Зарегистрированные пользователи
имеют расширенный доступ
к материалам сайта

Зарегистрироваться
Требования регуляторов Проекты методологий Список всех рейтингов
Банки Финансовые компании Нефинансовые компании Холдинговые компании Проектные компании Факторинговые компании Лизинговые компании Регионы (муниципалитеты) Страховые компании (универсальные) Страховые компании (по страхованию жизни) Депозитарии НПФ (негосударственные пенсионные фонды) МФО (микрофинансовые организации) Гарантийные фонды Облигационные займы Структурированные финансовые продукты Долговые инструменты Управляющие компании СМО (страховые медицинские организации) Агенты по сопровождению ипотечных закладных Качество (корпоративного) управления Качество систем риск-менеджмента Эффективность управления ПИФами Качество управления закупочной деятельностью Ипотечные сертификаты участия Регионы России
Рейтинги под наблюдением
Календарь начала сбора анкет и публикации Список всех рэнкингов
Контакты
Рейтинговое агентство «Эксперт РА»

Секретариат
Марьям Газиева
тел: (495) 225-34-44 (доб. 1610)
e-mail: referent@raexpert.ru

PR служба
Сергей Михеев
тел: (495) 225-34-44 (доб. 1650)
e-mail: mikheev@raexpert.ru

Отдел клиентских отношений
Ерофеев Роман
тел: (495) 225-34-44 (доб. 1656)
e-mail: sale@raexpert.ru

Контакты
«РАЭКС-Аналитика»

Екатерина Свищева
(по вопросам информационного сотрудничества и аккредитации СМИ)
тел: (495) 617-07-77 (доб. 1640)
e-mail: svishcheva@raex-a.ru

Яндиева Мариам
(по вопросам участия в проектах
РАЭКС-Аналитика)
тел: (495) 617-07-77 (доб. 1896)
e-mail: yandieva@raex-a.ru

«RAEX (Эксперт РА) – крупнейшее в России рейтинговое агентство c 20-летней историей. RAEX (Эксперт РА) является лидером в области рейтингования, а также исследовательско-коммуникационной деятельности.

RAEX (Эксперт РА) включено в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России.

На сегодняшний день агентством присвоено более 700 индивидуальных рейтингов. Это 1-е место и около 42% от общего числа присвоенных рейтингов в России, 1-е место по числу рейтингов банков, страховых и лизинговых компаний, НПФ, микрофинансовых организаций, гарантийных фондов и компаний нефинансового сектора.

Рейтинги RAEX (Эксперт РА) входят в список официальных требований к банкам, страховщикам, пенсионным фондам, эмитентам. Рейтинги агентства используются Центральным банком России, Внешэкономбанком России, Московской биржей, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Агентством по страхованию вкладов, профессиональными ассоциациями и саморегулируемыми организациями (ВСС, ассоциацией «Россия», Агентством стратегических инициатив, РСА, НАПФ, НЛУ, НСГ, НФА), а также сотнями компаний и органов власти при проведении конкурсов и тендеров.»


 

Ипотека в России

 


КАРТА ПРОЕКТА
Ипотека в России

Предпосылки

Ипотека становится драйвером рынка потребительского кредитования в России. Ее динамика уже опережает необеспеченные кредиты физлицам, при этом качество портфеля остается очень высоким. Развитие ипотеки позволит поддержать темпы роста кредитования физлиц и позитивно отразится на прибыльности банков. Ухудшение макроэкономической ситуации и удорожание банковского фондирования ставят вопрос о мерах по дополнительному стимулированию как спроса, так и предложения ипотечных кредитов

Программа

9.30 – 10.00 Регистрация. Приветственный кофе
10.00 – 12.00 Панельная дискуссия «Ипотека на первичном рынке жилья: обеспечить рост, ограничить риски»

Модератор:

Гришанков Дмитрий Эдуардович Гришанков Дмитрий Эдуардович, председатель правления Международной группы RAEX;

Обзорный доклад:

Доронкин Михаил Александрович Доронкин Михаил Александрович, заместитель директора по рейтингам кредитных институтов рейтингового агентства «Эксперт РА» (RAEX);
Тема: «Ипотечное кредитование за 2014 год»

Темы для обсуждения:

  • Инструменты развития ипотеки в условиях замедления кредитного рынка.
  • Ипотечные ценные бумаги как альтернатива долгосрочному трансграничному фондированию.
  • Рынки жилья и ипотеки: стоит ли расширять масштабы господдержки?
  • Секьюритизация неипотечных активов банков как драйвер роста ипотечного рынка.
  • Неценовые методы повышения интереса заемщиков к ипотечным кредитам.

Участники дискуссии:

Бармина Елена Владимировна Бармина Елена Владимировна, руководитель по развитию ипотечного кредитования банка «Союз»;
Гольдберг Михаил Анатольевич Гольдберг Михаил Анатольевич, начальник управления маркетингового анализа и стратегического планирования ОАО «АИЖК»;
Жигунов Игорь Витальевич Жигунов Игорь Витальевич, первый заместитель председателя правления Банка Жилищного Финансирования;
Пирожкова Светлана Наумовна Пирожкова Светлана Наумовна, директор департамента розничных сегментов и маркетинга ЮниКредит Банка;
Попович Алексей Валерьевич Попович Алексей Валерьевич, старший вице-президент, директор по залоговому кредитованию и развитию премиального банкинга Банка «Открытие»;
Постнов Сергей Иванович Постнов Сергей Иванович, вице-президент банка «Петрокоммерц»;
Семенов Михаил Сергеевич Семенов Михаил Сергеевич, вице-президент ГК «КОРТРОС»;
Трубников Алексей Владимирович Трубников Алексей Владимирович, исполнительный директор-начальник отдела залогового кредитования ОАО «Сбербанк России»;

В середине дискуссии – интерактивный опрос участников конференции.

12.00 – 12.30 Кофе-брейк
12.30 – 14.00

Секция 1. «Секьюритизация активов банков как ключевой драйвер роста ипотечного рынка»

Модератор:

Михаил Доронкин *Доронкин Михаил Александрович, заместитель руководителя отдела рейтингов кредитных институтов департамента рейтингов рейтингового агентства «Эксперт РА».

Темы для обсуждения:

  • Ипотечные ценные бумаги: перспективы выпуска в условиях снижения доступности фондирования.
  • Совершенствование инфраструктуры рынка ИЦБ как фактор увеличения их предложения на рынке.
  • Закон о секьюритизации: новые возможности для рынка.
  • Секьюритизация неипотечных активов: опыт «первопроходцев» и перспективы рынка.
  • Перспективы рынка ипотечных сертификатов участия – опыт сотрудничества между банками и УК.

Докладчики :

Бобрышев Илья Артурович Бобрышев Илья Артурович, начальник управления долговых рынков ООО «ВЭБ Капитал»;
Тема: «Совершенствование инфраструктуры рынка ИЦБ как фактор увеличения их предложения на рынке»
Гришаев Сергей Викторович Гришаев Сергей Викторович, глава казначейства банка «ДельтаКредит»;
Тема: «Опыт секьюритизации ипотеки в виде covered bonds»
Дорофеев Дмитрий Львович Дорофеев Дмитрий Львович, старший менеджер управления секьюритизации ВТБ Капитал;
Тема: «Привлечение негосударственных инвесторов на рынок ИЦБ»
Евдокимова Юлия Владимировна Евдокимова Юлия Владимировна, начальник управления структурного финансирования и секьюритизации активов МТС Банка;
Ивановский Евгений Леонидович Ивановский Евгений Леонидович, заместитель председателя Правления ОАО «Транскапиталбанк»,
Тема: «Cекьюритизация как драйвер: опыт Транскапиталбанка»
Щеглов Александр Николаевич Щеглов Александр Николаевич, член правления, заместитель генерального директора ОАО «АИЖК»,
Тема: «Новый финансовый инструмент: Ипотечные сертификаты участия»
14.00 – 15.00 Обед
15.00 – 16.00

Секция 2. «Механизмы увеличения спроса на ипотеку»

Модераторы:

Михаил Доронкин *Доронкин Михаил Александрович, заместитель руководителя отдела рейтингов кредитных институтов департамента рейтингов рейтингового агентства «Эксперт РА».

Темы для обсуждения:

  • Технологии продвижения ипотечных кредитов: взгляд лидеров рынка.
  • Неценовые методы конкуренции на ипотечном рынке.
  • Страхование рисков, связанных с ипотекой: влияние законодательных новаций на рынок.
  • Ипотека с государственной поддержкой: востребованность среди банков и заемщиков.
  • Совместные программы банков и девелоперов как стимул привлечения заемщиков.

Докладчики:

Коняхина Наталья Геннадьевна Коняхина Наталья Геннадьевна, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования ОАО «СМП Банк»,
Тема: «Увеличение спроса на ипотеку в условиях кризиса»;
Кураткина Елена Васильевна Кураткина Елена Васильевна, заместитель начальника управления предпродажной подготовки и маркетинга, начальник отдела развития клиентских программ и ипотеки ГК ПИК,
Тема: «Совместные программы банков и девелоперов как стимул привлечения заемщиков»; ;
Никитчук Юрий Владимирович Никитчук Юрий Владимирович, начальник управления по организации продаж по ипотеке, субсидиям и социальным программам ООО «Мортон-Инвест»,
Тема: «Механизмы увеличения спроса на ипотеку»;
Пруцков Игорь Дмитриевич Пруцков Игорь Дмитриевич, директор департамента ипотечного бизнеса РосЕвроБанка,
Тема: «Особенности взаимодействия Банка и Застройщика по вопросу ипотечного кредитования»;
Ушкова Татьяна Васильевна Ушкова Татьяна Васильевна, заместитель председателя правления по розничному бизнесу АКБ «Абсолют Банк»;
Языков Андрей Дмитриевич Языков Андрей Дмитриевич, генеральный директор ОАО «Страховая компания АИЖК»;
16.30 – 17.30 Церемония награждения банков, активно работающих на ипотечном рынке


Исследования по теме
Российские банки в 2013 году: переиграть «процентные ножницы»
04.09.2013
Во 2П13 опережающее по сравнению со ставками привлечения снижение стоимости кредитов ударит по рентабельности банков с высоким уровнем расходов на ведение бизнеса. Выход - в оптимизации бизнес-процессов и расширении финансирования МСБ.
Кредитование МСБ в I квартале 2013 года: перекошенный рост
18.07.2013
Кредиты МСБ в I квартале 2013 года показали неплохие темпы, но качество роста продолжило ухудшаться: рынок двигают вперед короткие небольшие кредиты торговым предприятиям. Перекос в сторону таких кредитов больше стимулирует импорт, чем реальный сектор экономики, и тем самым давит и на динамику ВВП. Изменить сложившуюся ситуацию и даже добавить рынку еще 2-3 п.п. к темпам роста в 2014 году можно, если реализовать уже анонсированные меры - создание федерального гарантийного фонда, использование средств ФНБ и расширение Ломбардного списка Банка России.
Результаты опроса топ-менеджеров банков в рамках III Форума «Будущее банковского рынка»
09.07.2013
Большинство опрошенных банкиров ожидают темпы роста банковского сектора по итогам 2013 года в пределах 10-15%, что соответствует прогнозу «Эксперта РА» (15%). При этом пессимизм банкиров относительно динамики активов усилился: за темпы роста 20% и ниже высказались 96% респондентов против 78% годом ранее. В отношении динамики собственного бизнеса банкиры более оптимистичны: 33% банков ориентируются на динамику активов 20-30%. Вместе с тем явных оптимистов, готовых значительно опережать рыночную динамику (темпы роста более 30%), крайне мало – всего 6%. Планы банкиров за год стали гораздо более сдержанными. Годом ранее за умеренный рост (не более 20%) проголосовали только 39% респондентов.
Статьи экспертов по теме
Новый драйвер розницы
05.06.2014 / Максим Истомин
В 2013 году темпы роста ипотечного портфеля впервые оказались выше динамики необеспеченного кредитования физлиц, драйвера розничного рынка последних трех лет. Снижение маржинальности необеспеченной розницы, высокое качество портфеля и активный рост жилищного строительства привлекают на рынок ипотеки все больше банков.
Растем по инерции
20.05.2014 / Александр Сараев
В 2014 году кредитный портфель МСБ в лучшем случае вырастет на 12% против 15% годом ранее. В отсутствии новых «точек роста» и дополнительных инструментов господдержки банки сосредоточатся на комплексном обслуживании, что повысит лояльность старых, но не привлечет много новых клиентов.
Новый розничный локомотив
12.05.2014 / Максим Истомин
Снижение процентных ставок и усиление конкуренции позволили ипотечному портфелю вырасти, как и годом ранее, на 34%. По темпам роста ипотека уже обогнала необеспеченное кредитование физлиц, драйвера розничного рынка последних трех лет.
Рэнкинги по теме
Мероприятия по теме
28
октября
2015
Аналитическая записка «Ипотечное кредитование в России»
Круглый стол «Ипотека в России»
25
июня
2014
Цель проекта: Содействовать ускорению процесса модернизации банковского рынка и его выходу на качественно новый уровень развития.