеренно высокие показатели ликвидности (на 30.06.2014 коэффициент абсолютной ликвидности составлял 0,01, коэффициент срочной и текущей ликвидности – 1,98), низкий уровень валютных рисков, высокая диверсификация кредиторской задолженности (на 30.06.2014 доля крупнейшего контрагента = 19%), а также высокое качество страховой защиты, дебиторской и кредиторской задолженности (на 30.06.2014 просроченная дебиторская и кредиторская задолженность отсутствовала). «Офисный центр, который компания сдает в аренду, заполнен арендаторами на 100%. При этом доля крупнейшего арендатора в структуре выручки составляет 27%, что говорит о высокой диверсификации клиентской базы. Это оказало положительное влияние на рейтинговую оценку», – отмечает директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Павел Митрофанов.
К факторам, сдерживающим уровень рейтинговой оценки, были отнесены умеренно высокий уровень долговой нагрузки (по состоянию на 30.06.2014 отношение долга к выручке за 2013 год составляло 4,2, долга к капиталу 5,1), невысокий уровень достаточности капитала (коэффициент достаточности капитала на 30.06.2014 составлял 0,11) и невысокие показатели рентабельности по итогам 2013 года (рентабельность активов составляет 0,13%, капитала – 1,16%, продаж – 0,92%). Кроме того, сдерживающее влияние на рейтинговую оценку оказали низкий уровень диверсификации и узкая география деятельности, высокая доля дебиторской задолженности в структуре активов (65% на 30.06.2014) и низкие возможности для привлечения залогового финансирования. Помимо этого аналитиками агентства были выделены высокая доля кредиторской задолженности в структуре пассивов (32,5% на 30.06.2014), низкая диверсификация дебиторской задолженности (доля крупнейшего контрагента составляет 91%), низкий уровень раскрытия финансовой информации (в открытом доступе отсутствует финансовая отчетность компании) и отсутствие аудиторского заключения к финансовой отчетности компании.
Активы ЗАО «Хортекс – Центр» на 30.06.2014 находились на уровне 377,3 млн. руб., капитал – 41,9 млн. руб.